厂房转让协议书

时间：2025-03-22 12:20:05 赛赛转让协议书我要投稿

厂房转让协议书（精选19篇）

　　在我们平凡的日常里，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编帮大家整理的厂房转让协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

厂房转让协议书（精选19篇）

　　厂房转让协议书 1

　　________有限公司(以下简称甲方)：

　　地址：

　　________有限公司(以下简称乙方)：

　　地址：

　　双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

　　一、转让标的：乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方___年___月___日库存清册所载名称、数量为准。

　　二、本件让售价格及计算方法：

　　(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为___万元整。

　　(二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之___以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之___以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

　　(三) 生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均以____折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的协助。

　　三、付款办法：

　　(一)本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

　　(二)应收帐款的.价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地点：双方订定本年____月____日为交收日期。并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　(一) 交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。

　　(二) 本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　(三) 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。

　　(四) 厂房房地移转，除土地增值税由____方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

　　(五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。

　　(六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。

　　七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人____名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。

　　八、本契约一式____份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方：

　　代表人：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　代表人：

　　___年___月___日

　　厂房转让协议书 2

　　转让方（甲方）：____________

　　身份证号：____________

　　顶让方（乙方）：____________

　　身份证号：____________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺____________转让给乙方使用，建筑面积为_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为____________，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期___年___月___日止，月租为_____元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的'10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　厂房转让协议书 3

　　出让方（甲方）：________________

　　承认方（乙方）：________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等出让与乙方及有关事项达成如下协议：

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议出让的工业用地原属于_________，位于____________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_________平方米，目前土地及地上房产产权为属______所有，房地产证权证号_________。

　　二、出让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方出让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备出让共计_____元整（金额大写______元）。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物出让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由______负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、出让款的`支付方式

　　1、本出让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整（金额大写______元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、出让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在___年___月___日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付出让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的`百分之___赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起___天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的___违约金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、标的物的`交付

　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方身份证复印件

　　八、本协议书一式___份，双方各执___份。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　厂房转让协议书 4

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将________自有厂房转让给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、转让经营时间：转让时间从____年____月____日起至____年____月____日止，转让期限为_____年。

　　四、租金：

　　1、厂房月租金双方协商为_____元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　五、转让责任：

　　1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。

　　2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的`财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需出让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　____年____月____日

　　厂房转让协议书 5

　　出让方：（简称甲方）

　　身份证号码：

　　承认方：（简称乙方）

　　身份证号码：

　　经协，甲乙双方共同签订本转让合同，达成以下协议：

　　1、甲方将位于彭州市___________的厂房租于乙方使用。

　　2、转让期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。

　　3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。

　　4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的.`费用由乙方支付。

　　5、转让期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的`后果由乙方负责。

　　6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。

　　7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。

　　8、转让期满，乙方无违约，在同等的承认条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。

　　9、转让期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于转让期满或合同终止后3日内将转让的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。

　　出让人（盖章）：

　　承认人（盖章）：

　　地址：

　　法人代表（签字）：

　　承办人：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　______年____月____日

　　签订地点：

　　厂房转让协议书 6

　　出让方

　　承认方

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等出让给乙方使用。

　　二、乙方承认本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在转让期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的转让期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的.设备腾清，并将转让范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、转让期限为_____年，从__年__月__日至_____年_____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每年日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的`违约金如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在转让期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方乙方(盖章或签字)

　　__年__月__日

　　厂房转让协议书 7

　　出让方(甲方)：_____________________

　　地址：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承认方(乙方)：_____________________

　　地址：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出让有关事宜，达成以下协议。

　　一、出让土地及房屋情况

　　甲方出让给乙方的土地位于，面积约___亩，地上房屋_____平方米，共____间，结构为_____ 。甲方将上述土地及房屋整体出让给乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、转让期限

　　2.1甲方同意给予乙方地整治。

　　2.2转让期限为_____年，自 __年__月 __年__月日止。

　　2.3转让期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方重新签订转让合同，在同等承认条件下，乙方具有优先权。

　　三、转让价格及租金支付

　　3.1转让价格：租金每年为人民币。

　　3.2租金支付：按照本协议第二条规定的转让期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币_____元(大写：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

　　四、双方责任与义务

　　4.1甲方保证其出让土地及房屋的合法性，若由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。

　　4.3甲方同意乙方为经营需要在出让场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关基础设施，并负责征得相关部门同意，提供必要的协助与支持。

