物业财务岗位职责

时间：2025-11-29 13:40:58 好文我要投稿

物业财务岗位职责(优选15篇)

　　在快速变化和不断变革的今天，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编整理的物业财务岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业财务岗位职责(优选15篇)

物业财务岗位职责1

　　负责全盘总账账务处理、纳税申报、出口退税等工作

　　处理企业外汇收支、申报、核销、进口及非进口增值税抵扣手续

　　各类证书的年度申报手续，工商变更、工商年检、海关年检、外汇年检、税务年度所得税汇算清缴、留底税退税等

　　保管好公司各类证件、证书、补贴文件、申报文件、发票、往来合同、国地税申报凭证、会计原始凭证等重要文件

　　年度审计、税审、高企相关数据维护、外部尽调等

　　完成上级交付的临时工作和其他任务。

物业财务岗位职责2

　一、建账：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。

　　二、物业公司日常工作涉及的票据有：收取物业费票据;物业保安、保洁、绿化、公用设施维修等支出票据;公司日常费用支出票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费用等。

　　三、月末编制资产负债表和损益表。会计报表编制的`方法和其他行业是一样的。都是按照会计书上财务报表填制要求编制的。

　　四、物业公司属于营业税的征收范围，营业税税率5%;涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

　　处理流程：

　　1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证;

　　2、根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。

　　3、根据记账凭证登记明细分类账。

　　4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。

　　5、根据科目汇总表登记总账。

　　6、期末，根据总账和明细分类账编制资产负债表和利润表。

　　如果企业的规模小，业务量不多，可以不设置明细分类账，直接将逐笔业务登记总账。实际会计实务要求会计人员每发生一笔业务就要登记入明细分类账中。而总账中的数额是直接将科目汇总表的数额抄过去。企业可以根据业务量每隔五天、十天、十五天,或是一个月编制一次科目汇总表。

物业财务岗位职责3

　　1、负责发票、现金、银行存款收支的管理工作;

　　2、审核报销、支出的原始凭证;

　　3、负责登记每日流水账、公司结账、付款、员工报销等工作;

　　4、现金、银行日记账及管理;

　　5、现金、银行凭证制作，凭证装订，保管工作;

物业财务岗位职责4

　　第一条负责组织、协调各岗位人员的工作关系。

　　第二条负责编制公司的年度财务预算方案、决算方案，负责编制公司的利润分配方案和弥补亏损方案。负责编制公司月、季财务收支计划和资金使用计划。

　　第三条负责进行成本费用分析和考核，督促本公司各部门节约费用，提高经济效益。

　　第四条负责利用财务会计资料进行经济活动分析。

　　第五条完成公司领导交办的.其它工作。

　　物业管理财务岗位职责2

　　1.财务部主管在公司总经理领导下,积极参与企业经营管理,负责公司的财务管理、会计核算、物资管理等工作。

　　2.认真贯彻《会计法》,执行国家财经政策、法令、遵守各项资金收入制度,严格执行费用开支范围的标准。

　　3.正确、及时地核算和监督公司的财务状况,经营活动和经营成果,为领导提供准确可靠的财务会计信息。

　　4.加强计划(预算)管理,认真编制财务计划(预算)。

　　5.加强经济核算,认真做好各项控制工作,节约费用,降低成本,多创利润,加强财务分析,考核各项经济指标的执行情况,及时反映经营管理状况,总结经验,发现问题,促进公司改善经营管理。

　　6.按照会计制度规定,切实做好记账、报账工作,做到手续完备、内容真实、数字准确、帐目清楚,日清月结,按期报帐,在规定时间内报送各种会计报表。

　　7.按银行有关制度规定,作好现金帐目和支票的管理工作。遵守支票使用规定及银行结算纪律,加强现金管理做好结算工作,对下属经费的收支情况经常进行检查、监督和指导。

　　8.根据国家财会制度精神,结合本公司实际,协助领导制定有关财务管理、经济核算、费用开支等具体办法,并监督各部门实行。

　　9.妥善保存会计档案资料,接受财税机关、上级主管部门和公司领导的监督检查、及时提供财务资料,如实反映情况。

　　10.每月为公司领导提供企业财务状况,为企业搞好经济运作,增加经济效益,当好参谋。

　　11.充分发挥财务部在公司管理中的预测、计划、控制、调节和监督的作用,促使公司不断提高经济效益和经营管理水平。

　　12.每月认真审查物业租赁租金、物业管理费、水电费、代收代管的煤气费以及清洁等费用的收交情况,发现欠交,负责组织催收工作。

　　13完成领导交办的其它工作。

物业财务岗位职责5

　　一、严格按照现金管理和银行结算制度办理现金收支和银行结算业务。

　　二、对于按照会计手续二进制和取得的各种银行结算凭证、现金收付凭证及各类电脑托收单据，在该项经济业务完成后，应及时转由会计作为原始凭证做账务处理。

　　三、对于现金的管理，应做到在每日终了，计算出全日的现金收入、支出会计数和结存数，并同实际库存数核对相符，做到日清月结，保证账款相符。还要注意保持现金实际库存数不超过规定的限额。

