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租赁转让三方合同（通用10篇）
在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的租赁转让三方合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租赁转让三方合同 1
甲方：____________身份证号码：____________
乙方：____________身份证号码：____________
丙方：____________身份证号码：____________
在本协议签订前，丙方与甲方已于__年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的`《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。
甲方签字：____________
乙方签字：____________
丙方签字：____________
_____年___月___日
租赁转让三方合同 2
甲方：________________(受让方)
身份证号码：____________
乙方：________________(受让方)
身份证号码：____________
丙方：________________(出租方)
身份证号码：____________
本协议签订前，丙方与甲方已签订房屋租赁合同。现就甲、丙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：
一、承担双方原合同权利和义务
1.自本协议签署之日起，除甲方将其权利和义务转让给乙方及本协议约定的其他条款外，本合同其他条款保持不变，对乙方和丙方均具有约束力
2.如果在本协议生效前，甲方已经按照甲方与丙方之间的原合同向丙方支付了租金，则该金额自本协议生效之日起视为乙方的付款，丙方不得要求乙方另行支付。
3.甲方在本协议生效日期前应履行的义务或责任，自本协议生效之日起由乙方承担，无论甲方是否已完全履行。本协议生效后，丙方不得根据甲、丙方之间的.原合同向甲方提出任何索赔。
二.本合同引起的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，当事人应当向房屋所在地法院提起诉讼。
三.本转让协议与双方签订的原《房屋租赁协议》构成有效的合同文件，两者缺一不可。
四.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，三方盖章后生效。
甲方签字(盖章)：________________
乙方签字(盖章)：________________
丙方签字(盖章)：________________
日期：_____年_____月_____日
租赁转让三方合同 3
转让方（甲方）：
顶让方（乙方）：
房东（丙方）：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于_________街_________（路） 号的店铺(原为：_________)转让给乙方使用，建筑面积为_________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 ____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的'与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
租赁转让三方合同 4
转让方(甲方)：____身份证号码：
受让方(乙方)：____身份证号码：
出租房(丙方)：____身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协议：
一、转让店铺位于位于________ ，建筑面积____ 平方米； 丙方为上述转让店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，约定的租期为 ____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____________ 。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要或经营状况，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：____)。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的`装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的`千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、补充协议：_________________________________
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：____ 乙方签字：____ 丙方签字：____
日期：________ 日期：________ 日期：________
租赁转让三方合同 5
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
出租方(丙方)：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于 ____，建筑面积 ____平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 ____年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金为 ____元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后 日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的'租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____ 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写：____ )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于____年____月____日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任：
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数× ____元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数× ____元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。甲方获得的违约赔偿为本合同约定转让费；乙方获得的违约赔偿为本合同约定转让费的双倍。
如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项补偿由丙方支付给甲方)。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议，先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可向住所地法院提起诉讼。
