泵房管理制度

时间：2025-01-12 11:44:08 制度我要投稿

[通用]泵房管理制度15篇

　　在我们平凡的日常里，制度的使用频率逐渐增多，制度一般指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则，也指在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范或一定的规格。你所接触过的制度都是什么样子的呢？下面是小编帮大家整理的泵房管理制度，仅供参考，大家一起来看看吧。

[通用]泵房管理制度15篇

泵房管理制度1

　　第一章总则

　　第一条为了加强房屋使用安全管理，保障人民生命和财产安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条本市城区范围内已建成并交付使用的房屋，以及实施白蚁预防处理的新建、改建、扩建房屋的使用安全和管理适用本规定。

　　第三条本规定所称的房屋使用安全管理，是指为保障房屋建筑结构使用安全而进行的管理，包括房屋结构安全管理、房屋白蚁防治管理、房屋安全鉴定管理和危险房屋治理。

　　第四条房屋使用安全管理遵循预防为主、防治结合、规范使用、确保安全的原则。

　　第五条市房产管理部门是本市房屋使用安全管理的主管部门，负责本市房屋使用安全管理工作，其所属的房屋安全管理机构和白蚁防治管理机构负责相应的日常管理工作。

　　城区房产管理部门按照职责分工负责本辖区房屋使用安全管理工作。

　　建设、规划、国土资源、教育、卫生、体育、文化、交通运输、商务、旅游、安全生产监督等部门在各自职责范围内，负责房屋使用安全的管理工作。

　　第六条市、城区人民政府应当将房屋使用安全管理工作经费纳入财政预算，保障房屋使用安全管理工作需要。

　　第七条房产管理部门应当加强对房屋使用安全的监督检查，健全房屋使用安全管理制度和灾害事故应急救援预案。

　　教育、卫生、体育、文化、交通运输、商务、旅游等部门应当组织人员定期检查学校、幼儿园、医院、体育场馆、文化娱乐场馆、车站、商场、宾馆、饭店等公共场所用房的使用安全状况。

　　城区房产管理部门和街道办事处、乡(镇)人民政府应当组织人员对辖区内因地震、洪水、山体滑坡、地面沉降等自然灾害或者爆炸等事故灾难受到影响的房屋进行应急安全检查。

　　第八条房产管理部门应当建立房屋安全管理档案。房屋安全管理档案应当包含下列内容：

　　(一)房屋的基本情况;

　　(二)房屋报建资料和竣工验收资料;

　　(三)房屋改造、维修、加固等情况记录;

　　(四)房屋使用安全检查、安全鉴定和白蚁防治等记录。

　　房产管理部门应当逐步建立房屋使用安全管理信息系统，将房屋使用安全纳入信息化管理。

　　房产管理部门因建立房屋安全管理档案需要提取、复制相关资料的，有关单位和个人应当予以配合。

　　第九条房屋产权单位、物业服务企业应当对房屋及其附属物进行检查和修缮，做好房屋安全检查记录并长期保存。

　　第十条对于违反房屋使用安全的行为，任何单位和个人均有权投诉和举报。房屋所在地的城区房产管理部门接到投诉和举报后应当及时调查处理。

　　第二章房屋结构安全

　　第十一条房屋所有权人、使用人应当按照房屋设计的结构和用途，正确使用房屋，保障房屋结构安全，并且不得影响毗连房屋的使用安全。

　　第十二条房屋所有权人是房屋使用安全的第一责任人。房屋使用过程中，不得擅自从事下列行为：

　　(一)拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基础、墙体、柱、梁、楼板等构件;

　　(二)在承重墙上增设门窗或者扩大承重墙原有的门窗洞口尺寸;

　　(三)在悬挑阳台挑梁部位的墙体或者悬挑楼梯的承重墙上开凿洞口;

　　(四)在非承重外墙上增设门窗;

　　(五)改变房屋规划设计用途;

　　(六)超过设计标准或者规范增加楼面、屋面、阳台荷载;

　　(七)将没有防水功能的房间或者阳台改为卫生间、厨房;

　　(八)挖掘房屋地下基础，建设地下设施或者降低房屋室内地坪标高;

　　(九)拆改房屋共用部位;

　　(十)安装影响房屋结构安全的设施和设备;

　　(十一)拆改学校、幼儿园、医院、体育场馆、文化娱乐场馆、车站、商场、宾馆、饭店等公共场所用房中具有房屋抗震、防火整体功能的非承重结构;

　　(十二)法律、法规、规章规定的其他危及房屋使用安全的行为。

　　房屋所有权人、使用人确需实施前款所列行为的，应当取得房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计文件;没有设计文件的，应当提供由依法设立的房屋安全鉴定机构出具的可行性方案，并到规划、建设等部门办理相关手续。工程竣工后三十日内将设计单位出具的设计文件、房屋安全鉴定机构出具的可行性方案、竣工验收材料等资料，报房屋所在地的城区房产管理部门备案。