　　4.4乙方转让土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费使用权。

　　4.5转让期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关基础设施的补偿权益。

　　4.6甲方应保证乙方正常经营生产需要的供水、供电等需要，提供必要的协助与支持。转让期间，乙方自行承担使用场地及房屋发生的水、电等费用。

　　4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。

　　4.8转让期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。转让期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　4.9转让期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　4.10乙方对新建房屋、基础设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。

　　五、协议的.解除

　　5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商一致，可以解除本协议。

　　5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。

　　六、争议的解决

　　6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。

　　6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决；经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他

　　7.1本协议自双方签字盖章之日生效。

　　7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件及补充协议均为本协议之不可分割的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房转让协议书 8

　　出让人(以下简称甲方)：______________

　　统一社会信用代码：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　联系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　承认人(以下简称乙方)：______________

　　统一社会信用代码：_________________

　　法定代表人：_______________________

　　身份证号码：_______________________

　　联系方式：_________________________

　　地址：______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房转让的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、厂房基本情况

　　1、厂房坐落于_________________________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。

　　2、厂房权属状况：__________

　　甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_______________。

　　3、厂房_____(是/否)已设定了抵押。

　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同转让期满交还该厂房时的验收依据。

　　第二条、厂房转让情况

　　乙方转让该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。

　　第三条、转让期限

　　1、厂房转让期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

　　2、转让期满，乙方继续承认的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房转让合同。

　　3、转让期满，甲方继续出让厂房的，在同等条件下，乙方有优先承认权。

　　第四条、租金及押金

　　1、租金标准：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：_______________(现金/银行转账)

　　3、各期租金支付日期:

　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年________月_________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

　　4、甲方同意从甲乙双方签订本转让合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，该期间免收租金。

　　5、甲方应当于_________向乙方提供转让发票。

　　6、合同租金为含税价。

　　7、押金：乙方在签订本合同后_________日内须向甲方缴纳_________元整(￥：_________)作为押金。

　　转让期满或合同解除后，厂房转让押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：

　　开户行：_______________

　　户名：_______________

　　账号：_______________

　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前___日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

　　第五条、其他相关费用的承担方式

　　转让期内的下列费用中，_________由甲方承担，_________由乙方承担：

　　(1)水费；

　　(2)电费；

　　(3)电话费；

　　(4)电视收视费；

　　(5)供暖费；

　　(6)燃气费；

　　(7)物业管理费；

　　(8)厂房转让税费；

　　(9)卫生费；

　　(10)上网费；

　　(11)车位费；

　　(12)室内设施维修费；

　　(13)其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条、厂房的交付与返还

　　1、厂房交付：甲方应于_________年_________月_________日前将转让物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验盖章或签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如转让物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。

　　2、厂房返还

　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，转让期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

　　(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

　　(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余转让期内装饰装修残值损失。

　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

　　第七条、维修、装修

　　1、转让期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长转让期限。

　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

　　5、甲方同意乙方对所转让厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

　　第八条、承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保证所出让的厂房供水、供电。

　　(3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方承诺与保证

　　(1)乙方应保证取得在本合同约定的'转让场所经营的合法资质，自行办理在转让场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用转让场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

　　(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

　　(3)乙方保证厂房按约定的用途使用，不得进行非法活动。

　　第九条、转租

　　甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。

　　第十条、合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)迟延交付厂房达_________日的。

　　(2)交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(3)隐瞒厂房已经被抵押或查封的事实。

　　(4)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

　　(1)不按照约定支付租金达_________日的。

　　(2)欠缴各项费用达_________元的。

　　(3)擅自改变厂房用途的`。

　　(4)擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。

　　(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　第十一条、违约责任

　　1、甲方违约责任

　　(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_________元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

　　(2)转让期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_________日通知乙方，并按_________个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_________%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。

　　2、乙方违约责任

　　(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_________元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。

　　(2)转让期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按_________个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_________%向甲方支付违约金。

　　(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的_________%向甲方支付违约金。

　　第十二条、不可抗力

　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_________内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果转让场所无法复原的，本合同自动解除。

　　第十三条、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向转让房屋所在地人民法院起诉。

　　第十四条、其他约定事项

　　1、在本合同约定的转让期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_________元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余转让期内装饰装修残值损失。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执______份，乙方执______份。

　　甲方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　乙方：______________________

