物业客服工作职责

时间：2025-04-17 13:23:17 诗琳工作职责我要投稿

物业客服工作职责（精选37篇）

　　随着社会一步步向前发展，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编收集整理的物业客服工作职责，欢迎大家分享。

物业客服工作职责（精选37篇）

　　物业客服工作职责 1

　　1、负责来访业户的招呼、接待、登记、导引；

　　2、热诚接待客户，妥善处理业主的投诉，维护好客户关系；

　　3、负责客户来电来访接待、项目报修、投诉受理及跟踪、反馈工作；

　　4、统计水电费、管理费，催缴合同款项。

　　物业客服工作职责 2

　　1、客服部工作计划及工作标准的制定、执行与监督；

　　2、负责及时、准确、合理地处理客户升级投诉；

　　3、参与重要来电及重大客户接待，建立与客户之间的良好关系；

　　4、通过客户沟通平台的`建立和维护、客户日常拜访工作等方式提升客户满意度；

　　5、制定项目物业费催缴计划，监督按计划执行；

　　6、制定项目经营计划，督促达成每月经营指标；

　　7、完成物业服务中心经理交办的其他各项工作任务。

　　物业客服工作职责 3

　　1、参与业主交付入住手续的办理，客户信息资料的登记整理、建档、更新

　　2、协助其它部门做好业主二次装修的监管工作

　　3、负责接待客户咨询，电话接听及转接

　　4、向客户说明服务项目和标准，解答客户垂询

　　5、受理客户反馈意见或投诉，分配相关部门予以解决

　　6、跟踪客户报修及投诉的处理情况，及时反馈客户信息

　　7、参与客户活动的`组织，协调客户关系

　　8、定期向业主进行问卷调查，定期安排业主拜访，全力完善服务质量

　　9、向业主发送付款通知书、及相关凭证，签收资料交财务归档；配合财务部收取相关费用

　　10、完成上级交办的其他工作

　　物业客服工作职责 4

　　1、负责服务接待和会议室整理工作；

　　2、负责会议服务需求的登记、会议室使用的`安排及会前、会中、会后各项服务工作；

　　3、负责会务活动场地布置策划、布置规划和场地搭建协调工作；

　　4、对执行的会务活动流程进行梳理，保证会务活动的顺利进行；

　　5、领导临时交办的其他事项。

　　物业客服工作职责 5

　　1、受理商铺客户咨询、投诉、建议及意见等，并做好记录；

　　2、收集客户及相关市场资料，建立和管理客户档案和信息数据库；

　　3、维护良好的'客户关系，掌握客户需求；

　　4、负责与相关部门的业务协调，及时解决客户提出的问题。

　　物业客服工作职责 6

　　1、负责对业主办理收楼、装修、出租登记、过户登记等各种手续,并及时更新业户资料;

　　2、负责处理业主投诉,并进行回访及投诉记录;

　　3、负责物业管理费和其他费用的'催缴工作;

　　4、负责业户档案的管理工作;

　　5、完成上级领导交办的其他任务。

　　物业客服工作职责 7

　　1、接待客户来访，受理客户书面、口头、电话投诉，将客户投诉内容记录。

　　2、客服服务和管理：接听客户电话、落实客户的诉求、解决客户的问题;微信群活跃客户，客户互动等;

　　3、收取客户相关费用，物业费、装修押金，登记现金流水账，月营业收入的'汇总及对账，及时登记盘点库存现金，做到日清月结，账实相符等相关工作;

　　物业客服工作职责 8

　　1、负责客服部日常事务安排管理工作，检查督促客服工作质量，提升服务水平;

　　2、掌握租户情况，及时组织解决租户投诉，并负责安排相关回访工作;

　　3、对工程维修等物业服务工作的跟进与信息的及时反馈;

　　4、掌握物业费、租金等缴费情况，及时组织费用催缴工作。

　　物业客服工作职责 9

　　1、与客户建立多种沟通渠道，做好客户服务工作，不断引入同行业领先的服务理念和做法以提升管理服务水平;

　　2、做好所在项目物业服务质量的监督和控制，定期进行客户回访，及时处理业主的各类投诉;