　　第十三条房屋所有权人应当定期对房屋结构进行保养并做安全检查，发现安全隐患或者险情，应当及时治理。

　　物业服务企业应当按照服务合同约定，对房屋共用部位进行检查、养护、修缮，并做好相关记录。

　　第十四条业主委员会、物业服务企业、社区居民委员会发现房屋所有权人、管理人或者使用人违反本规定第十二条规定，实施影响房屋使用安全的行为的，应当进行劝阻、制止，并及时报告房屋所在地的城区房产管理部门。

　　第三章房屋白蚁防治

　　第十五条新建、改建、扩建房屋应当实施白蚁预防处理。

　　第十六条新建、改建、扩建房屋，建设单位应当在开工建设前与白蚁防治单位签订白蚁防治合同。

　　规划部门在核发建设工程规划许可证时，应当查验建设单位签订的白蚁防治合同。

　　建设单位在办理房屋销售、权属登记手续时，应当提交已实施白蚁预防的证明文件。

　　第十七条白蚁防治管理机构应当定期对房屋进行蚁情检查，发现蚁害的，应当督促房屋所有权人、使用人委托白蚁防治单位进行灭治。

　　房屋所有权人、使用人发现房屋蚁害的，应当及时委托白蚁防治单位进行灭治，并向白蚁防治管理机构报告。

　　第十八条白蚁防治单位应当使用国家规定的药物，按照规定的程序和技术规范进行白蚁防治，并建立白蚁防治档案。

　　第十九条白蚁预防的包治期限不少于十五年，白蚁灭治的包治期限不少于两年。

　　第二十条白蚁包治期限内发生蚁害的，原白蚁防治单位应当免费予以灭治。

　　未实施白蚁预防处理或者超过包治期限的房屋，灭治白蚁所需费用由房屋所有权人承担。

　　第四章房屋安全鉴定

　　第二十一条房屋安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定机构负责。

　　房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告，是认定房屋安全状况的依据。

　　第二十二条房产管理部门对因事故灾难和自然灾害受影响或者因使用安全引起纠纷的房屋进行房屋安全调查时，房屋安全鉴定机构应当予以配合。

　　第二十三条房屋所有权人、使用人认为房屋存在安全隐患的，可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

　　第二十四条有下列情形之一的，房屋所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

　　(一)房屋达到或者超过房屋设计使用年限，需要继续使用的;

　　(二)房屋有开裂、倾斜、下沉等明显危险状况，需要继续使用的;

　　(三)应当办理而未办理工程质量监督手续但已竣工交付使用的房屋;

　　(四)法律、法规、规章规定应当进行房屋安全鉴定的其他情形。

　　房屋设计使用年限按照设计资料或者设计图纸标明的使用年限认定。无设计资料、设计图纸或者设计资料、设计图纸未标明设计使用年限的，木结构、砖木结构普通房屋使用年限为二十五年，砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构普通房屋使用年限为五十年。

　　第二十五条达到或者超过房屋设计使用年限的房屋和经加固或者修缮治理的危险房屋，房屋所有权人在申请房屋所有权转移、抵押登记或者进行租赁备案时，应当向房屋登记机构提交房屋安全鉴定机构出具的证明房屋符合安全使用条件的房屋安全鉴定报告。

　　第二十六条学校、幼儿园、医院、体育场馆、文化娱乐场馆、车站、商场、宾馆、饭店等公共场所用房，达到设计使用年限后需继续使用的，应当由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具房屋能否延期使用及延期使用年限的意见，并经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可继续使用。延期使用期限届满，需要继续使用的，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位重新出具意见，并经房屋安全鉴定机构鉴定。

　　第二十七条进行隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设，建设单位应当在开工前对施工区周边的房屋进行安全检查并保存原始记录，原始记录应当经建设单位和周边房屋所有权人签字确认;施工期间，建设单位应当对房屋的安全情况进行跟踪监测，并按照规定采取安全防护措施。

　　对受到工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，房屋所有权人、使用人要求进行房屋安全鉴定的.，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。

　　第二十八条房屋依法应当进行安全鉴定，负有委托鉴定义务的当事人拒绝委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，国土、规划、建设、城管、房产、安全生产监督及其他有关行业主管部门或者利害关系人可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，法律、法规、规章另有规定除外。

　　第二十九条国土、规划、建设、城管、房产、安全生产监督及其他有关行业主管部门依照本规定第二十八条规定委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，应当提供下列材料：

　　(一)房屋安全鉴定和委托人身份证明;

　　(二)房屋现状影视、图片资料或者房屋建筑结构施工图和竣工资料;

　　(三)依法应当提供的其他资料。

　　其他当事人委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，除了提交前款规定的材料外，还应当提交房屋所有权证或者证明其相关民事权利的合法证明材料。

　　第三十条房屋安全鉴定机构应当自接受房屋安全鉴定委托之日起五个工作日内进行现场查勘，并在十个工作日内出具房屋安全鉴定报告;房屋有开裂、倾斜、下沉等明显危险情形的，应当自接受房屋安全鉴定委托之时起二十四小时内进行现场查勘，并在七十二小时内出具房屋安全鉴定报告;情况复杂、鉴定难度较大以及需要继续观察的，可以适当延长期限，但应当将有关情况及时通知委托人。延长期限最长不得超过二十个工作日。

　　第三十一条对鉴定为危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当按照以下情形在房屋安全鉴定报告中提出处理建议：

