2025小区消防应急预案范文(精选16篇)
无论何时,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一位保安员都必须立即向消防监控室报警。下面是小编收集的小区消防应急预案范文,欢迎阅读。
小区消防应急预案 1
根据公安部门和市政府的有关要求,结合住宅区的实际情况,为了确保管理工作的正常运行和业租户人身财产安全,小区一旦发生火情,能够有领导、有组织地进行扑救和疏散人员,抢救财产,把火灾损失控制在最低限度,特制定此预案。
一、报警程序
(一)发现火情的报警
1.若有员工发现火情,都有责任有义务立即向消防中控室报警。
2.每名员工向中控室报警的同时,将自己的姓名、部门告知消防中控室。
3.员工发现火情时,不要惊慌失措,要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域,具体地点报告中控室。
(二)员工发现火情的工作程序
员工发现火情后,如果火情较小,并且能够将其扑灭,应先灭火后报警。遇火情较大难以扑救时,在确保人身安全的前提下,应按照下列程序工作:
(1)立即用火场附近电话通知消防中控室,如附近无电话时,可打碎火场附近的手动报警器完成报警。
(2)采用电话报警时,话音要清晰,要讲明起火地点、物质燃烧的种类、是否有人被围、火势的情况以及是否正在采取扑救措施等,然后通报自己的姓名和部门,之后注意倾听消防中控室的补充询问,并做认真回答,得到允许后方可挂断报警电话。
(3)在扑救人员未到达火场前,报警者应采取相应的灭火措施,使用火场附近的消防设施进行扑救。
(4)关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
(5)切勿在火场附近区域高喊,以免造成不必要的混乱。
(6)引导火场附近的人员从安全通道撤离,禁止使用电梯。
(7)灭火后要保护好现场,禁止无关人员进入。
(三)消防中控室报警
消防中控室接到火情报警后,应立即派人到现场核查,确认火情后,应严格按照程序报告火警。
消防中控报警程序:
1.立即按报警要求通知负责保卫工作经理。
2.立即通报负责保卫工作经理,消防领班。
3.坚守岗位,注意观察火情附近区域的火警信号。如有报警,应立即派专人赶赴现场察看。
4.接到项目经理或主管保卫工作的经理传达的向市消防局“119”报告火警的指令时,应立即按报警要求进行报警。
5.接到项目经理或主管保卫工作的经理传达的在接待处内分区域进行广播的指令时,立即按要求进行播音。
6.如有人打电话询问,请告知客人:“火情正在调查中,如果需要采取其它措施,我们将会用紧急广播通知您”。同时提醒关好门窗。
7.详细记录火灾扑救工作的全部过程。
负责保卫工作主任接到消防中控室的火情通知后,如果消防中控室无特殊要求,应立即按照下列顺序通知有关人员或部门。
(1)通知项目经理和主管保卫工作的`经理。
(2)通知工程部经理。
(3)通知管业部经理。
(4)通知总经办。
(5)通知火警区域的相关负责人。
(6)通知电话总机室。
在火情期间,电话总机值机员要坚守岗位,沉着冷静,并确保与火场有关通信线路畅通,直至接到撤离指令才能撤离。
二、灭火工作程序
以下程序都必须在确保人身安全的前提下认真执行!
(一)项目经理、主管保卫工作的经理
1.接到火情报警后,立即直赴火场,并与负责保卫工作的主任和工程部经理研究制定灭火方案。
2.指挥义务消防员参加灭火战斗。
3.根据火势的变化,及时调整制定相应的对策。
4.火势难以控制时,应及时向市消防局“119”报告火警。
5.项目经理和主管保卫工作的经理根据火场情况,决定是否用警铃和事故广播的报警方式。
(二)保卫部
1.负责保卫工作主任
(1)得知火情报警后,立即赶到火场。会同工程部经理,根据实际火情,协助项目经理,制订灭火方案。在项目经理未到达火场之前,应组织并指挥义务消防队员参加灭火工作。
(2)协助项目经理指挥义务消防队员灭火,并将火灾的扑救情况随时向总经理和主管保卫工作的副总经理汇报并请示新的指令。
(3)如遇特殊紧急情况,负责保卫工作经理有权决定向市消防局“119”报告火警和下达在起火区域进行事故广播的命令。
(4)当消防局到达现场时负责向消防局介绍火情,并协助做好灭火工作。
(5)火灾扑灭后,负责保卫工作主任组织人力保护好火灾现场,配合消防局调查火灾发生的原因。
(6)负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告,及时上报项目经理和上级主管部门。
2.消防领班
(1)接到火警通知后,应立即赶赴火场,查看火情,分析火灾发生的原因,根据火势向负责保卫工作的经理提出救火方案。
(2)按照灭火指挥部的指令,带领义务消防队员扑灭火灾。
(3)灭火期间,与负责保卫经理保持联系,根据火势,请示和建议灭火指挥中心采取部分或全部断电、断气、断风、打开排烟装置以及提议是否向市消防局“119”报告火警。
(4)负责引导消防队员进入火灾现场进行灭火。
(5)配合负责保卫工作的经理布置火灾扑灭后的现场保卫工作。
(6)协助市消防局调查火灾发生的原因。
(7)负责起草火灾事故以及火灾原因的调查报告。
3.保安班长
(1)接到火警通知后,立即会同保卫经理布置失火区域的警戒工作。
(2)带领其他保安赶赴火灾现场,参加灭火工作。
(3)火灾扑救期间,负责维护火灾现场秩序,禁止无关人员进入火灾现场。
(4)带领保安,协助有关部门做好人员救护、疏散及物品的营救工作。
(5)绝对服从火场指挥人员的指挥。
(6)火灾扑灭后,负责布置好火灾现场的保护工作,禁止无关人员入内。
4.保安人员
(1)接到火情通知后,保安人员应听从保卫经理和队长的统一调遣,不得擅自行动。
(2)岗上保安应保持高度的警惕性,加强警戒,对进入失火区域的人员严加控制。
(3)重要部门的保安人员必须严格坚守岗位,不得擅离职守。
(4)不在岗的保安,接到火情通知后,应统一听从队长的安排,携带灭火器材立即赶赴现场,听从火场指挥员的指挥,积极参加灭火战斗。
(5)负责引导客人从安全出口处撤离。
(6)灭火期间要注意安全,发现有人被围困时,应先营救被围困人员脱离危险场所。
(7)火势较大时,一般不要单独进入火区,如遇特殊情况需要时,应告知火场指挥人员,并做好进入火场的安全防护工作。
(8)火灾扑灭后,听从火场指挥人员的安排和布置,保护好火灾现场。
(9)设备损坏情况,以保障公物不被继续破坏或丢失。
(三)工程部
1.经理
(1)接到火情通知后,立即通知检查本部各个控制系统、设备的运行情况。
(2)任何部位起火都应组织本部义务消防队员立即赶赴火场,扑灭火灾。
(3)根据火势的程度和火场的环境及因火势而引起的各种变化,工程部经理负责向灭火指挥中心提出相应有效的建议。
(4)根据灭火指挥中心指示,会同保卫负责人指挥灭火。
(5)组织本部消防队员,负责处理火场区域的水、电、煤气等技术问题。
2.工作人员
(1)空调系统:接到火情通知后,立即关闭起火区域的空调机组。
(2)配电室(高压、低压):接到火情通知后,密切注意火场附近的电力运行情况,随时准备切断火场的电力供给,当接到切断火场电源指令后,应立即按指令控制设备。
(3)电梯:接到火情通知后,立即将电梯降到首层,同时火场区域的所有电梯均须停止运行。
(4)供水系统:接到火情通知后,保证好消防用水的供应工作,并做好供水设备的抢修准备工作。
(四)管业部
1.管业部经理
(1)接到火情后,应立即布置本部员工,做好人员疏散及火场区域内部贵重物品的抢救工作。
(2)带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。
(3)起火区域管理员,接到火情通知后,立即投入灭火工作。
2.工作人员
(1)立即通知火场区域及附近区域的人员从安全通道撤离。
(2)关闭火场附近的门窗及通风设施。
(3)利用消防设施扑救、控制火灾。
(4)抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所,并要求保安人员负责看管。
