水泵房管理制度

时间:2025-12-04 10:10:58 好文 我要投稿

水泵房管理制度[通用]

  在社会发展不断提速的今天,制度起到的作用越来越大,制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则,也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。什么样的制度才是有效的呢?下面是小编帮大家整理的水泵房管理制度,欢迎大家分享。

水泵房管理制度[通用]

水泵房管理制度1

  为了保证水泵房设备的正常使用,特制定以下管理制度。

  1、小区水泵房为小区主要设备房之一,应有专人负责。

  2、水泵房应保持清洁卫生,做到每日清扫,保持空气流通,禁止吸烟。

  3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈,做好维修和保养工作。

  4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避免各种小动物进入水泵房。

  5、每天应对水泵房进行巡逻,检查水泵的.运行情况,有无异声、异味,温升、电流变化、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行,保证水泵房的安全、可靠。

  6、水泵房严禁非工作人员随意进入,外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。

  7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作,并做好详细维修记录。

  8、生活饮用水箱盖必须加锁、钥匙并由工程部保管。

  9、水箱内应保持清洁卫生,不得有杂物和悬浮物,并定期进行清理、消毒,清洗人员必须是专业人员,持有健康证和专业证书。

  10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网,避免小动物爬入水箱内。水箱盖平时应盖好加锁,钥匙由专人负责保管。

  11、水箱内浮球应定期检查,避免浮球失灵造成事故,水箱无水安全系统应给予试验调试,消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。

  12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。

  13、起动后检查压力是否达到设定压力,电流是否在常规状态,泵体是否平稳运行,噪音是否过大,电机是否过热等现象。

  14、查看在压力达到设定压力时水泵工作数据是否正常。

  15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。

  16、泵房每周打扫一次、泵及管道每月稽查一次。

水泵房管理制度2

  水泵房管理制度

  1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

  2.经常检查水泵控制柜的指示灯状况,观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的.选择开关应置于自动位置。

  3.生活水泵规定每星期至少轮换一次,消防泵每月自动和手动操作一次,确保消防泵在事故状态下正常起动。

  4.泵房每星期由分管负责人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的清洁。

  5.水池观察孔应加盖并上锁,钥匙由值班人员管理;透气应用不锈钢网,以防杂物掉入水池中。

  6.按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

  7.保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。

水泵房管理制度3

  长春南航物业服务有限公司南航·世纪苑二次供水泵房管理制度

  一、公司领导、外来参观人员(需征得部门和公司同意)在

  值班员的.陪同下可进入水泵房,其他无关人员不得进

  入。机房门应加锁,专人负责管理;

  二、水泵房内设备设施,由维修工负责使用管理。值班管理

  过程中作好日常运行巡查、状态监控,做好记录;

  三、水泵房内设备设施应有完整的标识、标牌、使用状态指

  示;

  四、机房内禁止存放易燃、易爆物品,严禁吸烟,严禁从事

  与工作无关的活动,不允许存放与工作无关的私人物

  品;

  五、水泵房内机电设备由维修工负责操作和运行监控;

  六、泵房每周彻底清扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次,并进行润滑、紧固、调整;

  七、维修工巡查时应及时掌握设备实际运行参数并与正常值

  进行比照、分析,发现异常及时按规定程序处理;

  八、维修工负责公共区域水表抄表、统计、核对。

水泵房管理制度4

  水泵房是提供客人生活、酒店消防用水的关键部位,是直接关系到宾客生活和生命财产的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,特制定如下制度:

  1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等,由维修人员负责监控、定期保养、维修、清洁、定期记录。