　　(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　(三)停止使用。适用于无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

　　第三十二条房屋安全鉴定机构和房屋安全鉴定人员应当严格按照有关专业标准和技术规范从事房屋安全鉴定，并对其鉴定结果承担责任。

　　委托人或者其他利害关系人对房屋安全鉴定结果有异议的，可以向房屋安全鉴定机构申请复查鉴定;对复查结果有异议的，可以向房屋安全鉴定专家委员会申请复核鉴定。

　　第五章危险房屋治理

　　第三十三条本规定所称危险房屋，是指具有下列情形之一，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋：

　　(一)不符合国家工程建设强制性标准，结构存在严重缺陷;

　　(二)结构严重损坏;

　　(三)承重构件属于危险构件;

　　(四)其他严重安全隐患。

　　第三十四条在台风、雷雨季节或者遇其他灾害，房屋出现险情时，房屋所有权人、使用人应当做好排险解危工作。

　　第三十五条房屋安全鉴定机构在现场查勘时发现房屋有明显危险情形的，应当及时作出危险房屋通知书，按照本规定第三十一条提出明确的处理建议，并送达委托人、房屋所有权人、使用人，同时将危险房屋通知书副本抄送城区房产管理部门。

　　第三十六条房屋所有权人、使用人及其他负有治理义务的当事人应当按照房屋安全鉴定报告提出的处理建议，对危险房屋及时采取加固修缮或者拆除等措施进行治理。因未及时治理而危及公共安全的，由房屋所在地的城区房产管理部门责令房屋所有权人、使用人或者其他负有治理义务的当事人限期处理。

　　第三十七条房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定时，毗连房屋的所有权人、管理人或者使用人应当给予配合;危险房屋需加固修缮或者拆除治理的，毗连危险房屋的房屋所有权人应当按照法律、法规、规章和业主管理规约的有关规定，共同履行治理责任。

　　第三十八条房屋所有权人为进行抢险解危需要办理相关手续时，有关部门应当给予支持，及时办理。

　　经鉴定为危险房屋，尚未治理消除险情的，不得转让、出租或者用于其他经营，有关部门不得办理相关手续。

　　第六章法律责任

　　第三十九条违反本规定第十二条第一款第一项至第三项规定的，由建设管理部门按照《建设工程质量管理条例》有关规定处理。

　　违反本规定第十二条第一款第四项、第五项规定的，由规划管理部门责令改正，并对个人处五千元以上一万元以下罚款，对单位处一万元以上五万元以下罚款。

　　违反本规定第十二条第一款第六项至第十项规定的，由城区房产管理部门责令改正，并对个人处五千元以上一万元以下罚款，对单位处一万元以上五万元以下罚款。

　　违反本规定第十二条第十一项规定的，由市房产管理部门责令改正，并处一万元以上五万元以下罚款。

　　第四十条未经依法批准设立，擅自从事房屋安全鉴定工作的，由市房产管理部门没收违法所得，并处一万元以上五万元以下的罚款，给房屋所有权人或者使用人造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　第四十一条房屋安全鉴定机构有下列行为之一的，由市房产管理部门责令改正，并处五千元以上一万元以下的罚款，造成经济损失的应当承担赔偿责任：

　　(一)将非危险房屋鉴定为危险房屋造成房屋所有权人或者使用人损失的;

　　(二)未将危险房屋通知书副本提交城区房产管理部门备案的;

　　(三)超过期限未对房屋进行安全鉴定，被委托鉴定的房屋发生使用安全事故的。

　　第四十二条房屋所有权人违反本规定第二十四条规定，未委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定的，由市房产管理部门责令限期改正，并处一千元以上五千元以下罚款。

　　第四十三条房屋所有权人、使用人违反本规定第二十六条规定，未取得公共场所用房原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具房屋能够延期使用的意见，并经房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定，继续使用超过设计年限的公共场所用房的，由市房产管理部门责令限期改正，并处一万元以上五万元以下罚款。

　　第四十四条建设单位违反本规定第二十七条第二款规定，未委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定的，由市房产管理部门责令限期改正，并处一万元以上五万元以下罚款。

　　第四十五条房屋所有权人、使用人或者其他负有治理义务的当事人违反本规定第三十六条的规定，未按期采取加固修缮或者拆除等措施治理房屋的，城区房产管理部门可以对个人处五千元以上一万元以下罚款，对单位处一万元以上五万元以下罚款，并委托第三人代为治理，费用由房屋所有权人、使用人或者其他负有治理义务的当事人承担。

　　第四十六条负有房屋安全管理职责的行政机关及其工作人员玩忽职守、滥用职权、不履行房屋安全监督职责的，由其所在单位或者上级行政主管部门责令改正，依法给予行政处分。

　　第七章附则

　　第四十七条市辖县的房屋使用安全管理工作参照本规定执行。

　　第四十八条本规定自20xx年7月1日起施行。20xx年9月1日起施行的《南宁市房屋使用安全管理规定》(南宁市人民政府令第40号)同时废止。

泵房管理制度2

　　水泵房管理制度是企业运营中不可或缺的一部分，它旨在确保水泵系统的高效、安全运行，防止设备故障和水资源浪费，同时保障员工的生命安全和生产环境的稳定。通过规范操作流程，预防性维护，以及应急处理机制，这种制度可以有效降低运营成本，提高生产效率，为企业创造更大的.经济效益。