(5)楼层管理员应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间,并关闭门窗及空调,并保证所有人员均能安全撤离火场。
(6)楼层管理员应清查房间,确认无人后,应在各个房间贴上“已清查”的标志。
(五)管业前台
1.前台工作人员应听从指挥,坚守工作岗位,沉着冷静的回答问题并参与疏导撤离人流。
2.前台工作人员在回答客人询问电话时,应首先稳定业主及租户的情绪。如通道受阻,应告知从防火楼梯撤离火场,禁止乘坐电梯疏散。撤离前,关闭好房间的门窗及空调。
3.保管好贵重物品及从火场抢运出的所有物品。
4.应协助做好车辆的疏导工作,同时立即打开通道门以保证前厅道路畅通。
(六)财务部
1.经理
(1)接火情通知后,应考虑是否能够威胁至本区域而采取相应对策。
A、无威胁时:应通知所有人员整理好各种现金、账目、单据等物品。
B、有威胁时:应通知所有人员整理好各种现金、账目、单据等物品,做好疏散工作。
(2)接到疏散指令时,应整理好自己负责的贵重物品,做好转移工作。
(3)接到疏散指令后,应带好自己负责的贵重物品,关闭电脑,携带分管的各种资料,锁好房门,及时赶至通知的集合地点(不能带走的文件应统一锁在保险柜内,将钥匙保管好)。
2.接待处领导及服务员
(1)接到火情通知后,应保持镇静,并随时与灭火指挥中心保持联系。
(2)安慰客人,耐心回答客人提出询问。
(3)接待处着火,应积极采取有效措施灭火,并疏散客人,同时立即向消防中心报告火警。
(4)打开所有疏散通道并做好疏散客人准备。
(5)火情期间,接待处管理人员应立即派专人协助收银员保护好现金、单据及所有贵重物品。
(6)关闭起火区域的电源开关、空调及门窗。
(七)义务消防队
1.听到报警后,各部门、单位员工都是义务消防队员,应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。
2.在消防管理员的带领下,按照灭火指挥部交给的任务赶赴现场,进行扑救。
三、其它要求
1.灭火指挥中心是指在遇有火情时,由项目经理和主管保卫工作的经理组成的临时灭火指挥小组。火情期间,对于灭火指挥中心下达的各项指令,各部门均须无条件服从、执行,各部门负责人应随时向中心汇报执行情况。
2.消防中控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所,是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面的执行情况的中枢部门。火情期间,该处下达的命令,各部门应该严格按要求认真执行,并将完成情况向该处汇报。
3.火情期间,如部门经理不在现场,则须立即选出一名临时负责人,带领本部员工统一执行灭火任务。
4.火情期间,非着火区域的部门员工应遵照本方案的要求尽职尽责,服从灭火指挥中心的命令。
5.在发生火灾区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散人员、抢救物品的程序投入灭火工作。
6.员工在接到灭火的指令后,首先应当关闭自己工作地点的窗户,锁好房间后再积极投入到灭火工作中。
7.发生火情时,各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品,危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。
8.火灾发生后,每名员工都要牢记自己的首要职责是保护他人及自己的生命安全。
9.当火灾扑灭后,各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态,清点本区域的轻便灭火器材的使用情况并上报,及时更换、补充使用过的灭火器材。
10.火灾扑灭后,各部门经理负责统计经济损失情况以及人员伤亡的情况,并如实上报灭火领导小组和项目经理。
小区消防应急预案 2
无论何时,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意:当现场异味为液化气等易燃气体时,严禁在现场用手机、对讲机、电话报警,应该脱离现场到安全区域后再报警,以防电火花引爆易燃气体),请其派人查明真—相,并做好应急准备。
〈一〉目击报警
1、小区任何区域一旦着火,发现火情的人员应保持镇静,切勿惊慌。
2、如火势初期较小,目击者应立即就近用灭火器将其扑灭,先灭火后报警。
3、如火势较大,自己难以扑灭,应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。
4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延,并立即关闭附近的电闸及煤气。
5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻,迅速从安全通道撤离,同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生,以防停电被困。
6、切勿在火警现场附近高喊:“着火了”,以免造成不必要的混乱。
7、在扑救人员未到达火警现场前,报警者应采取相应的措施,使用火警现场附近的消防设施进行扑救。
8、带电物品着火时,应立即设法切断电源,在电源切断以前,严禁用水扑救,以防引发触电事故。
〈二〉消防监控室报警
1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后,应立即通知保安人员赶赴现场确认,并通知消防专管员。
2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班,由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。
3、立即将火情通报物业总经理或值班领导以及工程物料部经理。
4、值班人员坚守岗位,密切观察火警附近区域的情况,如有再次报警,应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问,注意不要慌张,告诉业主:“火情正在调查中,请保持冷静,如果需要采取其它措施,我们将会用紧急广播通知您”,同时提请业主关好门窗。
5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时,立即按要求报警,并派人前往路口接应消防车。
6、接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时,立即按要求用普通话(或中英文)进行广播,注意广播时要沉稳、冷静,不要惊慌,语速要适当,语音要清晰。特殊情况下,应派保安员或管理员逐单元上门通报,通报顺序为:起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。
7、详细记录火灾扑救工作的全过程。
〈三〉报警要求
1、内部报警应讲清或问清:
A.起火地点;B.起火部位;C.燃烧物品;D.燃烧范围;E.报警人姓名;F.报警人电话。
2、向“119”报警应讲清:
A.小区名称;B.火场地址(包括路名、门牌号码、附近标物);C.火灾发生部位;D.燃烧物品;E.火势状况;F.接应人员等候地点及接应人;G.报警人姓名;H.报警人电话。
3、成立临时指挥部
(1)物业总经理或值班经理接到火警报告后,应立即赶赴指定地点或火警现场,并通知相关人员到场,成立临时灭火指挥部。
(2)临时指挥部由物业总经理、保安部经理、工程物料部经理、行政部经理、消防专管员以及其他相关人员组成,由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时,由保安部经理或值班经理代任总指挥。
〈四〉临时灭火指挥部职责
1、根据火势情况及时制定相应对策,向各部门下达救灾指令。
2、根据火势情况确定是否疏散人员。
3、立即集合义务消防队,指挥义务消防队员参加灭火,并保证消防用水的.供应。
4、在火势难以控制时,应及时下达向“119”报警的指令。