　　3、管理好客户档案资料及各项维修档案资料;

　　4、做好客户回访及投诉处理统计工作，并分析，提出改进措施，报上级领导审批。

　　5、完成领导交办的`其他工作。

　　物业客服工作职责 10

　　1.业主相关信息的录入管理，建立客户档案。

　　2.了解业主的'需求，对其提供专业咨询。

　　3.受理业主及租户的保修，投诉，建议及意见等，并做好记录。

　　4.协助上级执行公司的要求。

　　5.负责接听业主的咨询电话，做详细解答。

　　物业客服工作职责 11

　　1、做好日常巡查记录并及时汇报和跟进所发现的问题。

　　2、处理商户一般投诉及询问，反馈管理信息。

　　3、检查园区装修的违章/违例情况并予以及时处理及汇报

　　4、负责辖区的`公共清洁卫生，绿化，工程，保安等情况进行巡检和监督工作

　　5、每天不定时全面巡查楼宇日常基本情况

　　物业客服工作职责 12

　　1、负责管理责任区域清洁、绿化、治安、维修、招待、回访等项服务工作；

　　2、负责派发缴费通知单、物业服务费催缴，张贴各种通知、告示和宣传资料等；

　　3、负责招待及处置业主咨询、投诉工作，并定期进行回访；

　　4、负责为业主办理入主、装修手续；

　　5、完成公司领导交办的其他工作；

　　物业客服工作职责 13

　　1.受理客户咨询、投诉、建议以及意见等并做好记录;

　　2.收集客户及相应市场资料，建立和管理客户档案和信息数据库;

　　3.维护良好的客户关系，掌握客户需求;

　　4.负责与相关部门的'业务协调，及时解决客户提出的问题;

　　5.负责园区品质监督工作，提升业主满意度;

　　6.负责业主的报修处理，熟悉报修工作流程。

　　物业客服工作职责 14

　　1、健全物业的各类档案，负责各类档案的归类整理及定期存档;

　　2、负责对分工范围内的'小区安全、清洁、绿化、设备设施运行、房屋质量返修、装修施工及环境恢复等各项事务的跟进、监管、验收;

　　3、对辖区内外的公共设施、消防设施、环境卫生等进行监管;

　　4、完成公司领导安排的其他工作事宜。

　　物业客服工作职责 15

　　1、负责所管小区物业服务中心电话接听，接待来访业主;

　　2、完善业主各类信息，解答业主的有关问题，为业主办理装修、出入证等;

　　3、物业服务费的'催缴工作及其他有承诺的收费;

　　4、每日对前台各类问题进行梳理、汇总，处理业主投诉;

　　5、负责各类文档的收发、归档工作，完成与公司各部门的工作对接;

　　6、完成上级领导交代的其他工作。

　　物业客服工作职责 16

　　1、负责物业管理费收费通知单的'发放和费用的催缴工作;

　　2、负责辖区内用户档案资料的收集与管理;

　　3、记录业主报修情况，负责与业主/用户联系等工作;

　　4、负责业主来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪及检查等工作;

　　5、对辖区内的各项设施等活动做好监督管理;

　　6、执行公司的各项规章管理制度。

　　物业客服工作职责 17

　　1、严格按照公司文件管理制度的要求进行作业，配合本部门经理监督、管理，提出合理化的意见与建议；

　　2、协助接待和处理业户投诉、回访工作和信息反馈工作，并制定纠正和预防措施并上报客服部经理；

　　3、完成领导交代的.其他事物。

　　物业客服工作职责 18

　　1、带给良好的客户服务中心现场。

　　2、受理客户投诉、咨询推荐、委托维修、车位租赁、装修申请、搬入搬出、水电过户等，相关请修、投诉、推荐等并及时登记。

　　3、对客户的合理要求或推荐及时回访

　　4、客户档案资料的收集、整理、归档并将相关信息及时记录。

　　5、负责管理费、水电费、能源费等各类费用的'收缴、统计

　　物业客服工作职责 19

　　1、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进。

　　2、负责管理区域内各项费用的.催缴，并按时向上级部门提供各种报表;