　　内容概述：

　　1.操作规程：明确水泵的启动、运行、停机程序，以及特殊情况下的操作指南。

　　2.维护保养：设定定期检查和保养计划，包括设备清洁、润滑、部件更换等。

　　3.安全规定：规定操作人员的安全防护措施，如穿戴防护装备，遵守电气安全规定等。

　　4.故障处理：设立故障报修流程，规定应急响应机制，以快速解决问题。

　　5.记录管理：记录设备运行状态，维修保养历史，以便追踪设备性能和预测潜在问题。

　　6.培训与考核：对操作人员进行专业技能培训和安全教育，定期评估其操作技能和安全意识。

泵房管理制度3

　　一、水泵房、消防水系统、机电设备由工程技术部负责管理及定期进行巡视保养、维修、清洁等工作,并作好相应记录。

　　二、泵房内机电设备由工程部技工负责,其它人不得操作,无关人员未经许可不得进入泵房。

　　三、消防泵、生活泵、持压泵、污水泵、喷淋泵等,在正常运转下,控制柜(箱)上的选择开关放在自动位置,所有操作标志简单明确。

　　四、生活水泵每周至少轮换使用一次,接触器主开关每月检查一次。

　　五、消防泵按保养规程定期检查,每月进行一次'自动、手动'操作检查,每年进行一次全面检查。

　　六、水泵、浮球阀定期进行检查保养。

　　七、泵房每周打扫一次,水泵及其周围管道每月检查擦洗一次。

　　八、水泵房内应悬挂管网走向图。

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泵房管理制度4

　　物业辖区水泵房管理制度旨在确保供水系统的稳定运行，保障居民日常生活和商业活动的正常进行。水泵房是小区水供应的核心设施，其管理关乎到水质安全、能源效率和设备寿命。有效的管理制度能够预防设备故障，减少维修成本，避免因供水中断导致的'居民不便，同时也有利于环境保护和节能降耗。

　　内容概述：

　　1.设备维护：定期进行设备检查、清洁和保养，确保设备的良好运行状态。

　　2.运行监控：实时监测水泵的工作参数，如压力、流量和电压，及时发现异常情况。

　　3.应急处理：制定详细的应急预案，针对设备故障、断电等情况迅速响应。

　　4.记录管理：详细记录设备运行数据和维护历史，为故障分析和预防提供依据。

　　5.安全规定：设定严格的进出权限，防止未经授权的人员进入，确保操作安全。

　　6.能源管理：优化运行策略，降低能耗，实现可持续运营。

　　7.培训教育：定期对操作人员进行技能培训和安全教育，提高他们的专业素养。

泵房管理制度5

　　1、水泵房是提供生活用水、消防用水的关键部位。为管理好水泵房需制订管理规定。

　　2、遵守公司各项规章、制度，本着“谁主管谁负责、谁在岗谁负责”的原则，承担岗位安全责任制。

　　3、遵守操作规程，严禁违章操作，熟练掌握系统工作原理，按照上级的安排，依据维修保养制度的要求，按时、按质、按量对给水设备进行维修保养。保证设备安全无事故运行。

　　4、认真做好运行记录，定期巡查本系统设备，并准确记录各种运行数据，及时发现问题并处理。

　　5、认真做好交接班工作，本班出现问题本班解决，遗留问题要与接班人员做好交接，并做好记录，通知主管。发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后填写应急处理记录，并上报事故报告，交部门领导审阅。

　　6、水泵房及地下水池、消防系统的全部机电设备由机电人员负责监控、定期保养、维修、清洁，定时进行巡回检查，了解设备的.运转情况，及时发现故障苗头和消防隐患并及时处理，认真做好记录，无关人员不得进入水泵房。

　　7、消防泵、生活泵的手动位置与自动位置，操作标志都应简单明确。

　　8、消防泵每月试运转一次（10分钟），以保持正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。

　　9、水泵房卫生每周打扫一次，管道每半月清洁一次。

　　10、操作人员在2米以上检修设备（包括开关、阀门等），扶梯要有防滑措施，要有人扶挡。

　　11、机房内应遵守安全防火制度，注意消防安全。消防巡检、弱电班组

泵房管理制度6

　　1、目的

　　维护大厦设备、设施的正常使用及保障公共安全。

　　2、范围

　　中洲中心设备。

　　3、职责

　　维修技术人员负责运行、管理

　　4、内容:

　　4.1水泵房安全操作规程

　　一.为确保泵房设备的正常安全运转,特制订如下操作规程,希各机管当值人员认真遵守,严格执行。

　　二.当值员工必须熟悉本规程和运行管理规程,严禁盲目操作。

　　三.各作业人员必须熟悉各配电柜与各水泵之间的联络操作程序和操作方法,并确认无误后,方可操作。

　　四.消防泵、生活泵、喷淋泵、排污泵、加压泵在一般正常情况下,选择控制开关放在自动位置,所有操作标志简单、明确、清楚。

　　五.在调试、维修有关设备时,必须在工程部有关领导的批示下有人监护才能进行,严禁盲目操作和擅自投试。

　　六.为防止错误操作,市电与备用电源的联络将作采用电气、机械双重联锁,所有投运的闭门装置未经主管领导同意不得退出和解锁,功能选择开关日常应放在自动位置。

　　七.泵房全部设备的启动和停止应在控制屏上进行,严禁违章操作,并必须完成下列工作:

　　1、启动前需将控制功能选择开关放在停机位置。

　　2、将所需操作设备的`主屏电源开关合上。

　　3、把控制电源打开。

　　4、完成上述工作后在控制屏上将选择启动运动方式。

　　5、停机时应与之相反。

　　6、要求当值员工必须全部掌握泵房各管道的走向,阀门的作用和整个系统的联络运行和日常保养、维护工作。

泵房管理制度7

　　水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：

　　1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。

　　2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的.选择开关应置于自动位置。

　　3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。

　　4、泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。

　　5、水池观察口应加盖并上锁，钥匙由指定的工程部技工管理；透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。

　　6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。

　　7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。

泵房管理制度8

　　（一）消防水泵房、泡沫泵站是重要的消防设施，各单位要加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房（站）改作它用或乱放杂物，保持室内整洁，四周道畅通。泵房（站）的管理应纳入设备创完好管理活动中。

　　（二）在泵房（站）临近操作的`明显位置应设有工艺操作流程图和操作程序说明，操作流程图醒目、直观，操作程序简洁、准确、。低压和临时高压消防系统消防水泵能在接到火灾报警后2内投入运行，稳高压消防给水系统的消防水泵应为自动控制。

　　（四）消防水泵房（站）及其配电室应设事故照明，连续供电时间不少于20分钟。消防泵房（站）应设报警电话。

　　（五）建立24小时值班制,有专人负责,对于消防泵房（站）出现的故障要立即处理，时刻保持战备状态。消防水泵、泡沫泵等按照公司《机动设备管理制度》规定定期润滑、维护和保养，每周试运行1次，内燃机每周试机一次，认真填写运行和润滑记录。内燃机的优良储备量应能满足机组连续匀转6小时的要求。

　　（六）消防水源应满足火灾延续时间内消防用水总量的要求，水池应设水位标志，确定警戒水位，应安装自动补水系统。

　　（七）使用后的泡沫灭火系统应立即清洗，吹扫干净，防止锈蚀，泡沫罐及时填加灭火剂。

　　（八）泡沫液贮存到期前，必须取样送到专业部门化验合格后，方能继续使用，025-89620xx9鉴定书复印件送到安全环保处部门备案。化验不合格的，必须立即更换药剂，做好登记。

　　（九）更年应利用消防演练等时机对消防水系统的功能进行全部测试，通过水泵控制柜现场启动、自动启动、消制室远程启动等方式来启动消防水泵进行测试。

　　施工验收规范和产品手册均有，每月试一次水泵，由于消防泵日常基本不工作，每年不少于一次全荷裁试验，工作30分钟以上，也便于水泵电机除潮和检验供水能力，若太潮的话应加大频度.

　　消防水泵房的管理

　　1、消防供水泵房是消防水的保证中，应加强管理，建立健全管理制度。严禁将泵房改作它用或在泵房内乱放杂物。

　　2、水泵和柴油发动机应保持完好，做到零部件齐全，025-89620xx9机泵运行时不振动、不泄漏，出力能满足设计要求。平时应严格按照备用机泵的管理要求，定期进行盘车和机泵润滑，认真进行维护保养，并且每周试验1次。