　　日期：_______年___月___日

　　厂房转让协议书 9

　　出让方(甲方)：________________

　　承认方(乙方)：________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其转让的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等出让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一条：厂房情况

　　1、甲方将所有坐落在________________________________________出让给乙方。

　　2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_________年_______月______日后未处理的`，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任。

　　3、原来转让厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续转让。

　　第二条：甲方已交纳租金及厂房押金__________万元，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币__________万元整。

　　第三条：本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。

　　第四条：双方定于月司办公室交接。

　　第五条：特约事项

　　1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

　　2、厂房交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。

　　3、厂房交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。

　　4、甲方现有雇佣的`职工，均由甲方负责遣散。

　　第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价_____%的'违约金。乙方未按照本协议支付出让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价_____%的违约金。

　　第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。

　　第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_________年_______月______日

　　厂房转让协议书 10

　　出让方（甲方）：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　承认方（乙方）：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出让协议书：

　　一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。

　　二、转让期限。转让期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外转让本房屋，乙方享有优先承认权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新转让合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于每年的____月____日前____次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过____天，乙方应按每年房租的____%的罚款赔偿给甲方。

　　四、转让期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

　　六、厂房出让协议书的出让方与承认方的变更。

　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其转让费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出____天应赔偿乙方年租金的____%的`经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同（第____条除外），否则应赔偿乙方年租金的____%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用转让的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、合同终止后要及时搬出，否则按转让房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效

　　十六、本厂房出让协议书____式____份，甲乙双方各执____份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的____%罚款，甲方有权立即收回出让厂房。）

　　出让方（签章）：______________承认方（签章）：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　厂房转让协议书 11

　　出让方（甲方）：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　承认方（乙方）：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房转让给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定转让合同如下：

　　一、出让厂房情况

　　甲方转让给乙方的厂房座落在_____________，转让建筑面积为________平方米。厂房类型为________，结构________。

　　二、工业厂房起付日期和转让期限

　　1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房转让自________年____月____日起，至________年____月____日止。转让期______年。

　　3、转让期满，甲方有权收回出让厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承认的，应于转让期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订转让合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房转让每日每平方米建筑面积租金为人民币____元。月租金为人民币____元，年租金为____元。

　　2、第____年年租金不变，第____年起递增率为____%—____%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房转让保证金，保证金为____个月租金。租金应预付____个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、转让期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

　　2、转让期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、转让期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、转让期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转让期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的`影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在转让期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、转让期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、转让期间其他有关约定

　　1、厂房转让期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房转让进行非法活动。

　　2、厂房转让期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房转让期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房转让期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，转让期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房转让期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房转让期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止转让协议。

　　7、厂房转让期满后，甲方如继续出让该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出让，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房转让期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。转让期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

　　2、转让期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、转让合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原转让合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同____式____分，双方各执____分，合同经盖章签字后生效。

　　出让方（签章）：______________承认方（签章）：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　厂房转让协议书 12

　　出让方(甲方)：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　承认方(乙方)：___________________

　　身份证号码：____________________________

　　厂房地址：______________________________________________________________

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将______________________转让给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月___日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元(￥______________________元)。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第____个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出让给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的`规定办理改变房屋用途手续。

　　七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承认权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

　　十五、本合同____式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　出让方(签章)：______________承认方(签章)：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

　　厂房转让协议书 13

　　出让方：（以下简称甲方）

　　身份证号：

　　承认方：（以下简称乙方）

　　身份证号：

　　根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：

　　一、由甲方在______________市_______区农村新河组承建一厂房转让给乙方，厂房要求如下：

　　1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于______平方米，内设行吊一付。行吊径高为______米，宽约______米，并在厂房边提供一亩空地。

　　2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。

　　二、本转让物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。

　　三、转让期限五年。即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期满乙方有优先权先租。

　　四、转让费用，包租费_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出让协议的转让保证金为伍仟元。

　　六、甲方确保电容_______kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

　　七、乙方在转让期间享有转让物所属设施的专用权。乙方应负责转让物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同转让物归还甲方。

　　八、乙方对转让物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的'故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在转让期限内应爱护转让物，因乙方使用不当造成转让物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　九、防火安全、生产安全由乙方自付。

　　十、在转让期限内如乙方须对转让物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，转让期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　备注：