  2、水泵房内机电设备由维修人员负责,由值班人员操作,无关人员不得进入水泵房。

  3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。

  4、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。

  5、消防泵按定期保养规定定期检查,每月进行一次'自动、手动'操作检查,每年进行一次全面检查。

  6、放水清洗水池过程认真检修浮球阀。

  7、水泵房每周打扫一次,水泵及管道每月检查擦洗一次。

  8、水池入孔需有盖密封并加锁,透气孔需用窗纱布包扎上,钥匙由水管员保管。

  9、工程部按规定定期取水送到防疫站进行水质检查化验,化验结果交办公室存档。

  政策制定人审批人执行日期

水泵房管理制度5

  1总则

  1.1通过对生活水泵房的管理,保证生活水泵房内设施、设备的安全运行环境,防止意外事故的发生。

  1.2本规定适用于物业服务中心管辖区域内的生活水泵房。

  1.3凡从事变配电值班、维修工作的`人员以及涉及生活水泵房范围内有关工作时应按本规定执行。

  2生活水泵房管理

  2.1生活水泵房应有明显设备机房名称和限制非授权人员进入的标识;要有指定人员管理,无人作业时,应闭门上锁。

  2.2生活水泵房应保持整洁、清洁、通风、干燥的环境,生活水泵房需每天检查一次环境并在“设备巡检表”上记录。每周进行一次卫生清洁,并形成“设备机房清洁记录”。

  2.3不允许在生活水泵房内会客,非维修保养人员不得擅自进入生活水泵房,如因工作需要需进入,必须得到工程主管的同意,并有专人陪同方可进入,同时在“值班日志”上予以记录。

  2.4所有获准进入生活水泵房的人员必须穿戴整齐,不得穿拖鞋和汗衫;变配电值班、维修工作人员巡视、保养、操作时,严禁穿短袖衫、短裤,要穿工作服和有效的绝缘工作鞋。

  2.5生活水泵房应符合防水、防火、防潮、防小动物的要求,穿过室内外的洞口应堵塞,通风口、窗户应用百叶窗和铁丝网防护,以防小动物进入;保持水泵房门锁、门窗、照明和通风设施完好,如有损坏和故障应及时修理。

  2.6生活水泵房不得随意排线和安装其他无关设备,如有需要必须征得物业服务中心工程主管同意。

  2.7生活水泵房内严禁吸烟,要配备符合法规要求的消防器材,并保持有效和完好。

  2.8生活水泵房内的动火作业必须严格遵守先报批后监护的动火规程。

  2.9生活水泵房内各种标识应齐全、正确明晰,任何人不得随意变动开关状态,不得随意变动和移走警告标识和指示标识。

  2.10在执行上级调度发布的操作命令和工作任务后,应认真进行记录。

  2.11生活水箱应清洗消毒,水箱清洗一般每半年进行一次,每一年消毒一次,清洗后水质要取样送市卫生防疫部门作鉴定,并保存水质鉴定书。

  3日常巡查管理

  3.1生活水泵房由变配电值班、维修工作人员负责运行操作及维护保养;在水厂正常供水情况下,须每天24小时保证小区内用户用水需求。

  3.2变配电值班、维修工作人员应掌握生活水泵房设备的结构、性能、操作方法,遵守巡查的规章和规程,严禁违章操作。

  3.3变配电值班工作人员应每2小时巡检生活水泵房一次,巡检结束后应在“生活水泵房二次供水设备巡检表”上认真填写记录,班组长每周检查一次并签字。

  3.4生活水泵房内所有管道接头和阀门应无渗漏水;检查水泵控制屏的指示灯、变频恒压供水控制器显示数据、压力表等应工作正常。

  3.5生活水泵每月自动和手动操作试机一次并填写“设施/设备维修保养记录”,确保生活水泵能正常起动工作。

  3.6应检查生活水箱观察孔是否加盖并上锁,钥匙由值班人员管理,透气管、溢流管应用金属纱网包扎,以防杂物掉入水箱中。

  3.7对发现设备存在不正常现象,如轴承温度超过70℃,泵体振动强烈或产生不正常噪声,电机温升超过65℃,运行电流超过额定电流,水泵供水间隔时间超过正常供水间隔时间,应及时检查维修,并报告工程主管。

  3.8设备操作通道和巡视走道上必须随时保证畅通无阻,严禁堆放杂物;电缆盖板应完整无缺;电缆桥架及泵房内应无漏水现象。

  3.9主接触器开关每月应检查一次,同时查看有无橡胶、塑料、棉织物的焦味,瓷绝缘子有无破碎和放电现象,接触器的电磁声响是否正常。

  3.10变配电值班、维修工作人员在巡查时应及时给水泵排气,加润滑油,紧固松动的螺栓。

水泵房管理制度6

  水泵是提供大厦生活、消防用水的关键部位,也是直接关系到大厦的生活和生命财产安全的重要部位,为管理好泵房,明确其职责,特制订如下制度:

  1、水泵房及地下、屋顶水池、消防系统全部机电设备由机管人员负责监控,定期保养、清洁,出现问题必须及时抢修并作好记录,解决不了的.问题要迅速汇报工程部。

  2、建立完整的运行记录,要求每班详细的作好各泵的运行时间和运行情况以及各项技术参数等。

  3、泵房内水泵、机电、控制系统要求统一由机管人员负责,交接班时要全面进行检查和了解,其他人员不得操作,无关人员严禁进入泵房。

  4、严禁外来无关人员进入泵房,来访人员需有工程部主管的批示,其它维修、安装设备人员也要有详细的记录。

  5、各区生活泵每周一白班开始轮换使用,配电柜接触器每班检查一次,发现问题及时处理。每月对各开关、接触器的触点进行彻底检查、清理、磨平,防止发热和接触不良等现象。每次检查须做详细记录。

  6、各消防泵按有关规定进行定期保养、定期检查,每月进行一次“自动、手动”操作试验,每半年进行一次全面的加固、加油、除锈检查。

  7、水泵房水池浮球阀和高区水箱浮球信号阀,每周检查一次。

  8、每班检查泵房各管道、阀门、有无渗漏现象。每周进行一次全面的擦洗、除尘工作。保持泵房的清洁卫生。

水泵房管理制度7

  1、水泵房是学院工作、生活、消防的供水设施,应确定专门人员负责。

  2、蓄水池应水源充足,定期清洗、消毒,保证断水时水源的应急供给。

  3、水泵房尘行封闭管理,非专业人员或闲杂人员禁止入内。

  4、定期检查泵房的供电情况,确保供水用电和泵房照明用电。

  5、配备必要的`消防器材,保持器材的完好性。

  6、每星期检查水泵的运转情况及供水、水压情况;定期对泵房进行检测。

  7、定期清洁、保养泵房内的设施、设备,保持泵房的环境卫生。

水泵房管理制度8

  高压现场整洁制度

  1、建立整洁值日制,定期清扫,整理,经常保持电气设备及场地环境的清洁卫生和整齐美观。

  2、室内外通道保持畅通,严禁堆放杂物。

  3、消防设施应固定安放在便于取用的位置。

  4、配变站的房屋建筑应达到防火、防雷电、防小动物侵入,防水淹及保持通风良好的'要求。

  5、室外场地要经常清除杂草,保持整洁。

  低压配电房管理规定

  1、严格执行《电工安全操作规程》,严禁非工作人员入内。

  2、值班人员必须熟悉电气设备运行情况,保持配电房清洁卫生。

  3、保持良好的室内照明和通风,室内应急灯状况良好,墙上配挂温度计,室温控制在35℃以下。

  4、室内放置有效干粉式灭火器和二氧化碳灭火器等消防器材,设备上各标识牌清晰、醒目,操作工具、标识牌、警示牌、绝缘保护器材齐全。

  5、实行24小时巡查制度,每班值班员必须认真填写《电力运行记录表》,发现异常问题及时处理和报告,并把监控情况如实填写在《值班记录表》上。

  6、巡查内容包括室内(变压器室)有无异声、异味等,屏上指示灯是否正常,电缆沟内是否积水,雷雨天室内是否渗水等,发现异常及时报告,并做好值班记录。

  7、配电房内严禁乱拉乱接线路,如确有需要线路改变(年度检修时),必须书面向上级报告。

  8、严禁违章操作,操作及检修时,必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套、标识牌。

  9、在带电设备周围严禁使用钢卷尺、皮卷尺和线尺(夹有金属丝者)进行测量工作。

水泵房管理制度9

  泵房是全校供水系统的.心脏,为保障学校教学、生活、生产的正常用水,制订如下规章制度:

  (一)泵房设备由管道工负责使用和保养,未经后勤处同意,任何人不准随意启动或关闭。

  (二)使用和操作必须按章进行,应先关闭室外进出管连通阀,并确定设备完好才能开启电源按钮,如发现水压控制表失灵,应立即停机,严禁违章操作,严禁开空泵。

  (三)对泵房内的设备要定期检修,对事故苗头及时上报。对泵房的附属设备,即贮水池注意流量,谨防闸阀失灵溢水造成浪费;对深井泵要每周启动一次,检查性能,以防失灵,维修工具妥善保管,未经允许不得随便借出。

  (四)管道工离开泵房要及时关闭门窗,严禁闲杂人员入内。

  (五)应保持泵房清洁卫生,及时抽尽积水,严禁在机房内大小便,违者将视情节轻重给予教育、批评、罚款。

  (六)半地下贮水箱顶层除管道工及检修人员,未经许可严禁攀爬玩耍,严禁向池内投掷杂物,管道工负责箱盖上锁及水源清洁的监护。管道工应定期察看水质,有情况及时上报,水池每年夏季清扫一次,冬天要进行管网保暖工作。