　　3、建立24h值班制，设专职或兼职值班人员负责，严格交接班制度，出现故障应立即处理并排除，时刻保持战备状态。

泵房管理制度9

　　为保证饮用水的卫生、保障饮用水人员的身体健康,根据《北京市生活饮用水卫生管理条例》的相关规定,特制定如下管理规定。

　　一、水泵房、水箱间应有专人负责管理。

　　二、管理人员应按规定每年进行一次身体健康检查和卫生知识培训,并取得健康合格证,做到持证上岗。

　　三、应在醒目位置张挂卫生检疫部门核发的“供水卫生许可证”“水质化验单”“操作人员健康证”。

　　四、负责定期与防疫部门联系,认真做好水质检验工作,按期更换卫生许可证。

　　五、水泵设备机房、水箱人孔要加盖上锁,并保管好钥匙。

　　六、保证水泵房、水箱间的'环境卫生每周清扫一次,通风条件良好,水泵房、水箱间应整洁无杂物。

　　七、机房门口设立挡鼠板,室内安置鼠盒,并做专项防鼠记录。

　　八、设备巡检人员应对水泵机房的设备进行日常巡检,保证电机、水泵、水箱、截门、管道、杀菌灯、照明等设备正常完好,杜绝设备的跑冒滴漏,并做好巡查记录。

　　九、生活水泵每星期应轮换使用,

　　十、保证供水不间断,设备维修时,应张贴“停水通知书”告知顾客起停水时间。

　　十一、水泵房及水箱间无关人员不得进入,严禁在房间内存放有毒、有害、易挥发物品,严防饮用水二次污染。

　　十二、水泵(包括消防泵)应定期按保养规程做保养,每年进行一次全面检查。

泵房管理制度10

　　稳压泵房管理制度

　　为了保证消防稳压设备安全、正常工作，消防稳压设备可以稳压在规定的工作压力范围内，提高消防系统的运行可靠性，特制定稳压泵房管理制度：

　　一、非本部门工作人员不得擅自进入稳压泵房，必须征得工程部负责人同

　　意后，由工程人员陪同进入，并做好出入人员登记。严禁私自操作设备和调整设备参数及工作状态。

　　二、工程人员应熟悉消防系统管道和稳压系统管道的走向、阀门、控制方

　　式、设备工作原理、技术要求，熟练掌握系统应急预防措施。

　　三、稳压泵房设备设施应由专人负责巡查和管理，定期巡查、保养清洁。

　　保证消防系统压力、电源、电压、频率、阀门、气压罐等设备正常。定期检查泵体、温升、轴承情况、机组噪音、水封、油封等情况;定期对控制柜保养，线路整理和电机绝缘电阻检测。

　　四、稳压泵房设备设施应有明确的设备标识和阀门状态标识，消防设施器

　　材配备齐全并完整，照明设施和通风设施完好。

　　五、保持稳压泵房地面、墙面和顶部及门窗的完好，无跑冒漏现象，泵房

　　设备设施、管路、地面、墙面定期清洁，出入泵房随手关门并上锁。

　　管理制度的制度实施

　　企业管理制度的执行，是企业管理的实践者。他们既有联系又有区别：制度是文件，是命令;执行是落实，是实践;制度是执行的基础，执行是制度的实践，没有制度就没有执行;没有执行，制度也只是一只空壳。所以要想贯彻落实企业管理制度还需做到以下几个方面：

　　1、需要加强企业管理制度和执行所设的内容在员工中的透明度。员工是企业管理制度落实到位的主要对象。如果员工连遵守什么、怎样遵守都不明白或不完全明白，就是没有目的`或目的(目标)不明确，后果将导致公司制定的管理制度流产。企业管理制度是员工在工作中不可或缺的一部分，制度遵守得好坏，取决于员工的工作态度和责任心。如果员工把平时的工作表现和制度执行的好坏程度分开来衡量自己是不恰当的。因为制度和工作在性质上不可分，是相互联系和依存的。制度遵守得好，工作起来就好，就顺心，没有压力;反过来，工作上的每一次过失和失误，大多是不遵守制度、遵守制度不彻底而引起的。因此，遵守企业管理管理制度虽然提倡自觉性，但同时不能忽略强制性，对少数员工实行罚款、辞退、开除等执行措施是很有必要的。

　　2、企业管理管理人员在制度和执行上应做到“自扫门前雪”。管理人员有宣贯公司管理制度的义务和责任，制度的拟定者和执行者都应把心态放正，不要渗杂个人感情在制度中。同时要杜绝一问三不知。在企业管理制度的执行上对执行者要做到相互监督，落实，要防止陷进“一根烟、一杯酒、你我大家是朋友”的工作怪圈，这非常不利于企业管理制度的执行。

　　企业管理制度执行本身就具有强制性的特征。没有过硬的强化手段，有些刚建立的企业管理制度就是一纸空文。一般地讲，制度的制定，来自于基层，也适应于基层，为基层服务。因此，建立持久的强化执行方案是完成管理制度最有效的方法。当一种企业管理制度，经过一定阶段强化执行后，它就逐渐形成了一种习惯，甚至可以成为一种好的企业传统发扬下去。

　　企业管理人员应有好的决心，才有好的制度执行力。优秀的领导应从宏观角度去监督指导企业管理制度执行的程度，随时检查纠正，调整执行方案、执行方法，不断完善企业管理制度，推动公司制度的执行在干部、员工的行为中的深入度，坚持用诚实可信、勤恳踏实的务实敬业作风去感化和影响自己的下属，为自己的工作服务，为企业服务。