九、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)：
签约时间： 签约时间： 签约时间：
租赁转让三方合同 6
甲方（出租方）：___________
地址：___________
电话：___________
乙方（承租方）：___________
地址：___________
电话：___________
丙方（转让方）：___________
地址：___________
电话：___________
第一条 合同背景
因乙方与甲方签订的《租赁合同》（合同编号：__________），现因乙方需要将该租赁权转让给丙方，三方协商一致达成如下约定。
第二条 租赁物概述
租赁物名称：___________
租赁物地址：___________
租赁面积：___________㎡
租赁期限：自 ________年____月____日至 ________年____月____日。
第三条 转让条款
乙方同意将其在租赁合同项下的全部权利与义务转让给丙方。
丙方同意接受该转让，并承担乙方在租赁合同生效期间的全部条件、责任和义务。
第四条 租金及支付方式
租金总额为 ___________ 元（￥__________），由丙方支付给甲方。
租金支付方式：___________（例如：按月、季度或年度支付）。
丙方应在合同签署后 ____ 天内支付租金的 ____% 作为预付款。
第五条 转让费用
丙方应向乙方支付转让费 ___________ 元（￥__________）。
该转让费应在本合同签署之日起 ____ 天内支付。
第六条 各方权利与义务
甲方的权利与义务:
甲方同意本次转让，并应协助办理相关手续。
甲方可要求丙方提供租赁物相关的身份证明和信用证明。
乙方的权利与义务:
乙方对转让内容的真实性和合法性负责。
乙方应协助甲方和丙方完成相关的交接手续。
丙方的权利与义务:
丙方在转让后享有该租赁合同的一切权利。
丙方应承担租赁期间的`所有义务与费用，并应按照合同约定支付租金。
第七条 违约责任
如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。
若甲方拒绝协助办理转让手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；如协商不成，可向__________（所在地）人民法院提起诉讼。
第九条 附则
本合同自三方签字盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。
甲方（签字/盖章）：___________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：___________
日期：______年____月____日
丙方（签字/盖章）：___________
日期：______年____月____日
租赁转让三方合同 7
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
受让方（以下简称丙方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方与乙方已就位于______________________（租赁物业地址）的物业签订了《租赁合同》（以下简称 “原租赁合同”），现经三方友好协商，就该租赁物业的转让事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
租赁物业位置：______________________
租赁物业面积：______________________平方米
租赁物业用途：______________________
二、租赁转让内容
甲方同意将其在原租赁合同项下的权利和义务全部转让给丙方，丙方同意受让。自本合同生效之日起，丙方取代甲方成为原租赁合同的承租方，享有原租赁合同中承租方的权利，并承担相应的义务。
原租赁合同的租赁期限、租金及支付方式、押金金额及退还条件等其他条款保持不变，丙方应按照原租赁合同的约定向乙方履行义务。
三、转让手续办理
本合同签订后，三方应共同向相关部门（如物业管理公司、房地产管理部门等）办理租赁转让手续，所需费用由______方承担（可约定具体承担方或按一定比例分担）。因办理手续产生的一切法律后果由三方按照本合同约定承担。
甲方应协助丙方与乙方进行租赁物业的交接工作，包括但不限于交付物业钥匙、提供原租赁合同原件及相关附属设施设备的清单等资料。交接时间为______年____月____日，交接地点为租赁物业现场。
四、各方权利与义务
（一）甲方权利与义务
权利
有权按照本合同约定获得丙方支付的转让费用（如有约定）。
义务
保证对租赁物业拥有合法的出租权，且原租赁合同真实有效，不存在任何纠纷或法律瑕疵。如因甲方原因导致丙方在租赁期间遭受任何损失，甲方应承担赔偿责任。
在租赁转让手续办理及物业交接过程中，提供必要的协助与配合，不得故意拖延或设置障碍。
按照原租赁合同约定，结清转让前与租赁物业相关的所有费用（如水费、电费、物业费、燃气费等），如有未结清费用，由甲方承担。
（二）乙方权利与义务
权利
有权要求丙方按照原租赁合同约定履行承租方的义务，包括按时支付租金、合理使用租赁物业等。如丙方违约，乙方有权按照原租赁合同及本合同约定追究丙方的违约责任。
对租赁物业的转让事宜进行监督，确保转让过程符合法律法规及原租赁合同的约定。
义务
认可甲方与丙方之间的租赁转让行为，不得无故拒绝或阻挠。
在丙方按照原租赁合同约定履行义务的前提下，保障丙方在租赁期内对租赁物业的合法使用权，不得擅自干扰或侵犯。
（三）丙方权利与义务
权利
自本合同生效且完成交接后，享有原租赁合同中承租方的权利，包括但不限于使用租赁物业进行合法经营活动（如符合租赁用途约定）、要求乙方提供必要的物业服务等。
义务
按照本合同约定向甲方支付转让费用（如有约定），金额为人民币______元，支付方式为______（如一次性支付至甲方指定账户或分期支付等），支付时间为______年____月____日。
按照原租赁合同约定向乙方支付租金及其他费用，租金支付时间为每月 / 季度 / 年度的______日，支付至乙方指定账户（账户信息：开户银行：；银行账号：；开户名称：）。如逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的.% 向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除原租赁合同，并要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金及违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。
合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途，不得损坏租赁物业及其附属设施设备。如因丙方原因导致租赁物业损坏，丙方应负责修复或赔偿损失。在租赁期满或本合同提前终止时，丙方应按照原租赁合同约定将租赁物业及附属设施设备完好地交还乙方，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。
五、违约责任