　　3、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;

　　4、完成领导交办的其它工作。

　　物业客服工作职责 20

　　1、负责协助当值前台客服助理接待业主来访、受理装修申请和各项办证业务;

　　2、负责部门内务管理工作和各种文件的拟定、打印与分派;

　　3、负责汇总呈报部门月材料需用计划和月材料消耗报表;

　　4、负责本部门工作资料档案和业户档案的建立与管理;

　　5、物业管理相关法律法规的'收集整理工作;

　　6、负责信件的收发和登记;

　　7、协助主管编制本部门的相关统计报表;

　　8、完成上级领导交办的其他任务。

　　物业客服工作职责 21

　　1、热情接待业户，受理各项咨询及投诉，及时分流处理，并做好跟踪和回访;

　　2、负责对业户办理收房、装修、出租登记等各种手续，及时更新业户资料;

　　3、掌握所负责区域的物业费收取情况，对于欠费的'业户及时联系催收，保证收缴率;

　　4、协助组织小区业主活动;

　　5、经常主动与所负责区域业主取得联系，了解业主需求，保持良好的关系，提升业主满意度;

　　6、完成领导安排的各类临时性工作

　　物业客服工作职责 22

　　岗位职责：

　　1、负责小区的信息收集。

　　2、负责对小区的业主进行平台推广，维系商户和业主之间的`关系。

　　3、负责业主的水电报修及跟踪处理。

　　4、负责我公司在外部的接待及关系维护工作。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，有客服经验者优先虑，应届生亦可。

　　2、有较强的组织、沟通、指导与执行力。

　　物业客服工作职责 23

　　1、受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录；

　　2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作；

　　3、负责区域内的通告、文件的'发送；

　　4、巡视公共区域，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项。

　　5、完成上级领导交办的其它任务。

　　物业客服工作职责 24

　　1、.处置商户一般投诉及询问，反馈管理信息。

　　2、检查园区装修的违章/违例情况并予以及时处置及汇报

　　3、负责辖区的公共清洁卫生，绿化，工程，保安等情况进行巡检和监4督工作

　　4、每天不定时全面巡查楼宇日常基本情况

　　物业客服工作职责 25

　　1、处理业主投诉、报修，做好记录并回应、反馈、并跟进处理结果；

　　2、物业管理费、水电费等相关费用的催缴及收取；

　　3、负责所在区域客户服务工作，提高客户满意度、提升物业费收缴率；

　　4、协助项目主管完成社区文化活动；

　　5、协助项目经理处理其他事务。

　　物业客服工作职责 26

　　1、负责客服部的质量管理工作;

　　2、制定与完善客户服务管理标准，规范和完善相关岗位职责，优化客户服务流程;

　　3、客服团队的.培训与考核;

　　4、处理及协调业主的投诉并对业主提出的建议做可行性分析;

　　5、提升客户满意度;

　　6、维持公司良好的公共关系，梳理优质的服务形象;

　　物业客服工作职责 27

　　按公司制定的物业验收标准,配合做好物业验收接管工作。

　　负责做好各楼宇单元的'锁匙核对、调试、编号、分类、存放、借还、登记等细节工作,并建立好相应的管理台帐。

　　配合业主做好各种业务办理,包括水电开通、装修申报、车位租赁等。

　　负责跟进处理各项工程质量遗留问题,妥善处理业主各种投诉等。

　　根据公司要求催收管理费及其他费用，做好登记，每月定期向财务部汇报。

　　物业客服工作职责 28

　　1、负责物业前台接待工作。

　　2、负责公司服务热线电话的值守，并收集掌握热线电话的'所有记录，记录报修情况和服务质量，负责与业主/住户联络：

　　3、负责业主/住户来信、来访、投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查工作；

　　4、管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作。

　　5、部门经理交办的其他工作。

　　物业客服工作职责 29

　　负责管理区域内物业管理费的收缴工作，与业主保持良好的.沟通机制，热情接待来访业主及相关人员

　　每日检查办公楼各楼层、外围、卸货区、地下停车库日常清洁及大清洗情况，及时处理清洁问题

　　每日巡视公共设施损坏情况，及时上报维修，检查、跟进每天之维修投诉记录，并了解处理进度

　　及时了解下属员工动态，协调处理业务中发生的相关事宜

　　物业客服工作职责 30

　　1、负责项目前期的接待、指引服务工作，配合销售;