5、根据火势情况,成立疏散组、抢救组、警戒组,组织救人,抢救和保管重要物资及档案,维持现场秩序。
6、根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。
7、下令将消防电梯降至首层,派专人控制,专供灭火工作之用。同时停止起火区域的其它电梯和中央空调运行。
8、根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措施。
9、消防队到达后,及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况,引导消防队进入火灾现场,协助消防队灭火,并协助维持现场秩序,安顿疏散人员。
〈五〉人员疏散和救护
小区内发生火情时,各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序,危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命安全。
1、火灾发生后,由疏散组负责安排人员,为业主和访客指明疏散方向,并在疏散路线上设立岗位进行引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯,如果烟雾较大,要告知大家用湿毛巾捂住口鼻,尽量降低身体姿势有序、快速离开。
2、人员的疏散以就近安全门、消防通道为主,也可根据火场实际情况,灵活机动地引导人员疏散。
3、认真检查起火区域及附近区域的各个单元,并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域,应先营救被困人员,确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。
4、接待安置好疏散下来的人员,通过良好的服务稳定人们的情绪,并及时清点人员,检查是否还有人没有撤出来。
5、疏散顺序为:先起火单元及相邻单元,后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则(底层向外疏散),若向下通道已被烟火封住,则可考虑向屋顶撤离。
6、在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受伤的员工,由抢救组护送至安全区,对伤员进行处理,然后送医院救治。
〈六〉警戒
1、保安部接到火警通知后,应迅速成立警戒组,布置好小区内部及外围警戒。
2、清除小区外围和内部的路障,疏散一切无关车辆和人员,疏通车道,为消防队灭火创造有利条件。
3、控制起火大楼底层出入口,严禁无关人员进入大楼,指导疏散人员离开,保护从火场上救出的贵重物资。
4、保证消防电梯为消防人员专用,引导消防队员进入起火层,维持灭火行动的秩序。
5、加强对火灾区域的警戒,保护好火灾现场,配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。
6、保证非起火区域和全体业主、访客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
〈七〉善后工作
1、火灾扑灭并经公安消防部门勘察后,工程物料部应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。
2、保安部组织人员清理灭火器材,及时更换、补充灭火器材。
3、管理运作部统计人员伤亡情况和小区财产损失情况,上报灭火指挥部及总经理。
4、综合管理部组织员工对受灾业主/用户进行慰问,并根据实际需要给予切实帮助。
5、清洁绿化部组织员工对火灾现场进行清理,恢复整洁,对因逃生或救火损坏的花木进行抢救或补种。
6、灭火指挥部应召开会议,对火灾扑救行动进行回顾和总结。
7、由物业总经理发动员工,收集可疑情况,配合调查组对火灾事故进行调查,并责成消防专管员写出专题报告,分清责任。
8、如果小区财产办有保险,则由财务部门联系保险公司进行索赔。
小区消防应急预案 3
为了做好小区消防工作,确保小区人身生命财产安全,落实消防工作“以防为主,防消结合”的基本原则,应付突发的火灾事故,特制定本预案:
一、组织机构
小区灭火和应急疏散工作由安全组(灭火组、疏散组、救援组、警戒组)、设备组、后勤组(通信联络组、安全防护救护组组成),具体分工如下:
(一)安全组:由小区护卫队和义务消防队员组成,护卫队队长任组长,并兼任火场临时指挥员;
1、灭火组:由当班护卫队巡逻员和义务消防员组成,灭火组主要负责本小区一般初级火灾的扑救工作。
2、疏散组:由当班门岗和护卫队义务消防员组成,负责火灾时人员的安全疏散。
3、警戒组:由护卫队接班队员组成,负责维护小区秩序,疏散人群。
4、救援组:由护卫队接班队员组成,负责火灾时人员伤亡、财产抢救工作。
(二)设备组:由小区机电部组成机电部负责人任设备组组长,负责小区监控中心设备和小区所有设施设备正常运行工作。
(三)后勤组(通信联络组、警戒组、安全防护救护组):由管理处客服部、清洁部组成,任后勤总组长,负责通信联络及各部门工作的统一协调。
1、通信联络组:由管理处前台值班人员组成,负责接听电话,保持通信畅通。
2、安全防护救护组:由清洁部人员组成,清洁部主管任组长,负责火灾时车辆、医疗救护等后勤保障工作。
二、报警和接处警程序
1、报警监控中心值班人员要坚守工作岗位,对小区的重点要害部位进行动静态全方位24小时监控。
2、监控中心收到监控区的火警信号及火警电话后,应立即用对讲机通知护卫队值班人员、巡逻员赶赴现场,并电话通知值班领导。
3、值班人员赶赴现场后,如未发生火灾,应查明警示信号的报警原因,并做详细记录。
4、如有火灾发生,应根据火情,立即拨打“119”报告消防队,并将信息反馈监控报警中心,同时进行灭火及疏散工作。
5、监控中心根据火灾情况,调集有关人员启动灭火和应急预案。
三、应急疏散的组织程序与措施
1、为使灭火和应急疏散预案顺利进行,护卫队应加强日常性检查,确保消防通道畅通。
2、公共聚集场所(1楼大堂、1楼消防楼道出入口、地下室、楼顶)应保持消防通道畅通,出入口有明显标志,消防通道及安全门不能锁闭,疏散路线有明显的引导图例。
3、火灾发生时,疏散引导人员应迅速赶赴火场,利用应急广播指挥人群有组织地疏散。
4、疏散路线尽量简捷,安全出口的利用要平均。
5、疏散引导组工作人员要分工明确,统一指挥。
四、扑救一般初级火灾的程序和措施
1、当火灾发生时要沉着冷静,采用适当的'方法组织灭火、疏散。
2、对于能立即扑灭的火灾要抓住战机,迅速消灭。
3、对于不能立即扑灭的火灾,要采取“先控制,后消灭”的原则,先控制火势的蔓延,再开展全面扑救,一举消灭。
4、火场如有人受到围困,要坚持“先救人,后救火”的原则,全盘考虑,制定灭火疏散方案。
5、火场扑救要采取“先重点,后一般”的原则。
6、火灾扑救要服从火场临时指挥员的统一指挥,分工明确,密切配合,当消防人员赶到后临时指挥员应将火场现场情况报告消防人员,并服从消防人员统一指挥,配合消防队实施灭火、疏散工作。
7、火灾扑救完毕,保卫部门要积极协助公安消防部门调查火灾原因,落实“三不放过”原则,处理火灾事故。
五、通信联络,安全防护救护的程序和措施
1、所有参加灭火与应急疏散工作的部门领导、工作人员应打开通信工具,确保通讯畅通,服从通信联络组长的调遣。
2、后勤部通知值班电工在火场待命。
3、医务室人员在现场及时救治火场受伤人员,必要时与地方医院联系救治工作。
4、疏散车辆,确保交通畅通。
5、后勤人员对被抢救、转移的物资进行登记、保管,对火灾损失情况协同有关部门进行清理登记。
小区消防应急预案 4
根据公安部门和市政府有关要求,结合方圆小区的实际情况,为确保方圆小区的正常运行和人身财产安全,使小区一旦发生火情,能够有领导、有秩序地进行扑救和疏散住户,抢救小区财产,把火灾损失控制在最低限度,特制定《北京方圆小区消防应急预案》。
1、报警程序
1.1发现火情的报警。
1.1.1无论什么时间,每个员工一量发现火情,都有责任立即向小区消防中控室报警。