  (七)泵房及附属设备周围要保持整洁,及时清除杂草、虫类等。

水泵房管理制度10

  水泵房是提供住户生活、小区/大厦消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作将直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:

  1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等,由工程维修部负责使用管理,作好日常运行的巡查、点检、抄表及状态监控,并做记录。

  2、 水管员须由持有“健康证”的`人员担任。

  3、水泵房内机电设备由维修班值班人员负责操作,无关人员不得进入水泵房。停水须经服务中心批准。

  4、 消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下,选择开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确。

  5、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。

  6、 消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。无条件启动的消防水泵(有过压危险或开喷系统),须对其进行盘车,每季度对电动机进行一次绝缘摇测。

  7、 泵房每周打扫一次,泵及管道每月检查、清洁一次。

  8、地下贮水池、屋面水箱每年应彻底清洗两次(特殊情况由水管员向服务中心建议增加清洗次数),并送水质样品到市政府有关部门检验,水质必须合格。水箱入孔应加盖。

  9、水池人孔需有盖密封并加锁,透气孔需用不锈钢窗纱布包扎上。钥匙由水管员保管。

  10、水管员按规定定期取水送区卫生监督所进行水质检查化验,化验结果交服务中心存档。

  11、各级水表须每月定时抄表,水管员须对抄表记录进行统计分析,确定给水系统是否正常,并协助工程维修部作好水量平衡测试。

  12.、严禁非火灾情况使用市政消防水。

水泵房管理制度11

  水泵房是提供生产、生活、消防用水的关键部位,是直接关系到企业生产和员工生命财产安全的重要部位。为管理好水泵房,明确职责,制定如下标准。

  一、水泵房及地下水池,消防系统全部机电设备由机电人员负责监控,定期检查保养、维修及清洁清扫,并做记录。解决不了的问题及时书面报告领导。

  二、水泵房内机电设备由机电人员负责,其他人不得操作,无关人员不得进入泵房。

  三、水泵房内所有设备在正常运转下,开关应放在自动位置,所有操作标志简单明确,主接触器开关每半月检查清洗一次。

  四、消防泵按定期保养规定进行检查,每旬进行一次“自动”、“手动”操作检查,每年进行一次全面检查。

  五、水泵球阀定期检查保养,泵房每周打扫一次,水泵管道每月检查擦洗一次。

  六、水泵控制回路应每月进行一次紧固,检查是否可靠,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下,自动运行。

  七、注意电机运行时的`电流、温升情况,声音是否异常,机械是否滑动灵活,定期进行对轴承加油,使水泵达到100%良好状态。

  八、污水池卫生常清扫,水泵、管道常保养。

  九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次,确保其处于良好状态。

水泵房管理制度12

  1.值班人员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗露水的现象,并做好记录解决不了的问题要书面上报主管部门。

  2.水泵房内的机电设备的操作由机电组人员进行,其他人员不得操作,无关人员不得进入水泵房。

  3.生活水泵按规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防水泵在事故状态下能正常使用。

  4.经常检查水泵控制柜的指示灯、压力表,在正常情况下生活水泵、消防水泵、恒压泵在正常情况下,选择开应置于自动位置。

  5.水泵房应每周打扫一次卫生,确保泵房地面和设备外表的.清洁。

  6.保证水泵房的通风、照明以及应急灯停电状态下的正常使用。

水泵房管理制度13

  水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位,水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:

  1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视,检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

  2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下,生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。

  3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次,消防泵每月自动和手动操作试机一次,确保消防泵在事故状态下能正常启动。

  4、泵房每星期由分管责任人打扫一次,确保泵房地面和设备外表的`清洁。

  5、水池观察口应加盖并上锁,钥匙由指定的工程部技工管理;透气管应用纱布包扎,以防杂物掉入水池中。

  6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

  7、保证水泵房的通风、照明,以及应急灯在停电状态下的正常使用。

水泵房管理制度14

  一、管理目的

  为了保障水泵房设备正常运转,维护供水安全,增加水资源利用率,特制定此管理制度,以规范水泵房的管理、运维和维修等各个方面,确保水泵房的正常运作。

  二、管理职责

  1、水泵房管理员

  负责水泵房日常管理和维护,定期检查水泵房设备运转情况,并及时发现并处理所有设备异常情况和问题。

  2、维修商或服务商

  负责维护保养水泵房设备,定期进行检查、保养和维修,保证水泵房设备正常运行。

  三、管理措施

  1、管理流程

  (1)保养计划制定

  管理员应根据水泵房的设备情况和运转状态,制定适当的保养计划,制定出定期检查、保养、维修的时间表。

  (2)设备保养

  设备保养主要包括日常保养和定期保养,在日常保养中,管理员应根据设备的正常工作状态进行定期的检查和维护,包括清理设备细部和维护设备的'周边环境。在定期保养中,管理员需要进行更为深入的检查和保养,例如更换老旧配件,完善设备的防护措施,定期地对一些易损零部件进行更换等等。