　　四、根据已经办理完毕的收、付款凭证，逐笔顺序登记现金日记账和银行存款日记账，并结出余额要及时与银行对账核对，最后与会计总账中的现金和银行存款科目的累计结余额核对相符，月末还要编制'银行存款余额调节表'。

　　五、对现金和各种有价证券，要确保其安全和完整无缺，如有短缺要负赔偿责任。

　　六、出纳人员使用的保险柜，要注意保守保险柜密码的秘密，保险柜的.钥匙不得随意转交他人。

　　七、严格管理空白支票、带有印鉴的空白收据和停车场发票，专设登记簿登记，认真办理信用手续。以支票结算时，须在支票上写明收款单位（人）、结算金额（或现额）、出票日期、支票用途、转账支票与现金支票的标识及其他有关要求填列的内容，并做好支票的领用登记手续，禁止经办人员领取空白支票。

物业财务岗位职责6

　　1、负责商业公司全盘账务处理、报表出具,经营分析报告、会计档案的.归类存档。

　　2、物业合同的符合、盖章与整理存档;应收账款的核对与催收工作。

　　3、对商业收费软件、停车场收费系统的核对、管理,协助配合税务事项的办理。

物业财务岗位职责7

　　出纳员负责公司的银行、现金结算工作，具体职责如下：

　　1、负责全公司的银行转帐票据及现金的.收付结算工作，当天发生的业务事项一定要在当天收付，不得积压。

　　2、负责审核每笔汇款单是否已按公司规定办妥付款手续，不符合规定者应给予退回。

　　3、负责有系统地保管未签发之支票，支票簿及已签发的支票存根联。

　　4、每日根据各项业务发生交易所登记日记帐，结出发生额和余额。

　　5、负责对保险柜密码绝对保密及妥善保管锁匙。

　　6、负责对所管辖的收据做好收发及核销工作。

　　7、负责向上级领导提供资金使用状况、应付金额。

　　8、负责办理有关结算事项，跟查对外开放提供帐号的托收、承付业务办理情况，及时将有关协议合同归档管理。

　　9、完成领导交办的其他工作任务。

物业财务岗位职责8

　　物业财务部出纳岗位职责及任职要求

　　1.负责记下现金日记账、银行存款日记账的工作,做到日清月结。

　　2.负责保管现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料。

　　3.负责管理银行账户,办理银行结算业务,月终准时对账,并按照需要编制银行存款余额调整表。

　　4.负责统一管理管理处的'发票和收据,做好各下属部门领用和核销工作。

　　5.强化货币资金的管理,严格落实国家有关现金管理和银行账户管理规矩制度,不得挪用公款,不得出借公司账户。

　　[上岗条件]

　　●中专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有3年以上会计管理阅历;

　　●能应用计算机办公软件;

　　●有会计上岗证

物业财务岗位职责9

　　a、岗位职责

　　负责编制下达费用考核指标,并对各部门执行情况进行核对、监控;

　　负责成本、费用考核工作;

　　负责对各项支出的用途进行监督,按阶段作出评估报告;

　　负责田园居管理处的全盘账务工作;

　　负责停车场的.会计核算工作;

　　负责公司对外拓展业务财务部分的测算(其它人员协助);

　　负责公司管理费的分类汇总;

　　参与部门相关制度,规定,计划的的制定;

　　完成部门领导交与的其他工作。

物业财务岗位职责10

　　岗位职责

　　职位：会计主管

　　报告：财务经理

　　工作概要：负责各管理处的经营核算以及协助财务经理编制各项财务报表，审核财务会计编制的记帐凭证，按照制度检查保管各项财务帐簿、凭证以及有关资料。

　　主要职责：

　　1、按月份、季度、年度编制各项财务报表，正确计算各项收入、支出、费用和财务成果，反映各管理处财务状况，做到数字真实、准确，内容完整清晰、附件齐全，并准时报送财务经理审阅。