1.1.2每一名员工都要记住中控室的报警电话"xx"或用对讲机呼叫,将自己的姓名、部门告诉消防值班室。
1.1.3员工发现火情时,不要惊慌失措,要冷静、沉着、语言清晰地将火情发生的区域、地点、楼层、房号,报告中控室。
2、员工发现火情的工作程序
2.1员工发现火情后,如是初级火情自己能将其火扑灭时,应先灭火后报警。遇火情难以扑救时,应按照下列程序进行工作:
2.1.1立即用火场附近电话通知小区消防中控室,如附近无电话时,可打碎火场附近的手动报警器完成报警工作。
2.1.2采用电话报警时,请拨内部报警电话。报警时话音清晰,要讲明起火地点,物质燃烧的种类,是否有人被困,火势的情况以及是否正在采取扑救措施等,然后通报自己的姓名和部门,之后注意倾听消防中控室的补充询问,并做认真回答,得到允许后方可挂断报警电话。
2.1.3在扑救人员未到火场前,报警者应采取相应的灭火措施,使用火场附近的消防设施进行扑救。
2.1.4关闭火场附近的电源、煤气开关及门窗。
2.1.5切勿在火场附近区域高喊:"着火了",以免造成不必要的混乱。
2.1.6引导火场附近的业主从安全通道撤离,同时告诉业主不要使用电梯。
2.1.7灭火后要保护好现场,禁止无关人员进入。
3、灭火工作程序
运行经理接到火情报警后,立即直赴火场,并同时通知总经理,会同保卫部安全、消防主管和工程部工程师或经理一同研究灭火方案。
3.1.1指挥义务消防队员参加灭火工作。
3.1.2根据火势变化,及时制定相应的对策。
3.1.3火势难以控制时,应及时向市消防局"119"报告火警。
3.1.4运行经理根据火场情况建议总经理是否启用警铃和事故广播等报警方式。
4、保安主管
4.1接到火情报警后,立即直赴火场。会同运行经理,根据实际火情,制定灭火措施。同时组织并指挥义务消防员参加灭火工作。
4.2协助运行经理指挥义务消防队员灭火,并将火灾的扑救情况随时向总经理和运行经理报告,同时汇报和请示新的指令。
4.3当消防局到达现场时,负责向消防局介绍火情,并协助做好灭火工作。
4.4火灾扑灭后,负责组织警力保护好火灾现场,配合消防局调查火灾发生的原因。
4.5负责组织书写火灾事故报告及火灾原因调查报告,及时上报运行经理。
5、保安部
5.1接到火警通知后,会同警卫队人员提出保证其他区域和客人安全的方案,防止有人在火灾期间进行违法活动。
5.2立即会同警卫队迅速布置好小区内部及外围警戒。
5.3协助客户服务部搞好住户的疏散及安顿工作。
5.4负责保护从火场内救出的'贵重物品。
6、保安领班
6.1接到火警通知后,立即布置小区的警戒工作。
6.2马上把各层消防逃生梯门打开。
6.3带领其他保安员赶赴火警现场,参加灭火工作。
6.4火灾扑救期间至扑灭后,负责维护火灾现场秩序和保护工作,禁止无关人员进入火灾现场。
6.5带领内保警员,协助有关部门做好人员救护、疏散物品的工作。
6.6绝对服从火场指挥人员的指挥。
7、保安员
7.1接到火警通知后,应听从保安主任和领班的统一调遣,不得擅自行动。
7.2岗上警员应保持高度的警惕性,加强警戒,对进入小区的人员要严加控制。
7.3要害部门的警卫人员必须严格坚守岗位,不得擅离职守。
7.4不在岗的警员接到火警通知后,应统一听从保安主任和领班的安排,到岗后携带灭火器立即赶赴现场,听从火场指挥员的指挥,积极参加灭火工作。
7.5负责引导住户从安全出口处撤离。
7.6灭火期间要注意安全,发现有人被围困时,应先营救被围困人员脱离危险场所。
7.7火势较大时,一般不要单独进入火区。如有特殊情况需要时,应告知火场指挥人员,并做好进入火场的安全保护工作。
7.8火灾扑灭后,听从火场指挥人员的安排和布置,保护好火灾现场。
7.9配合清理已经勘察完毕的火灾现场,回收灭火器空瓶,统计灭火设备损坏情况,以保障公物不被继续破坏或丢失。
8、客户服务部
8.1客户服务部主任。
8.1.1接到火情后,应立即布置本部员工,做好客人疏散及火场区域内贵重物品的抢救工作。
8.1.2带领其他员工利用消防设备扑救和控制火灾。
8.1.3起火区域物业人员,接到火情通知后,立即投入灭火工作。
8.2具体工作程序。
8.2.1立即通知火场区域及附近区域的客人从安全通道撤离。
8.2.2关闭火场附近的门窗及通风设施。
8.2.3利用消防设施扑救、控制火灾。
8.2.4抢运火场区域及附近受火灾威胁区域的贵重物品至安全场所,并会同保安部内保人员看管物品。
8.2.5物业助理应反复认真的检查火场区域及附近区域的各个房间,关闭门窗及空调,并保证每一位业主均能安全撤离火场。
8.2.6清查房间,确认无人后,应在各房间贴上"已清查"的标志。
8.3接待员。
8.3.1物业接待员应听从指挥,坚守工作岗位,沉着冷静地回答问题或疏导。
8.3.2接待员在回答业主询问电话时首先稳定业主的情绪。如通道受阻,应告知业主走防火楼梯撤离火场,勿乘坐电梯疏散。撤离前,关闭好房间的门窗及空调。
8.3.3接待员应保护好房间钥匙、贵重物品及资料。
8.3.4保管好业主的物品及从火场抢运的物品。
8.3.5应协助做好车辆的疏导工作;同时立即打开通道以保证前厅通道畅通。
9、义务消防队
9.1听到报警后,各部门、单位员工都是义务消防人员,应立即带好消防器材和灭火工具赶赴着火现场等候命令。
9.2在消防负责人及有关领导的带领下,按照灭火指挥部交给的任务赶赴现场,进行扑救。
10、其他要求(指小区遇有火情时除以上对各部门的专项要求外还应遵守的要求)。
10.1遇有火情时,各部门均须无条件执行灭火指挥中心的命令,各部门负责人应随时向指挥中心汇报执行情况。
10.2消防监控室是火情扑救期间的另外一处指挥场所,是传达灭火指挥中心的命令和转达各方面执行情况的枢纽部门。火情期间,该处下达的命令各部也应该严格要求认真执行,并将完成情况向该处汇报。
10.3火情期间,各部门负责人如不在小区内,各部均须立即选出一名临时负责人,带领本部门员工统一执行灭火任务。
10.4火情期间,非着火区域的部门员工遵照该方案要求尽职尽责,服从灭火指挥中心的命令。
10.5小区内无论哪个区域发生火灾,该区域内工作员工应按照报警、灭火、疏散客人、抢救物品的程序投入灭火工作。
10.6员工在接到灭火的指令后,首先应当关闭自己工作地点的窗户,锁好房间后再积极投入到灭火工作中。
10.7发生火情时,各部门员工的责任是扑救火灾、疏散人员和抢救贵重物品。危急关头各部门员工均应以疏散人员为重。
10.8火灾发生后,每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护好业主及自己的生命安全。
10.9当火灾扑灭后,各部门员工应将本区域内的报警和灭火系统恢复至正常状态,清点本区域的轻便灭火器材并将使用情况上报小区保安部门,及时更换、补充被使用过的灭火器材。
10.10火灾扑灭后,各部门由经理负责会同部门员工统计损失情况以及人员伤亡的情况,并如实上报至灭火领导小组和经理办公室。
小区消防应急预案 5
随着城市化进程的不断发展,住宅小区已经成为大多数人居住的首选。住宅小区涉及大量人员聚集和建筑物密集的情况,一旦发生火灾等紧急情况,后果将会十分严重。因此,为了保障住宅小区居民的生命安全和财产安全,制定一份科学合理、详细具体且生动的消防应急预案就显得尤为重要。
一、预案目标:
1. 保障住宅小区居民的生命安全和财产安全;
2. 提高住宅小区居民应对紧急情况的应急能力;
3. 组织合理、有序的疏散和救援行动;
4. 减少火灾蔓延和扩散速度,尽量减小火灾造成的伤亡和财产损失。
二、应急预案内容:
1. 应急机构的组织和指挥:
a. 确定住宅小区消防安全责任人,负责指挥和协调应急工作;
b. 制定详细的'组织方案和工作职责,明确各个部门的任务分工;
c. 定期进行应急演练,提高应急机构的协同作战能力。
2. 预案宣传与培训:
a. 定期开展消防安全宣传教育,提高居民的消防意识和技能;
b. 组织居民参加消防演习和培训,熟悉火灾逃生技巧和灭火器材的使用方法。
3. 建筑物消防设备和消防通道:
a. 确保住宅小区内的消防设施齐全、完好可用;
b. 定期检查、维修和更换消防设备,确保其正常运行;
c. 保持消防通道的畅通,并配备标识,指示居民安全疏散的方向。