若甲方违反本合同约定，未能保证租赁物业的合法出租权或原租赁合同的真实性、有效性，导致丙方无法正常使用租赁物业或遭受损失的，甲方应退还丙方已支付的转让费用（如有），并赔偿丙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修费用损失、经营损失等。
若乙方违反本合同约定，无故拒绝或阻挠租赁转让手续办理或在丙方正常履行义务的情况下干扰丙方对租赁物业的使用，乙方应向丙方支付违约金人民币______元，并赔偿丙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致原租赁合同解除，乙方应按照原租赁合同约定向丙方退还押金及已支付但未使用的租金，并承担相应的赔偿责任。
若丙方违反本合同约定，未按时支付转让费用（如有）或租金及其他费用，未合理使用租赁物业或未按照约定交还租赁物业等，丙方应承担相应的违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，如给甲方或乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他条款。
七、其他条款
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
丙方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
租赁转让三方合同 8
甲方（出租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（承租方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
丙方（转让方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
第一条 合同背景
甲方是_____________（物业名称或地址）的合法出租方，乙方是租赁该物业的承租方。因丙方需要转让其在乙方处的租赁权，现三方达成协议，进行租赁转让。
第二条 租赁物及租赁权转让
租赁物：乙方租赁的物业为_____________________（详细描述租赁物），租赁期限为________年，自____年____月____日始至____年____月____日止。
丙方同意将其在上述租赁合同中享有的租赁权转让给乙方，乙方同意接收该租赁权。
第三条 转让费用
租赁权转让费用为____________元（￥__________）。
乙方应在本合同签署后______个工作日内将转让费用支付给丙方。
第四条 各方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证所出租物业的合法性及适用性，确保乙方正常使用。
甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付租金。
乙方的权利与义务：
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合同赋予的其他相关权利。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付租金及其他费用。
丙方的权利与义务：
丙方应按合同约定的价格和时间将租赁权转让给乙方。
丙方需对转让的租赁权及合同的合法性负责。
第五条 租赁合同的继续有效性
本合同生效后，原租赁合同继续有效，乙方接受并承接原租赁合同的`一切权利与义务。
未经甲方同意，丙方不得单方面解除原租赁合同。
第六条 违约责任
任何一方未履行本合同的约定义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
因本合同的履行引起的争议，各方应友好协商解决，协商不成的可向____________（法院或仲裁机构）提起诉讼。
第七条 附则
本合同自三方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，三方可另行协商补充协议。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：______年____月____日
丙方（签字/盖章）：_____________
日期：______年____月____日
租赁转让三方合同 9
出租方（以下简称甲方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
受让方（以下简称丙方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方与乙方已就位于______________________（租赁物业详细地址）的物业签订了租赁合同（以下简称 “原租赁合同”），现经三方友好协商，就该租赁物业的转让事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
租赁物业名称：______________________
租赁物业位置：______________________
租赁物业面积：__________平方米
租赁物业用途：______________________
二、原租赁合同主要条款
租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：______元整）。
租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
押金：乙方已向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：______元整）。
三、租赁转让事项
甲方同意将原租赁合同项下的权利义务全部转让给丙方，丙方同意受让。自本合同生效之日起，丙方取代乙方成为原租赁合同的承租方，享有原租赁合同中乙方的权利并承担乙方的义务。
乙方同意在本合同生效后，将租赁物业交付给丙方使用，并协助丙方与甲方办理租赁物业的交接手续。
四、三方权利与义务
（一）甲方权利义务
权利
按照本合同约定，向丙方收取租金及其他相关费用。
监督丙方对租赁物业的使用情况，确保丙方遵守原租赁合同及本合同的约定。
义务
保证对租赁物业拥有合法的出租权，且租赁物业不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方和丙方造成的一切损失。
在本合同生效后，配合丙方办理与租赁相关的手续变更（如水电费、物业费等缴费主体变更手续），但因办理手续产生的相关费用由丙方承担。
按照原租赁合同约定的条件，向丙方提供租赁物业及相关附属设施设备，并保证其在交付时处于正常可使用状态（正常损耗除外）。
（二）乙方权利义务
权利
要求丙方按照本合同约定支付乙方已向甲方支付的押金及其他未结清费用（如有）。
义务
在本合同生效后的______个工作日内，将租赁物业内属于乙方的物品清理完毕，并将租赁物业交付给丙方。交付时应保证租赁物业的原状及附属设施设备的完好（正常损耗除外），如有损坏，应负责修复或赔偿。
协助丙方与甲方办理租赁物业的交接手续，提供原租赁合同及相关资料，并向丙方如实告知租赁物业的使用情况、水电费、物业费等费用的缴纳情况以及其他与租赁相关的重要信息。
对本合同签订前乙方在租赁期间产生的债权债务（如拖欠租金、水电费、物业费等）承担全部责任，与丙方无关。如因乙方的债权债务问题导致甲方或丙方遭受损失，乙方应负责赔偿。
（三）丙方权利义务
权利
享有原租赁合同中乙方的权利，包括但不限于按照约定使用租赁物业、要求甲方提供符合约定的租赁条件等。