　　①如_______个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。

　　②合同签订_______年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。

　　③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。

　　甲方：乙方：

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　厂房转让协议书 14

　　甲方(出让方)：__________

　　乙方(承认方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的转让事宜达成如下协议：

　　一、转让厂房基本情况

　　甲方将位于__________的厂房一处转让给乙方使用。转让范围：__________间，转让方式为包租，由乙方自行管理。

　　二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

　　三、转让期限：转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。转让届满，若续租由双方另行签订转让合同，同等条件下，乙方有优先权。

　　四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

　　五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。每年_____月_____日前一次性交齐一年的转让费，租金到期前一个月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的.一切费用，均由乙方自行承担。

　　七、甲方应保证转让物无产权纠纷，具有相应的使用性能，转让前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用转让物，转让后可对厂房进行装修。

　　八、转让期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安置费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

　　九、转让期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清转让期内的租金，交回转让物。

　　十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

　　十一、诚心责任：转让期内双方应信守合同，不得违反。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。

　　十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　厂房转让协议书 15

　　委托人(甲方)：_________________________________

　　居间人(乙方)：_________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋转让、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出让的房产符合国家对转让房产的有关规定。

　　第二条房产的坐落、面积情况

　　1、甲方出让给乙方的房产位于________________________________________，建筑面积__________平方米，产权归属清晰、产权人。

　　2、房屋附属设施及水电气表读数水表：电表：

　　第三条转让期限、用途。

　　1、乙方转让该房屋作为__________居住__________使用。

　　2、该房屋转让期为个月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

　　3、转让期满，甲方有权收回全部出让房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在转让期满前的一个月内向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的'续租要求。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房产租金为￥__________元/月，租金总额为￥__________元(大写人民币：____________________元整)，一次性支付。出让方开立租金所需缴纳之税金由乙方承担。

　　2、双方约定租金支付方式为__________银行支付__________，开户行：__________。

　　第五条其他费用

　　1、乙方在转让期内实际使用的水费、电费、煤气费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2、经协商，物管费(含公摊费用)及有线电视费用在转让期间实行包干，包干费用为__________元。

　　3、宽带委托中介公司代为申请办理，其中安装费用为__________元，套餐费用为__________元/月，在转让期间宽带费用共计__________元。

　　第六条甲方的权利与义务

　　1、该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。

　　2、在转让期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　甲方(签章)：__________________

　　乙方(签章)：__________________

　　厂房转让协议书 16

　　出让方：_____________________（下称甲方）

　　承认方：_____________________（下称乙方）

　　兹因甲方基于_____市____区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之转让契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原转让关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的``物返还于甲方。

　　三、甲方应于_______终止租约时起______日内，返还押金人民币_____（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意拋弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　日期：______年______月______日

　　厂房转让协议书 17

　　出让方：（以下简称“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承认方：（以下简称“乙方”）

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　_________年_______月_______日甲乙双方签订了《厂房转让合同书》，为加强厂房转让的安全管理，切实做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，经甲乙双方共同协商，特制定本安全生产管理协议书（以下简称《协议书》），作为《厂房转让合同书》的补充协议。本协议与《厂房转让合同书》里的相关约定不一致的，以本协议为准。

　　一、甲方责任

　　甲方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》等相关安全生产法律法规规定的统一协调管理职责，具体做好以下职责：

　　1、在乙方进场前确认乙方的安全生产基本条件，不具备安全生产条件或相应资质的，不予出让；

　　2、确保出让厂房在乙方进场前的安全，并在乙方进场前交清出让厂房的安全生产注意事项；

　　3、对乙方及其他多个承认人的安全生产工作进行统一协调、管理；

　　4、每季度至少对乙方进行一次安全检查，发现安全问题的，及时督促乙方整改。

　　二、乙方责任

　　1、乙方进场前应对转让的厂房进行安全检查和确定，如有问题及时与甲方联系。未联系的视为确认所转让厂房的安全条件符合，相关举证责任将由乙方承担；

　　2、乙方应认真履行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国特种设备法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《浙江省安全生产条例》等各项安全生产法律法规及国家标准行业标准、规范性文件的.要求，具备安全生产条件和相应资质，切实做好安全生产工作；