4. 火灾报警与疏散:
a. 安装各类火灾报警设备,如烟雾探测器、火警按钮等;
b. 制定详细的疏散路线和疏散计划,并张贴在显眼位置;
c. 组织住宅小区居民定期参加火灾疏散演练,提高其疏散效率。
5. 灭火与救援:
a. 配备消防器材,如灭火器、灭火器车等;
b. 明确住宅小区内的消火栓、消火栓箱的位置,并确保其正常使用;
c. 建立连络通信机制,保持和消防队的沟通联络畅通。
三、应急预案的执行与检查:
1. 火灾应急预案的执行:
a. 火灾发生后,立即启动应急预案;
b. 通过广播、短信等方式向居民发布紧急通告;
c. 各部门按照分工任务进行救援和疏散工作。
2. 应急预案的检查与修改:
a. 定期对住宅小区消防应急预案进行检查和演练;
b. 根据实际情况和演练反馈结果,及时对预案进行修订和完善。
住宅小区消防应急预案的制定和执行,是为了确保居民的生命财产安全。只有通过科学合理的预案,加强居民的消防宣传和培训,提高应急机构的组织和指挥能力,才能在火灾发生时,快速、有序地进行疏散和救援,减少火灾造成的损失。因此,各个住宅小区应重视消防应急预案的制定和执行,为居民提供一个安全稳定的居住环境。
小区消防应急预案 6
为了进一步提高小区居民的消防安全意识,加强消防知识宣传和培训,保障小区居民生命财产安全,本小区特制定了免费小区消防应急预案,下面我们一起了解这份重要的文件。
一、制定背景
随着城市人口的不断增加,小区居民数量不断增多,小区对消防安全的要求也越来越高。为了使小区居民建立正确的消防安全意识、提高应急处理能力,在日常生活中发挥主动作用,必须缩小小区与公共安全部门之间的距离,消除各种安全隐患,保障小区内居民的生命安全和财产安全。
二、制定目的
本预案旨在保障小区居民的生命安全,以应对突发火灾及其他类似事件的出现,及在紧急情况下,小区居民能够快速、有序地控制和消除火灾隐患,做到及早发现、快速报警、有效处理,避免小区居民遭受生命和财产的重大损失。
三、预案组成
1、组织机构:设立小区消防安全领导小组,由小区物业管理服务中心副主任作为召集人,负责预案的制定、宣传、组织实施和检查工作。
2、应急方案:应急方案包括应急处置、救助措施、物资保障和后勤保障等方面,并要有足够的实施和演练,使小区居民能够在火灾等紧急情况下迅速开展应对工作。
3、教育培训:加强消防宣传教育,提高居民的消防安全意识,培训消防志愿者,同时贯彻消防宣传和教育工作的常规化和制度化。
4、应急队伍:建立及时、快速、有效的应急队伍,特别是建立专业消防志愿服务队伍,加强应急组织管理和应急演练。
四、预案实施
1、遵照消防安全管理法规,加强预防、排查,消灭火灾隐患。
2、加强小区居民的.消防安全意识,定期开展消防宣传教育活动,提高居民的消防安全意识、责任感和自救能力。
3、建立应急救援队伍,加强应急机制,及时、迅速切实应对突发事件,减轻损失。
4、加强对危险品的管理,严格控制使用环节,杜绝火灾隐患。
5、要定期对消防设施进行检查、保养,确保设施齐全、完好,保持好工作状态。
五、总结
免费小区消防应急预案的制定和实施,不仅仅是小区居民自身的消防安全问题,同时也是自身责任与义务的体现。希望小区居民重视消防安全,通过全体居民共同努力,保障小区居民的生命财产安全。
小区消防应急预案 7
为了确保住宅小区内的居民及财产的安全,预防火灾事故的发生,小区管理方需要制定一份完善的住宅小区消防应急预案。这份预案旨在提供居民、物业管理人员和消防人员在火灾发生时的应急措施和应对方法,以最大程度地减少伤亡和财产损失。
在制定预案时,小区管理方应与当地消防部门进行有效沟通合作,了解消防政策法规,确保预案的合规性和可行性。并邀请消防专家参与预案制定过程,提供专业意见和指导。
一、组织与指挥
住宅小区应设立专职的消防管理人员,负责小区内消防设施的维护和管理,并配备相应的消防设备和工具。消防管理人员必须经过专业培训,熟悉消防设备的使用方法,并定期进行演习和检查。
小区管理方应建立消防领导小组,负责指挥和协调应急救援工作。该领导小组由小区负责人、消防专家、医疗急救人员等组成,他们将根据火灾的严重程度和发展态势,及时制定应对方案,并组织有效实施。
二、消防设施
住宅小区应配备完善的消防设施,包括消防栓、消防水泵、消防水池等。这些设施需要定期进行维护和检修,并保持正常工作状态。消防设施的位置和使用方法应向居民进行宣传和示范,提高居民的自救能力和消防意识。
小区应设立消防疏散通道,保证居民在火灾发生时能够快速安全地撤离。同时,消防通道上不得堆放杂物,保证疏散通道的畅通。
三、警报与逃生
住宅小区应安装火灾警报系统,确保在火灾发生时能及时发出警报。警报系统应具备自动报警和手动报警两种方式,同时需要设置联动装置,能自动与消防部门建立联系,通知消防人员赶往现场。
当警报响起时,居民应立即停止现有活动,迅速关闭燃气和电源,并尽可能快地撤离到安全地点。居民需要清楚了解消防疏散通道的位置和使用方法,并尽量避免使用电梯。在撤离过程中,特别是老人、孩子和残障人士需要得到特别照顾和帮助。
四、灭火与救援
小区管理人员应定期进行灭火器的`检查和维护,并确保每个楼栋和房间内都配备了灭火器。居民需要了解灭火器的使用方法,并定期参加消防灭火演练,提高灭火应急能力。
在火灾发生时,消防人员需要迅速赶到现场进行灭火和救援工作。小区需要提供准确的消防通道和室外消防栓位置,方便消防人员进行灭火工作。消防人员还需要通过喊话或广播等方式,告知居民有序撤离现场,避免人员拥堵。
五、事后处理
火灾事故发生后,小区管理方需要及时报告当地消防部门,并将火灾情况告知居民。同时,小区应组织相关人员对火灾原因进行调查和分析,总结经验教训,并采取相应的措施,预防类似事故再次发生。
预案的实施和应急救援工作的效果需要进行评估和反馈,及时改进和完善。
住宅小区消防应急预案的制定和实施是保障居民安全的重要措施。预案的完善需要消防部门、小区管理方和居民共同努力,提高居民的消防意识和自救能力。只有在紧急情况下能够迅速、有效地进行应急救援,才能最大程度地减少火灾带来的伤亡和损失。
小区消防应急预案 8
一、工作目标
为保证初期火灾在最快时间内准时堵住火势向上集中,消退火势对人员疏散的威逼,爱惜着火层以上的人员疏散到平安区,确保业户的平安,特制定本组织实施方案。
二、工作职责
2.1监控中心负责消防监控、报警工作。
2.2工程人员负责消防设备运行。
2.3义务消防队队员负责火场灭火。
2.4管理处人员负责现场维护、警戒及物资疏散抢救工作。
三、工作指引
3.1报警通报
3.1.1认真落实值班巡逻制度,保安、清洁、修理等值班人员要勤查,保证在自己防范范围准时发觉火情。
3.1.2有警必报。各岗位当值人员发觉火情必需上报值班班长和值班领导,当火势不能在初期扑灭时,应立刻报火警119。
3.1.3当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,消防监控中心要立刻通知巡逻保安员前往火警现场观看,并立刻报回中心及直报有关领导。
3.1.4火情确定后,消防监控中心或当班班长(队长)要立刻向值班领导报告状况。
3.1.5火情判定后,当值班长或主管要当即通知消防监控中心报119火警。报警时要做到冷静拨号,详细说明:单位、地址、电话号码、燃烧部位,燃烧物质的性能,报警后保安班长要派人到路口迎接消防队。
3.1.6打开消防电梯迫降开关,关闭全部客梯。
3.1.7报警通报程序图:火警→当值人员→消防中心→派人到场确认或要求现场人员查清状况→消防中心→通报值班领导、班组长、各部门职工到场,向公安消防队报警→公司领导到场确定通报疏散业户、组织指挥灭火抢救(公司领导未到场时,由值班人员或在场的.公司级别最高的管理人员组织实施。
3.1.8通报方法(由监控中心实施)。
a、监控中心通过广播、警铃,疏散楼层业户。
b、向楼层住户发出火灾通报的次序是:着火层、着火层以上各层,有可能集中的着火层以下的楼层。
c、通报时,一般先用语言通报(利用广播、室内电话等),说明疏散路线,稳定心情,然后发出警铃。或选择实行其他措施,将业户叫醒后,才进行通报。