　　2、按日审核原始凭证、记帐凭证并按照规定定期汇总与记帐，并定期核对，保证帐帐相符、帐证相符。

　　3、检查银行、库存现金和资产帐目，做到帐实相符。

　　4、负责审核员工工资、福利、代扣员工个人所得税，按照人事行政部提供的经有关领导审批后的金额按时发放工资、代缴个人所得税。

　　5、负责妥善保管会计凭证、帐簿、报表以及发票等相关文件资料，按照规定定期进行整理、装订、编号、登记。

　　6、负责妥善保管重要经济合同，建立合同借阅登记手续。

　　7、负责审核各项费用支出的报销业务手续，配合协调财务会计、出纳员的.工作。

　　8、审核出纳员保管的支票领用登记簿，核销已入帐之支票，对未及时回之款项督促出纳员清帐。

　　9、负责做好资产管理，督促出纳员按照规定程序及时清理债权、债务，防止拖欠款项，搞好资金融通。

　　10、向业主提供财务报告，解答业主对各管理处财务状况的咨询。

　　11、完成财务经理交办的其他工作。

物业财务岗位职责11

　　1、全盘账务处理;

　　2、一般纳税人税务申报;

　　3、编制各项财务报表及预算;

　　4、核对管理处的各项资产，包括各项应收款、应付款、押金、税款等;

　　5、登记总账和各类明细帐，并按公司规定按时上报各种财务数据及对财务状况进行分析;

　　6、上级领导安排的其他工作。

物业财务岗位职责12

　　1、负责公司全盘会计核算、账务处理以及稽核工作;

　　2、贯彻国家财税制度，做好税务筹划工作;

　　3、负责公司的纳税申报工作以及协调公司与税务部门关系;

　　4、负责固定资产、代建工程、低值易耗品、原材料以及工程物资的盘点、台账的建立、登记、管理工作;

　　5、年度预算及日常资金收支计划编制工作;6、及时和业务部门沟通提供应收账款数据并督促催办;

　　7、ERP系统数据处理;

　　8、其它临时性工作。

　　1、负责审核出纳现金及银行存款余额是否账实相符，并与ERP系统相核对。

　　2、负责复核仓库实物账务的'准确性以及存货盘点表的准确性，保证账实相符、保证仓库实物账与总账、明细账数据、金额相一致，出具盘点报告。

　　3、负责定期对已审核的原始凭证进行会计凭证处理，并定期传递给财务经理审核，经审核无误后，将其做为正式会计凭证登账。填制记账凭证应做到数字真实、内容完整、账物相符。

　　4、负责公司日常财务核算，负责公司各项固定资产的登记、核对，按规定计提折旧。

　　5、负责编制会计相关报表。

　　6、负责整理会计资料。对会计资料及有关经济资料，应按月进行整理，装订，做到单据完整、凭证整洁、美观、易查。

　　7、完成上级领导交办的其他日常工作。

物业财务岗位职责13

　　1、严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。

　　2、审查收费原始凭证,检查现金日记帐,项目明细帐,核对收费明细表及欠费明细表。

　　3、审核记帐凭证,登录财务软件,编制会计报表。

　　4、汇总项目的.收费明细表及欠费明细表,并进行收费率跟踪。

　　5、督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作,并与软件公司配合,使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致,完成电脑与手工核算的顺利过渡。

　　6、督促项目的欠费清缴工作。

　　7、对项目成本费用进行跟踪分析。

物业财务岗位职责14

　　1、协助财务经理做好本项目财务管理工作;

　　2、熟悉管理费、物业费等收费标准和计算方法，准确无误做好审核、编辑工作并协调收费工作;

　　3、负责财务对账、报账，准时向总公司报账，做到账目清晰、账表相符;

　　4、负责项目实物资产的管理，包括固定资产和低值易耗品，建立固定资产台账，对低值易耗品库存进行月末盘点及不定期抽查，并提交报告;

　　5、项目预算编辑，每月更新，随时监控项目每月成本走向;

　　6、流程审批及统计，根据自己计划安排付款;

　　7、纳税申报，根据核算提供的报表对应税率完成税务申报;

　　8、其它相关工作。

物业财务岗位职责15

　　客服主管

　　1.接待来访业主，接听热线电话。耐心回答业主的各种询问，做到百问不厌，对业主要笑脸相迎笑脸相送，不能与业主发生争吵，做到急业主之所急，想业主之所想。

　　2.做好报修记录。及时安排相关人员处理业主报修之项目，并监督和检查水班、电班完成维修的情况，以业主满意程度为标准，月末做出相关维修人员的业绩考核成绩表。

　　3.做好业主的入住登记、档案管理工作，熟悉掌握已售出的'房间号码、楼号、单元，尽可能准确记住业主的姓名，并遵守保密制度。

　　4.熟悉公司所有的服务设施及服务项目，以及社区内部及周边环境，对关系单位的姓名、联系电话要整理成册并牢记。如，火警119、急救中心120、匪警110等报警电话。

　　5.业主对社区设施及公司服务质量方面提出的意见或建议，及时向经理汇报，并做好详细的记录。

　　6.了解并及时记录工作中所出现的问题和日常交接的事项。

　　7.熟悉掌握公司应急事件处理程序，配合保安、维修等部门处理突发事件。

　　8.完成公司及上级安排的其他工作。

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