  (3)设备维修

  在设备运转过程中,如果发现设备出现任何异常情况,管理员应及时进行维修,防止问题扩大,造成更大的损失。

  2、报告流程

  管理员需要每天定期检查水泵房内设备的运转情况,并将检查结果写入日报中。如果发现设备故障,需要立即通知维修商或服务商进行处理。

  另外,所有设备的维修保养记录需要上报至水务公司相关部门,以便对水泵房进行技术管理和优化。

  3、保障流程

  为了保证水源和供水安全,禁止在水泵房内进食、吸烟,不得将垃圾、废弃物品等放置于水泵房内。同时还需设立专门工作组,负责管理和维护安全环保设备,确保供水水源的安全可靠。

  四、制度监督

  1、定期检查

  水务公司应按照规定时间对水泵房的设备运作状况进行检查,并及时反馈评估结果。

  2、绩效评估

  水泵房管理员应按要求履行管理职责,并经过定期的绩效评估,对优秀表现的管理员进行表彰奖励,并对差错行为予以处理纠正。

  3、收集反馈

  管理员应对水泵房内设备运转中的问题进行及时反馈,以便水务公司和相关部门进行解决和优化,提高供水水源和配套设施的可靠性和安全性。

  五、总结

  生活水泵房作为现代城市必不可少的公共设施之一,在保障供水安全和人民生活水平方面起到了至关重要的作用。建立一套有效的管理制度,不仅能够提高水泵房设备的平均使用寿命,还能保证废水排放的质量和效果,提高水泵房的管理效率,确保水资源的可持续利用,促进城市的可持续发展。因此,制度的建立和执行是十分重要的。

水泵房管理制度15

  管理制度

  1.消防冰泵房应当落实专人管理,定期检查保养和维护,保持室内清洁;

  2.严格执行设备操作规程,每月启动水泵不少于一次,保持高位消防水箱、消防水池、气压水罐等储水充足,稳压泵正常运行;

  3.保持系统出水管网及管道阀门常开,水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰,配电柜开关处于自动(接通)状态;

  4.禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备,严禁擅自关停设备和阀门;

  5.设备投入使用后应保证其处于正常运行或准工作状态,不得擅自断电停运或长期带故障工作;

  6.建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障,应当及时组织修复,因故障、维修等原因,需要暂时停用系统时,应当经单位消防安全责任人批准,系统停用时间超过24小时的,在单位消防安全责任人批准的同时,应当报当地公安机关消防机构备案,并采取有效措施确保安全。

  操作规程

  1.消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求及时通知运行消防中心值班人员。

  2.消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方式。

  3.消防泵房的消防水泵的自动(压力开关控制)启动过程:在消防泵房的配电消防水泵控制柜,把电源开关操作手柄打在“on”的位置;当消防水管网的压力低于0.75mpa时,消防泵房的消防泵会自动启动供水;低于0.55mpa时,消防泵房的另一台消防水泵启动供水,这时两台消防泵同时工作。

  4.消防水泵房消防水泵的“停止”操作步骤:在消防控制中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择手动后,按下消防泵房的消防水泵的“止”按钮,停止消防泵房的`消防水泵工作,或在在现场电动消防泵控制盘上按下“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵工作。

  5.水泵房消防水泵手动控制操作步骤:在消防中心的消防主控盘的“自动/手动”选择开关上选择“手动”;在消防泵房的消防水泵控制箱上,把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防中心的消防主控盘按下消防电动消防泵“启动”按钮,启动消防泵房的消防水泵;在消防中心的消防主控盘按下消防消防水泵“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵。

  6.消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步骤:在消防泵房的消防水泵控制箱,把电源开关操作手柄打在“on”的位置;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“启动”按钮,启动消防泵房的消防水泵;在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按钮,停止消防泵房的消防水泵。

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