泵房管理制度11

　　长江路第一小学配电、水泵房安全管理制度

　　1、配电房是学校师生教学、生活用电的控制中心,工作人员必须具有高度的.责任心,认真管理好。

　　2、严格实行值班、定期检查制度,常年保证机械运行性能良好,确保学校供电正常,预防停电事故的发生。

　　3、非工作人员不准带入该房内,不准他人随便摆弄供电设备,注意保养、爱护公物。

　　4、房内保持整洁有序,门窗防护设施完好,专人负责关锁门窗。

　　5、配电房按规定配有消防器材,工作人员定期检查性能,学会使用,妥善保管。

泵房管理制度12

　　小区水泵房管理制度旨在确保供水系统的稳定运行，保障居民日常生活用水需求，其主要内容包括：

　　1.水泵房的日常管理规定

　　2.设备维护与保养规程

　　3.应急处理与故障报告机制

　　4.安全操作与防护措施

　　5.能源管理与节能策略

　　6.培训与考核制度

　　7.监控与记录体系

　　内容概述：

　　1.管理人员职责：明确水泵房管理员的日常工作内容，如设备检查、水质监控、记录填写等。

　　2.设备管理：规定设备的使用、清洁、润滑等保养工作，以及定期的.性能测试。

　　3.安全规定：制定安全操作规程，包括电气安全、防洪措施、应急疏散等。

　　4.故障处理：建立故障报告流程，规定紧急情况下的应对措施。

　　5.节能措施：推广节水理念，实施能源审计，优化设备运行模式。

　　6.培训制度：定期进行专业技能培训，提升员工的操作技能和安全意识。

　　7.监管机制：设置监控系统，定期审核管理效果，确保制度的有效执行。

泵房管理制度13

　　1安全用火范围

　　1.1 生产用火:电气焊、切割作业、使用喷灯、火炉、加热炉、电炉等维修用火。

　　1.2 运转机械打火:装卸机械打火、机械设备的运转冲击、摩擦打火等。

　　1.3 内燃机喷火:汽车、拖拉机等运输工具的排气管喷火等。

　　1.4 电火花:电气线路、设备的漏电、短路、过负荷、接触电阻过大引起的电火花、电弧、电缆燃烧等。

　　1.5 静电火花:物料因输送中的摩擦或人员穿戴化纤类衣服导致的静电放电。

　　1.6 自行发热自燃:物品堆放储存不当引起的物质自行发热自燃;遇水易燃物品和生热物品的化学反应热以及生产中超过自燃点的物料遇空气的自燃等。

　　1.7生活用火:包括炊事用火、取暖用、抽烟、燃放烟花爆竹、烧荒等。

　　1.8 雷击、太阳能热源及其他高温热源等。

　　2 动火分级:

　　2.1动火作业根据作业区域火灾危险性的大小分为三级:即特级、一级、二级。

　　2.2特级动火:指处于运行状态的油罐区、油泵房、锅炉日用油箱、易燃易爆生产装置部位的.具有特殊危险的动火作业。凡在特级动火区域内的动火必须特级动火证。

　　2.3一级动火:指在甲、乙类火灾危险区域内动火的作业。甲、乙类危险区域是指生产、储存、装卸、使用易燃易爆物品或挥发、散发易燃易爆物品或挥发、散发易燃气体、蒸气的场所。凡在甲、乙类生产厂房、油罐区、油泵房、锅炉日用油箱等区域防火间距(30米半径的范围)内动火作业。在些范围内的动力应办理二级动火证。

　　2.4二级动火:指在特级动火和一级动火以外的动火作业。在此范围内的动火应办理二级动火证。

　　2.5遇特殊情况:需要在节假日进行的动火,按原动火级作升一级动火标准进行审批和管理。

　　3 动火证的审核、签发

　　3.1 特级动火证:由动火单位和施工单位的负责人提出申请,制定并落实防火措施,填写动火证;厂安保科确认防火措施可靠并到现场对措施落实逐项复查后报分管安全厂领导审批。

　　3.2 一级动火证:由动火单位和施工单位的负责人提出申请,制定并落实防火措施,填写动火证;厂安保科确认防火措施可靠并到现场对措施落实逐项复查后审批。

　　3.3 二级动火证:由动火单位和施工单位的技术人员对动火现场进行检查,制定并落实防火措施,填写动火证;厂安保科确认防火措施可靠并到现场对措施复查确认后审批。

　　3.4 所有级别的动火证的有效期均为24小时。

　　4 动火有关责任人员职责

　　4.1 动火项目负责人:对执行动火作业的安全负全责,必须在动火前详细了解作业内容和动火部位及其周围的情况,参与动火安全措施的制定,并向作业人员交待任务和防火安全注意事项。

　　4.2 动火执行人:接到动火证后,要详细核对各项措施是否落实,审批手续是否完整,若发现不具备动火条件时,有权拒绝动火,并向厂安保科报告。动火时应随身携带动火证,严禁无证动火。

　　4.3 动火监护人:负责动火现场的防火措施的检查、落实和现场监护工作。若发现异常情况,有权制止作业,通知有关人员采取措施。在动火过程应佩带明显标志,不准离开现场。作业完毕后,应会同各有关人员进行现场检查,确认安全后方可离开现场。动火监护人一般由动火作业所在部位(岗位)的操作人员担任。

　　4.4 各级审查批准人:对动火作业的审批负责。审批人应了解现场情况,审查并确定动火级别、防火措施等,在确认符合安全条件后,方可签字批准动火。

　　5 动火程序和安全要求

　　5.1 审证:动火前办理动火证的申请、审核和批准手续,明确动火地点、时间、范围、动火方案、安全措施、现场监护人等,手续不全,不准动火。

　　5.2 联系:动火前应和有关的生产车间、部门联系,明确动火的设备、位置、由生产车间、部门指定专人负责动火设备的拆卸、清扫等工作。

　　5.3 拆迁:凡能拆迁到固定动火区或其他安全区域动火的作业不应在现场(禁火区)内进行,尽量减少禁火区的动火工作量。

　　5.4 隔离:对无法拆迁的需动火检修设备,应与其他生产系统用加堵盲板等方法进行可靠隔离,防止运行中的设备、管道内的物料泄漏到动火设备中来;将动火区和其他区域采取临时隔火墙等措施加以屏隔,防止火星飞溅而引起着火事故。