　　2、负责样板房区域的日常管理;

　　3、做好贵宾客户的接待服务工作;

　　4、做好各项活动会场布置和接待工作;

　　5、负责对楼宇内部及外围等公共区域的`巡视，发现问题及时处理。

　　物业客服工作职责 31

　　1、直接面对租户倾听意见、建议和投诉，并协调具体操作部门进行整改，确保任何报修、投诉都能在小时内处置或获取反馈；

　　2、收集和整理顾客信息和需求，并传达给相关部门作为工作指导和决议依据;

　　3、跟进单元内顾客投诉的处置，做到及时处置、汇报、反馈、跟踪，直至问题处置完毕，对投诉处置回访的结果为满意；

　　4、配合商场方面对疫情的防御防控工作及安全方面的.岗位巡逻。

　　物业客服工作职责 32

　　1、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及部门管理工作经验。

　　2、具备独立处理一切紧急及突发事件能力及跟进管理日常事务的能力。

　　3、有较强的.语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

　　4、熟练使用各类办公软件，有较强的文字编辑及写作能力。

　　5、性格开朗，工作中思维灵活，善于处理各部门工作，沟通、衔接、化解各类矛盾。

　　物业客服工作职责 33

　　1、所管辖区的客户服务、装修、管理费催收、业户投诉等服务管理工作。

　　2、组织人员对所管辖区域内的重大欠费按流程进行催收。

　　3、指导、监督、检查下属人员的礼仪、礼貌、业务水平及工作技巧等。

　　4、制定所管辖区内的工作计划及物品需求计划，并保证计划的'贯彻执行。

　　5、负责协调与其他部门之间的关系，使工作能够顺利完成。

　　物业客服工作职责 34

　　1、负责接听业主来电、接待业主来访、受理业主咨询求助，同时做好值班记录并及时协调管理处各部门工作;

　　2、负责处理收集记录及客户档案，根据业主要求和管理处实际提供服务;

　　3、完成物业各项费用的`催收;

　　4、处理客户投诉，并做好投诉处理后的客户回访工作;

　　5、做好与各部门、业委会的协调与配合工作;

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　物业客服工作职责 35

　　1、客服部工作计划及工作标准的制定、执行与监督;

　　2、负责及时、准确、合理地处理客户升级投诉;

　　3、参与重要来电及重大客户接待，建立与客户之间的.良好关系;

　　4、通过客户沟通平台的建立和维护、客户日常拜访工作等方式提升客户满意度;

　　5、制定项目物业费催缴计划，监督按计划执行;

　　6、制定项目经营计划，督促达成每月经营指标;

　　7、完成物业服务中心经理交办的其他各项工作任务。

　　物业客服工作职责 36

　　一、负责顾客进驻、装修手续的办理，顾客商店及设施、公共设施等工程维修招待、下单安排、跟踪和回访工作。

　　二、负责顾客投诉处置工作及日常顾客联系、沟通协调工作。

　　三、根据计划财务部提供的相关数据公布收支情况，及时向顾客通知收取及催缴相关物业租金及管理费用等。

　　四、负责内部行政事务、文件的管理。

　　五、在公司职能部门的.指导下，开展各项有偿/没有服务。

　　物业客服工作职责 37

　　1、负责当值前台客服助理接待业主来访、受理装修申请、政府接待来访会务工作；

　　2、负责业主微信、来访、电话、邮件投诉等处理工作，及时做好回复、跟踪、检查、回访工作；

　　3、负责做好对业主的`宣传工作，季度满意度调查，发票类工作；

　　4、巡视公共区域、空置房、装修楼栋，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项；

　　5、协助主管编制本部门的相关统计报表；

　　6、完成上级领导交办的其他任务。

【物业客服工作职责】相关文章：