要求乙方按照本合同约定交付租赁物业及相关资料，并协助办理交接手续。
义务
按照原租赁合同约定的租金标准、支付方式及时间，向甲方支付租金及其他相关费用。
承担本合同签订后因使用租赁物业而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。
遵守原租赁合同及本合同的约定，合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的用途，不得损坏租赁物业及附属设施设备，如需对租赁物业进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续，在租赁期满或本合同终止时，应将租赁物业及附属设施设备以良好、可正常使用的状态（正常损耗除外）返还给甲方。
向乙方支付乙方已向甲方支付的押金人民币__________元（大写：______元整），在本合同生效后的______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
五、费用结算
乙方已向甲方支付的租金截至本合同生效日的剩余部分，由甲方退还给乙方。计算方式为：乙方已支付租金总额 ÷ 原租赁合同约定的租赁期限（月数）×（原租赁合同约定的租赁期限剩余月数 - 自本合同生效日至当月月底的天数 ÷ 当月总天数）。甲方应在本合同生效后的______个工作日内将应退租金支付至乙方指定的银行账户。
乙方已向甲方支付的押金人民币__________元（大写：______元整），由丙方在本合同生效后的______个工作日内支付至乙方指定的银行账户。
本合同签订前乙方拖欠甲方的租金、水电费、物业费等其他费用（如有），由乙方在本合同生效后的______个工作日内结清。如乙方未按时结清，甲方有权向乙方追偿，并要求丙方协助提供相关证据。
六、合同的变更与解除
本合同的任何变更或补充须经三方协商一致，并签订书面协议。在变更或补充协议生效前，原合同仍然有效。
如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后的合理时间内，三方应协商恢复合同的`履行或变更合同内容。
如丙方未按照本合同约定支付租金或其他费用达______日以上，或丙方违反原租赁合同及本合同约定的其他义务且在甲方书面通知后______日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。
如乙方未按照本合同约定交付租赁物业或相关资料，或乙方违反本合同约定的其他义务且在丙方书面通知后______日内未改正的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方承担因乙方违约给甲方造成的损失。
七、违约责任
若甲方违反本合同约定，未能保证租赁物业的合法出租权或租赁物业存在产权纠纷等法律瑕疵，导致乙方或丙方无法正常使用租赁物业或遭受损失的，甲方应向乙方和丙方赔偿全部损失。
若乙方违反本合同约定，未按时交付租赁物业、未结清相关费用或未如实告知租赁物业相关信息等，导致丙方无法正常使用租赁物业或遭受损失的，乙方应向丙方赔偿全部损失；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应向甲方赔偿损失。
若丙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，未合理使用租赁物业或损坏租赁物业及附属设施设备等，丙方应承担违约责任。甲方有权要求丙方按照原租赁合同约定的租金标准的______% 支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；如因丙方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求丙方赔偿损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
丙方（签字 / 盖章）：______________________
日期：______年____月____日
租赁转让三方合同 10
甲方（原出租方）：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租方/转让受让方）：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系电话：__________________________
丙方（新出租方/转让方）：__________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________________________
联系电话：__________________________
鉴于：
甲方与乙方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），甲方将位于__________________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
现甲方拟将该物业的出租权转让给丙方，乙方同意继续承租该物业，并与丙方建立新的租赁关系。
为此，甲、乙、丙三方经友好协商，就租赁转让事宜达成如下协议：
一、转让内容
甲方同意将其在原合同中的全部权利和义务转让给丙方，乙方对此表示同意。
丙方同意接受甲方在原合同中的全部权利和义务，并承诺按照原合同的约定继续履行出租人的义务。
二、租赁条件
租赁期限：原合同剩余的租赁期限继续有效，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
租金及支付方式：租金标准及支付方式按照原合同的约定执行，但由丙方作为新的出租方收取租金。
物业使用：乙方应按照原合同的约定合理使用该物业，不得擅自改变物业的用途或结构。
三、转让费用
转让费用：甲方与丙方之间的转让费用为__________元（大写：__________________________），由______方承担。
支付方式与时间：转让费用应于______年______月______日前以______方式支付完毕。
四、各方声明与保证
甲方声明与保证：甲方保证其对该物业拥有合法的出租权，且该物业不存在任何权属争议或法律纠纷。
乙方声明与保证：乙方保证已充分了解并接受原合同的'内容，并承诺继续按照原合同的约定履行承租人的义务。
丙方声明与保证：丙方保证已充分了解并接受原合同的内容，并承诺按照原合同的约定履行出租人的义务。
五、违约责任
如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
如因甲方或丙方的原因导致乙方无法继续使用该物业，甲方或丙方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同自三方签字盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________________
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：__________________________
日期：______年______月______日
丙方（签字/盖章）：__________________________
日期：______年______月______日
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