3.1.9按物业部的消防预案,以最快速度通报,并在在场值班人员或领导的指挥下,同时开放一阶段的工作。
小区消防应急预案 9
一、演习目的:
检验消防设备、器材的使用性能,增加员工的消防意识,了解消防器材的使用方法,生疏火灾发生后的救人及灭火程序,提高秩序维护部处理紧急大事的力气。
二、演习时间:
20xx年11月9日
三、演习地点:
巴塞罗那小区
四、参预部门:
乐凯物业全体员工
五、演习内容:
检验消防设施器材的使用性能,对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验,疏散人员向平安区域转移,检验秩序维护部协调、支援、作战力气,检查中控的通讯、联络、人员调配状况。评价秩序维护部的消防作战力气。
六、演习组织架构:
总指挥:xx
副总指挥:xx
1、灭火组:组长:xx
成员:
职责:接到消防中控室的火警快速就近拿取消防工具、灭火器材,运用灭火技巧、进行灭火,如有伤者应先救人后救火。
2、疏散引导组:
组长:
成员:
职责:接到消防中控室指令后确定疏散路线,逐户通知
受影响的业主通过消防楼梯向平安地点疏散、同时核实疏散状况及疏散人员数量,对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各住户人数,并准时将状况汇报总指挥。(各消防通道出口支配疏散组人员引导)
3、抢救组:
组长:xx
成员:
职责:负责临时抢救由灭火组自火灾现场救出的伤员,由抢救组依据伤势状况准备是否送医院救治;
4、治安组:
组长:
成员:
职责:负责现场的各类治安管理工作,对小区各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场,对阻碍消防车道的障碍物进行清理,并对疏散出火场的物资进行看管,防止破坏分子乘机盗窃及破坏,在主要路口支配组员做好消防车的引导。
5、设备组:
组长:xx
成员:
职责:负责电梯落底,切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、通讯后勤组:
组长:
成员:
职责:提前预备部分疏散用的毛巾,协作疏散组抢救伤员。准时接应人力不足的'其它小组,准时向缺乏物资的小组供应物资。并在主要路口支配保洁员做好消防车的引导
7、宣布传达组:
组长:
成员:
职责:负责到小区发放通知并做好前期解释工作,演习时做好照相工作。
七、实施过程:
1、报警:派一名员工在25栋垃圾倾倒处,假扮业主进行报警,并点燃火堆。
2、确认:中控室值班人员接到报警后,立刻通知值班巡逻岗前往现场确认火警是否属实,确认报警后,立刻用对讲机通知中控室和当值班长,汇报着火物、燃烧状况、火势大小、火势集中状况,同时应依据火势大小状况,选择实行相应的抢救措施或疏散业主工作。
3、火情确认后,中控室值班人员,利用对讲机和电话准时通知各组负责人,各组负责人以最快的方式集合应急分队成员到现场进行有关灭火、疏散等工作。
4、指挥小组成立地点设于中控室,由罗经理为总指挥,相关负责人分工组织人员全面开放(模拟演习)。
5、中控室按总指挥的命令,立刻启动报警、联动设备,利用消防紧急疏散广播通知业主有关状况,并指导疏散群众、按总指挥的要求拨打119模拟向消防队报警。
6、在25栋的火情,由灭火组将初期燃烧物扑灭;组织抛接水龙带演练,后在进行消防栓使用的演练。
7、灭火结束后,中控室利用消防广播解除火警,全部参预演习的人员在指挥中心旁集合,由各组长清点人数,检查收集装备设施及相关器材。
8、中控室做好相关记录,并支配人员对演习现场进行清理。
八、实施过程中相关要点:
1、抢救、疏散组人员依照先人后物的原则进行疏散抢救,疏散组人员以消防通道进行疏散,清楚路障,维持秩序,劝阻中途返回人员,并视火情大小尽量把人员向下疏散,火势太大时,着火层以上住户向上疏散。抢救组依据现场状况选择实行相关抢救措施(如发觉门后、墙角、楼梯、窗户等处又被困人员必需准时抢救疏散)。
2、电梯迫降首层,支配人员看管,火情发生时禁止使用。
3、治安组制止与灭火抢险无关人员(包括业主)进入火灾现场,被疏散出来的人员集中在一起,爱惜他们的平安及抢运出来的物资,大事后要爱惜现场以便消防队查明起火缘由。
4、中控室接到电话时,确定要问清楚起火的具体位置
以及四周火灾的形式,同时向指挥中心汇报,由指挥中心选择实行营救措施。广播词:敬重的各位业主、施工人员,现小区某某地方发觉火情,状况并不严峻,为了您的平安,请您协作物业工作人员的指挥,平安有序的撤离火灾现场。并告知被困人员的自救方法,如湿毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用湿被子可以冲出火灾区,用绳条或被单接成条,可以从窗户逃命。
5、总结工作:应从本次演习中找到不足,修改演习组织实施组织方案,进一步完善消防应急措施,从而达到灭火实战力气的增加。
九、演习所需物资、装备:
1、汽油5升、铁桶2个、木材若干。
2、防火服7套、消防头盔10个、急救箱2个、白纱布10卷、红药水2瓶、担架1副。
3、灭火器10具、消防水带5盘、水枪5支、平安绳2条、绝缘手套10双、防毒面具10副、喊话器2个、毛巾20条、汽油10升、铁桶2个、木材若干
4、横幅2条,小区悬挂使用。
5、照相机一台、对讲机10部,现场使用。
十、要求:
1)思想上要高度重视,充分做好预备工作。
2)听从命令、听从指挥、严格执行各项消防规定。
3)演习人员必需正确对待,严峻认真,确保秩序、维护平安及真实性。
4)组织实施组织方案过程必需有组织、有方案,分工明细。
小区消防应急预案 10
为确保旅游小区内遇到火灾等突发情况时快速响应、有效处理,保障游客和居民的生命财产安全,旅游小区必须制定消防应急预案。下面我们来详细述说如何制定好一份旅游小区消防应急预案。
一、消防安全责任制度
旅游小区管理人员需明确消防安全责任制度。应当建立专门的消防安全管理组织机构,指定专人负责消防安全工作,指派专职消防队员,明确成员的任务岗位和职责,对各岗位人员的消防知识进行培训,并定期开展演练。
二、火灾风险评估
旅游小区应该进行火灾风险评估,将小区各个区域进行划分,确定每个区域火灾可能发生的概率和后果,制定科学的`消防安全措施和应急预案。
三、组建应急专勤队
旅游小区建议组建应急专勤队,队员需要配备必要的消防器材和装备,保障消防器材的完好性和使用效能,并对队员进行专业的培训,提高其应对火灾事件的技能。
四、制定应急预案
1、小区消防指挥部的建立,确保消防工作有效有序的开展。
2、制定旅游小区建筑和公共设施的消防安全标准,保障消防设备完好性和灵活性。
3、明确火警应急处置流程,指导突发火灾的处理情况。应急预案包括火警报告、人员疏散、火灾扑灭和救援、火场保护和停电控制等主要措施。
4、制定消防演习预案,定期开展模拟演练,检验消防工作能力。
五、完善消防设备
旅游小区应当配置完备消防器材和设备,包括自动喷水灭火系统、破拆用工具、防护服、灭火器、气体灭火装置等。
六、清晰指示标识
指示标识是重要消防措施之一。在旅游小区内适当设置消防指示标识和安全疏散标识,醒目易识,方便消防人员和居民明确火灾时的应急处置程序和疏散路线。
总而言之,旅游小区的消防应急预案是必备的安全措施,不能轻视。仅有一份完备的应急预案才能更好地保护游客和工作人员的身体安全,减少火灾的损失。最后,望旅游小区管理人员切实把消防工作做好,提高火灾防范意识和应急处理能力。
小区消防应急预案 11
【前言】
为了确保小区居民的生命安全和财产安全,预防和减少火灾事故的发生,打造安全平和的居住环境,小区制定了消防应急预案。这份预案是小区居民应急救援的指南,是小区消防工作的基础和保障的重要文件。
【目的'】
小区消防应急预案是为了预防火灾事故的发生,提高居民的自救互救意识和能力,规范小区居民在火灾预防、火灾报警和火灾处置方面的行为,明确各部门和责任人在火灾预防、报警和处置中的职责、义务和权利,促进小区消防安全管理和防范。
【适用范围】
本预案适用于小区内所有建筑物和公共设施的消防管理和应急处理,所有居民和业主均应遵守。
【小区消防设施】