　　3、乙方在生产经营过程中不得私自动用、装卸甲方厂房的原有设施，不得随意改变转让厂房的性质，不得用于生产经营易燃易爆有毒等危险物品；

　　4、乙方在生产经营过程中，应确保转让厂房的安全条件，定期开展安全生产各项检查，落实事故隐患排查治理工作，持续改进安全生产工作；

　　5、乙方应认真配合相关部门及甲方的安全检查，对提出的问题（事故隐患）及时进行整改，并形成材料报甲方备案；

　　6、乙方应依法对所有从业人员和进场的相关方进行教育培训和安全管理，制定并落实各项安全生产规章制度和操作规程，及时纠正“三违行为”，杜绝生产安全事故的发生；

　　7、在转让期间内乙方发生事故的，应及时启动事故应急救援，在1小时内依法向市安监局等相关部门报告，并跟甲方通报。

　　三、违约责任

　　1、因甲方没有尽到本协议责任导致乙方发生生产安全事故的，甲方依法与乙方承担连带责任。甲乙双方责任将依照法律法规等相关规定，划分责任大小，经双方友好协商后确定。

　　2、因乙方违反安全生产各项法律法规、标准、政策等规定或本协议要求，安全生产主体责任落实不到位，而导致乙方发生生产安全事故的，甲方已尽本协议统一协调管理之职责，由乙方承担责任；

　　3、因未配合相关部门监督检查，或未及时整改相关事故隐患，由此乙方导致的后果或发生事故的，由乙方承担所有责任；

　　4、因不可抗力致发生事故的，由乙方承担责任。

　　四、合同终止的补充

　　1、甲方或相关部门对乙方提出的安全整改措施，乙方不积极落实整改的，甲方有权单方面终止合同；

　　2、转让厂房因甲方原因致安全条件不符合的，乙方可单方面终止合同。

　　五、其他约定事项：

　　1、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，并具同等效力；

　　2、本协议有效期为签订之日起至乙方转让到期之日为止。

　　3、本协议未尽事项以法律法规及相关标准为准。

　　甲方签字：（盖章）_______

　　乙方签字：（盖章）_______

　　签订时间：_________年_______月_______日

　　厂房转让协议书 18

　　出让方：___________

　　授权代表：__________

　　职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　承认方：___________

　　授权代表：__________

　　职务：___________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条转让物位置、面积、功能及用途

　　甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称转让物）转让于乙方使用。转让物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　本转让物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　本转让物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条转让期限

　　转让期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　转让期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关转让事项重新签订转让合同。在同等承认条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及转让物的交付

　　3.1转让物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2在本出让合同生效之日起___日内，甲方将转让物按现状交付乙方使用，且乙方同意按转让物及设施的现状承认。

　　第四条转让费用

　　4.1转让保证金

　　本出让合同的转让保证金为首月租金的两倍，即人民币___________元（大写：___________）。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增______%；第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋转让的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。

　　4.3物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________计付。

　　4.4供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第五条转让费用的支付

　　5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份转让保证金人民币______元，转让保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。

　　转让期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本转让行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承认的转让物等本合同所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还转让保证金。

　　5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________

　　帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。

　　5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条转让物的出让

　　在转让期限内，若遇甲方出让物的部分或全部产权，甲方应确保承认人继续履行本合同。在同等承认条件下，乙方对本出让物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　7.1乙方在转让期限享有转让物所属设施的专用权。乙方应负责转让物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同转让物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2乙方对转让物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在转让期限内应爱护转让物，因乙方使用不当造成转让物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　8.1乙方在转让期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2乙方应在转让物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3出让物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。

　　8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责转让物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查转让物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任

　　在转让期限内，甲方负责购买转让物的保险，乙方负责购买转让物内乙方的财产及其它必要的.保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第十条物业管理

　　10.1乙方在转让期满或合同提前终止时，应于转让期满之日或提前终止之日将转让物清扫干净，搬迁完毕，并将转让物交还给甲方。如乙方归还转让物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在使用转让物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关转让物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　11.1在转让期限内如乙方须对转让物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对转让物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条转让物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将转让物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承认期限；

　　2、转租转让物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离转让物。乙方应将转租户签署的`保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　13.1在转让期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用转让物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方转让物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因转让行为所产生的全部费用。

　　13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　a、向甲方交回转让物；

　　b、交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

　　c、应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的转让保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1若因政府有关转让行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或转让期限届满之日迁离转让物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还转让物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回转让物，强行将转让场地内的物品搬离转让物，且不负保管的责任。

　　第十六条广告

　　若乙方需在转让物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　若乙方需在转让物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　按国家及深圳市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出让人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的电传或传真一经发出，挂号邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

　　第十九条适用法律

　　19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。