1.小区内设有消防安全控制室,设有消防员和值班人员24小时值班,负责小区消防设施的管理和使用。
2.小区内每个楼层配备一台或多台符合国家标准的灭火器、消防栓和疏散通道。
3.小区内每个楼层主入口处设置消防照明和指示标志。
4.小区内设有消防水池、消防泵房和消防水管路系统,定期检查和维修。
【火灾预防和防范】
1.居民要认真学习消防安全知识,定期参加消防安全培训。
2.居民要勤于检查室内电器、电线路和燃气管道,发现问题及时维修。
3.不堆放易燃、易爆物品,不乱扔烟蒂,不私拉乱接电线。
4.居民要保持警惕,防止盗火、私拉乱接电线和非法用火行为。
5.加强小区入口和公共通道的管理,禁止乱丢烟蒂和垃圾。
6.定期检查、清理疏通消防通道,确保消防通道畅通。
【火灾报警】
1.发现火情应立即向消防安全控制室报警,同时采取措施扑救火灾。
2.居民使用住宅火灾报警器时,应按照标志指引将烟雾、明火或火焰等迅速报警。
3.如遇未能扑灭的火情,应立即撤离危险区域,向安全地带转移。
【火灾处置】
1.发现火灾应立即向消防安全控制室报警,确保消防队及时赶到现场。
2.发生火灾时应迅速采取灭火措施,及时关闭电源,燃气管道和设备,控制火源。
3.如遇火势扩大,应马上采取人员疏散措施,确保人员安全。
4.居民遇到火灾时,应迅速关闭门窗,并尽量用湿毛巾堵住门缝等待消防队救援。
【责任分工】
1.消防安全控制室:负责小区消防设施的管理和使用,定期开展消防安全培训和演习,确保消防设施的平稳运行。
2.物业管理部门:负责小区公共区域的消防设施的检查、保养和维修工作,及时整改和消除安全隐患。
3.业主委员会:负责组织和协调小区居民的消防安全宣传和培训,促进居民消防意识的提高。
4.消防队:负责实施灭火救援工作,以最快速度赶到现场进行救援。
【应急救援】
1.发生火灾时,应立即向消防安全控制室报警,同时迅速撤离危险区域,并采取有效措施避免烟气进入呼吸道。
2.遇到困难或无力撤离的居民应通过电话、窗口和烟窗等方式进行求救,以便消防队员和其他居民进行营救。
3.在紧急情况下,小区居民应互相协助,开展互救互助工作,以保障人身安全和财产安全。
小区消防应急预案 12
随着旅游业的快速发展,越来越多的人选择到旅游小区享受度假之乐,而旅游小区消防安全问题也日益受到了人们的关注。因此,各旅游小区也应该制定消防应急预案,以保障游客和员工的安全。
旅游小区消防应急预案是旅游小区针对火灾等突发事件在紧急情况下采取的应急措施和预先安排的应急机构、人员、装备和物资等一系列规定和措施。下面,我们就来了解一下这个预案的主要内容。
一、基本情况介绍
应急预案首先需要介绍旅游小区的`基本情况,包括旅游小区的名称、地址、面积、建筑物结构、防火措施等等。这些内容有助于消防人员在紧急情况下快速、准确地了解旅游小区的情况,以便及时采取应急措施。
二、应急机构
应急机构是指旅游小区内应急情况下的管理和协调机构。这个机构一般由一个领导者和若干名成员组成。其主要职责是组织安全疏散、报警联络、招援请求等等。各种应急机构的组成以及职责和任务应该在预案中详细列出,以确保旅游小区在紧急情况下能够高效、协调地进行应急处理。
三、应急物资和设备
应急预案还应该包括旅游小区消防应急处理所需的物资和设备,例如灭火器、火灾报警器、消防水池、灭火器材等等。这些物资和设备应该按照规定的标准配置和储备,并定期检修和保养,保证在紧急情况下可以快速、准确地投入使用。
四、应急演练
应急预案制定完毕后,应该定期进行应急演练,以检验预案的有效性和完整性。应急演练应该包括干部、职工和消防人员等多方参与,以达到灵活、协调、高效的应急处理效果。
五、应急处置流程
应急处置流程是旅游小区针对突发事件制定的具体处置方案,包括总体策略、人员组织、资源调度、预案执行、监督检查和善后处理等。预案的流程应该科学合理,符合消防规范,以确保应急情况下能够进行高效、协调的处置。
总之,旅游小区消防应急预案是保障旅游小区内人员安全、保护旅游小区财产安全的关键措施。每一个旅游小区都应该认真制定消防应急预案,并按照预案进行各种应急演练,使旅游小区成为一个安全可靠的度假胜地。
小区消防应急预案 13
为了增强小区居民的消防安全意识,提高应对火灾突发事件的能力,小区管理委员会决定组织一次消防应急演练。演练名称为“小区消防应急演练预案”,旨在培养居民的自救自护能力,提高应对火灾事故的处置能力。
一、演练背景
近年来,火灾事故屡有发生,给社会带来了巨大的财产损失和严重的人员伤亡。小区作为人员聚集较多的地方,火灾情况的发生概率较大。为了预防和避免火灾事故,小区决定组织消防应急演练,提高居民对火灾突发事件的应急响应能力。
二、演练目标
1.普及消防知识,提高居民的'消防安全意识;
2.培养居民的自救自护能力,提高应对火灾突发事件的能力;
3.检验小区消防设施的可用性和灭火器材的有效性;
4.熟悉和规范火灾应急疏散路线,确保人员顺利撤离;
5.强化小区消防责任意识和群防群治意识。
三、演练时间和地点
时间:2022年8月10日上午9:00-11:00
地点:小区1号楼后操场
四、演练内容
1.开场宣传(10分钟):由消防员对小区居民进行消防安全知识的普及,包括火灾预防、火灾逃生等方面的内容。
2.紧急报警和疏散演练(10分钟):由小区内设立的演练指挥中心接到火灾报警后,组织人员进行应急疏散演练。居民模拟火灾情况下的紧急撤离,按照预先制定的疏散路线进行撤离,并集中到安全地点等候。
3.灭火器使用演练(20分钟):指导居民正确使用灭火器进行灭火,包括操作步骤、喷射方向等。居民可以亲身参与到灭火器使用演练中,提高灭火技能。
4.消防器材展示(10分钟):演员向居民展示小区内的消防器材,包括灭火器、喷火器和防烟面罩等。通过展示,让居民熟悉并掌握消防器材的使用方法。
5.家庭灭火器使用演练(20分钟):居民可以带着自己家的灭火器参加灭火器使用演练。演员会对居民的操作进行指导和纠正,确保居民正确使用家庭灭火器。
6.灭火逃生疏散演练(30分钟):模拟火灾事故后,小区内发出警报,居民进行全员疏散演练。演练中模拟火势蔓延,让居民在规定时间内撤离到安全地点,以检验疏散方案的可行性。
五、演练要求
1.鼓励居民穿着防火服进行演练,提高演练效果;
2.加强演练现场安全管理,做好安全防护措施;
3.加强演练现场组织,保持秩序;
4.及时总结评估演练效果,改进不足之处。
六、演练后续工作
1.组织演练总结会,总结演练经验,提出改进意见;
2.发布演练总结报告,对居民进行总结宣传;
3.针对演练中出现的问题,及时整改和更新小区的消防设施;
4.每年定期组织消防应急演练,维持居民的消防安全意识。
通过这次小区消防应急演练预案,相信能够提高小区居民的消防安全意识和应急响应能力,为保障居民的生命财产安全提供有力的保证。同时,也能够检验小区的消防设施和消防预案的可行性,为日常的消防安全工作提供指导。只有居民们在平时做好消防安全知识的学习和掌握,才能在火灾突发时做出正确的判断和行动,确保自身和他人的安全。
小区消防应急预案 14
随着城市化的不断发展,城市居民住宅小区成为人们生活的重要场所。随之而来的是居民们面临的安全隐患和风险。火灾作为一种严重的生命和财产威胁,不容忽视。因此,建立和完善小区消防应急演练预案成为确保居民生命安全的重要措施。
一、编制预案
小区消防应急演练预案是指根据小区的特点和情况,编制一份详细、具体、科学的针对火灾突发事件的处置预案。需要组建专业的预案编制团队,由小区物业公司的相关负责人、消防专家和保安人员组成。团队成员要进行充分的调研和案例研究,了解各类火灾事故的发生原因和后果,并结合小区的实际情况,开展适当的风险评估和分析。根据调研结果和分析,编制出一份详尽的小区消防应急演练预案。
二、预案内容
预案内容是指在预案中对小区内的各项细节进行详细规定,包括预案目的、范围、演练时间安排、演练周期、演练主体、演练方案和演练评估等。预案目的是为了提高小区居民的自救逃生能力和保护财产的能力,并通过实战演练提升小区内部的应急处置水平。范围要覆盖小区内的所有房屋和公共设施,确保每一位居民都能够参与到应急演练中来。演练时间安排要根据居民的工作和生活习惯,选择合适的`时间段,不影响居民的正常作息。然后,演练周期可以定为每年一次或每季度一次,通过轮班制度确保每个居民都有机会参加演练。演练方案要详细描述事故发生时的处置程序和流程,包括报警、疏散、灭火等环节,并且要结合小区内的实际情况进行调整和完善。
三、演练组织
好的演练组织是演练活动得以顺利进行的重要保障。物业公司要与小区业委会共同制定演练的组织结构和责任分工。演练活动应设专门的指挥部,并由专人负责指挥和协调。需要成立复杂条件下的救援小组,由专业的消防人员和安全人员组成,以保证演练活动的顺利进行。指挥部要与相关部门保持密切联系,及时汇报演练情况,并接受指导和建议。
四、演练过程
演练的过程是通过模拟真实的火灾场景,对居民的应急反应和处置能力进行检验和训练。要按照预案的要求模拟火灾发生,通过设施设备的调整和控制,创造出火灾场景的真实感。要利用科技手段对演练进行录像和录音,以便事后进行分析和评估。通过拨打报警电话、发出撤离指令等方式,检查居民的应急反应速度和合理性。要组织救援小组进行实际灭火和救援行动,以考察其专业水平和协调能力。
五、演练评估
演练活动结束后,应根据演练过程和效果进行评估,以便总结经验和不足,并进行改进。通过统计演练活动中的数据和记录,对演练的过程和结果进行客观的分析。要组织相关部门和专家对演练进行评估,以综合意见为依据,提出建议和改进建议。要对参与演练的居民进行调查和访谈,了解他们对演练活动的感受和意见。要制定评估报告和改进计划,为下一次演练活动做好准备。
小区消防应急演练预案是确保居民生命安全的重要措施,也是推进消防工作的有效手段。通过认真制定和实施预案,增强小区居民的消防意识和自救能力,提高突发火灾事件的应急处置能力,最终达到保护人员生命和财产安全的目的。只有不断健全和完善小区消防应急演练预案,才能在火灾来临时,做到紧急有序、高效应对。
小区消防应急预案 15
为保证小区突发火灾事故的应急工作能准时有序的开展,确保小区居民在救灾中能准时疏散、救援、逃命自救,将火灾造成的损失降至最小,特制定本预案。
1、指挥部
(1)突发火灾事故总指挥:
工作职责:依据实际状况进展决策和指挥
(2)现场指挥:效劳处经理:秩序维护部主管:
工作职责:依据总指挥的命令,负责对火灾事故现场指挥,组织协调抢险救援。
2、工作机构及职责
(1)报警及补救组
组长:秩序维护部一班班长
成员:报警员:一名,主力灭火员:三名
职责:负责扑救初起火灾,向应急指挥部报告现场状况并依据指挥部命令,向公安消防部门报警
(2)疏散组
组长:综合事务部主管:
成员:着火现场四周疏散员:秩序维护员二名,车库疏散员:一名,安抚员:客户人员一名
职责:负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带
(3)引导组
组长:秩序维护部二班班长
成员:秩序维护员一名
职责:负责区外救援车辆及人员引导
(4)戒备组
组长:当班秩序维护部长
成员:秩序维护员二名
职责:在火灾发生部位四周进展戒备,爱护现场,防止无关人员进入
(5)医疗抢救组
组长:环卫班班长
成员:保洁员二名(负责包扎),秩序维护员二名(负责抬担架)职责:负责伤员的抢救及转往医院
(6)后勤组
组长:前台接待员
组员:保洁员2名
职责:负责准时供应抢救工作开展所需的物力
(7)通讯联络组
组长:综合效劳部内勤
职责:负责相关人员的准时联络
(8)工程技术组
组长:修理员
职责:负责小区断电工作(应抢救工作需要)。
当发生火情时,发觉者应马上向安全部报警,秩序维护部接到报警后要马上赶赴现场处置,并准时向效劳处领导报告,依据火情是否启动应急预案。同时,依据现场状况应遵循肯定的处理原则:先人员,后财产;先珍贵,后次要;先灭大,后灭小;先隔断,后集中的'方法和原则扑救。
(一)入局部发生火险,火势很小,极易扑灭时,发觉人员在准时向保卫处报警同时,利用现场器具进展扑救,安全人员到场后,可视状况调集其它部位的灭火器进展扑救。
(二)如火势较大,有可能扩散时,安全部要马上向公安消防部门报警,同时向效劳处领导报告,并通知有关人员启动应急预案,有关人员接到通知后,各工作小组自动组成,快速到位,按各自职责展开工作。
(1)报警及扑救组要马上调集所属成员和灭火器具扑救和掌握火灾,并准时向指挥部报告火情。
(2)疏散组要快速翻开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。
(3)引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。
(4)在公安消防对到场后,扑救组撤出火场,转为戒备组,帮助公安部门做好外围戒备工作。
(5)医疗抢救组依据现场状况做好伤员救治并依据伤情准时送往医院。
(6)后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。
小区消防应急预案 16
一、引言
在旅游业蓬勃发展的背景下,各地涌现出了众多旅游小区,如海滨度假村、山间别墅、湖畔风景区等。然而,由于这类小区的建设过程多数较为迅速,消防设施和消防管理水平往往滞后于建筑物的增长速度,从而给消防安全带来了一定的隐患。因此,对于旅游小区来说,建立完善的消防应急预案显得尤为重要,能够提前预防和应对火灾等突发事件,确保游客、员工和财产的安全。
二、预案的制定与培训
1、组建专业队伍
旅游小区应当组建一支专业的消防队伍,负责小区消防设备的运行、日常巡查和应急疏散等工作。这支队伍应由经过培训并取得相关资格证书的员工组成,包括消防员、消防巡查员、灭火器使用培训人员等。
2、制定消防预案
旅游小区应委托专业消防机构制定消防应急预案,确保预案内容符合国家相关法律法规要求。预案中应包括小区内各建筑物的.消防设施介绍、消防组织架构、火灾报警与应急通讯、火灾应急处理程序以及灭火器使用方法等内容。
3、定期培训演练
小区员工应定期接受消防知识培训,增强消防意识和应急能力。定期组织火灾逃生演练,让员工掌握逃生技巧和疏散路线,提高应对突发事件的能力。同时,对新员工进行消防培训,确保每一位员工都能正确使用灭火器和应对火灾。
三、消防设施的建设与维护
1、安装火灾报警器
旅游小区内的重点区域和各建筑物应安装火灾报警器,确保火灾能够第一时间被发现并报警。报警器的数量和布局应符合国家相关标准,并定期进行检测和维修。
2、设置灭火设备
小区内应设立灭火器和灭火栓,并在明显位置进行标识。灭火器的数量和类型应根据具体情况进行合理配置,确保能够有效应对火灾。定期对灭火器进行检测和充装,确保其正常使用。
3、配置应急通道和疏散指示标志
小区内应设置宽敞明亮的应急通道,并在重要位置和关键路口设置疏散指示标志,指示游客和员工正确疏散。同时,对应急通道和疏散指示标志进行定期检查和维护,确保畅通有效。
四、应急疏散与处置
1、火灾报警与应急通讯
一旦发生火灾,旅游小区应及时启动火灾报警系统,同时利用电话、广播等手段通知小区内所有员工和游客。应同时向消防局报警,并按照预案指示进行应急处置。
2、组织人员疏散
小区内应设立集合点,确保员工和游客在火灾发生时能够迅速有序地疏散到安全地带。在疏散过程中,应有专业人员引导和组织人员,并对特殊人群如老人、儿童等给予特别关注和协助。
3、火灾扑救和救援
小区内的消防组织应第一时间进行火灾扑救工作,避免火势的蔓延。同时,应组织人员进行救援,确保被困人员安全撤离,并协助消防队伍进行火灾处置。
五、定期检查与改进完善
旅游小区应定期对消防设施进行检查和维护,确保其运行正常。同时,对消防预案进行定期评估和改进,结合实际情况进行调整和完善。通过定期演练和评估,提高应急响应能力和火灾处置效率。
六、结语
旅游小区消防应急预案的建立和实施对于保障游客、员工和财产的安全至关重要。只有通过完善的预案制定、设备建设和培训演练,才能有效应对各种突发事件,确保旅游小区的消防安全。因此,旅游小区应高度重视消防工作,树立全员消防安全意识,确保旅游小区的可持续发展。
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