　　5.5 搬移可燃物:将动火地点10米以内的一切可燃物移到安全地点。

　　5.6 落实应急灭火措施:动火期间,动火现场保证备有足够数量的灭火器具,充足的水源,对于特级、一级动火,应有消防人员到现场保护。

　　5.7 检查和监护:动火前后及动火过程中,动火责任部门、厂安保科负责人应到现场进行检查,对照确认动火方案中提出的安全措施是否落实,落实动火监护人和动火项目负责人,交待安全注意事项。

　　5.8 动火分析:动火分析不宜过早,一般不要早于动火前的30分钟;若动火中断30分钟以上,应重作动火分析;动火分析要有代表性,特级动火分析试样应保留到动火之后。分析数据应作记录,分析人员应在分析化验报告上签字。动火分析合格的标准为:当采用测爆仪测试时,被测对象的气体或蒸气的体积浓度应爆炸下限的20%;若采用其他分析手段时,当被测气体或蒸气的爆炸下限10%时,其浓度应 1%;当被测气体或蒸气的爆炸的爆炸下限 4%时,则其浓度 0.2%为合格;若被测气体或蒸气的爆炸下限 4%,则其浓度0.5为合格;若罐内动火,则还应符合罐内作业的有关安全要求。

　　5.9 动火操作:动火操作人员应具备操作资质,规范操作,注意火星飞溅方向,可采用阻燃材料挡住火星的飞溅,防止火星飞入危险区域;如遇到管道突然破裂、可燃物外泄的紧急情况,应立即停止作业,采取紧急措施排除危险后方可重新作业。动火作业结束后,应认真清理现场,确认无隐患存留后方可离开现场。

　　5.10 油罐区、油泵房、锅炉日用油箱的临时用电,应同时进行动火申请和电气临时线路安装使用申请,并严格按获准动火和临时用电架线的有关要求落实各项防火措施、按规定使用期限拆除临时线路。

泵房管理制度14

　　为加强机房的现场管理，对可能影响机房生产、安全的各种因素进行控制，确保通信设备安全正常运行，为使用部门提供优质的不间断通信服务，并有效地保障机房维护、生产人员的人身安全，特制定本办法。

　　适用范围

　　本制度适用于公司机关机房的现场管理。

　　岗位职责

　　负责监督机房现场管理工作。负责机房现场的统一管理和运行维护工作，并对机房现场负责。

　　机房现场管理基本要求

　　机房环境要求

　　机房应防尘，门窗要严密，做到地面清洁、设备无尘、排列正规、布线整齐、仪表正常、工具就位、资料齐全、设备有序、使用方便。

　　机房内的温度、湿度应符合维护技术指标要求，保持正常通风。

　　机房应有良好的防静电措施。

　　动力机房应设置警示牌和防护栅栏以指示高压区、检修区、禁止合闸区。

　　无人值守机房要全封闭，保持机房整洁无尘，应有良好的防火、防盗、防潮、防尘等措施以及相应的远端监测系统。

　　无人值守机房的周围环境要保持清洁和安全可靠，机房门前道路应保持畅通无阻。

　　机房制度要求

　　机房必须统一规范上墙制度，并醒目挂置。

　　交流配电机房应上墙悬挂配电图。

　　严格执行值班、交接班制度，明确职责，严格纪律，保证制度的进行。

　　严格执行安全生产的各项规定，严禁违章操作，确保网络、设备及人身安全。

　　严格执行消防安全制度和监督条例，增强机房人员的安全意识，消防设施经常检查，消除隐患。

　　严格执行保密法规，对机房人员进行保密教育，增强保密观念，定期进行保密检查，防止泄密失密。

　　不断健全完善机房各项规章制度，并组织贯彻实施。

　　厂家在机房进行设备安装调测，事先应向综合部提出申请，经批准后方可进行，并做好机房入门登记，综合部应安排专人配合厂家现场工作。

　　外单位人员工作性进入机房须经综合部同意，安排专人陪同，做好机房入门登记。

　　机房进行重大参观活动，须经公司领导批准;上级领导参观视察机房时，综合部应做好陪同工作。

　　机房安全管理要求

　　切实遵守安全制度，认真执行安全操作规定，做好防火、防爆、防盗、防雷、防冻、防潮等工作，确保人身和设备的安全。

　　在维护、测试、磁带更换、装载、故障处理、日常操作以及工程施工等工作中，应采取预防措施，防止造成工伤和通信事故。凡进行危险性较大、操作复杂的工作时，必须事先拟定技术安全措施。

　　各类机房应有可靠避雷装置，配备合适消防器材，安装烟雾告警、高温告警、防盗告警等设备，并制定紧急处理预案。

　　各机房应具备在紧急情况下能与上级部门及时取得联系的手段。机房内有紧急故障处理流程图，人工再启动和再装入流程图，联系人、联系电话等，且相关资料齐全，每个机房维护人员都能理解、执行。

　　雷雨季节要加强对机房内保安设备、地线及防护电路检查。

　　加强网络安全管理，确保网络信息不受侵犯，保密信息不被泄露，网络信息不丢失，网络信息正常传递。

　　生产核心网络以及与外部因特网存在接口的网络，应特别加强网络安全管理，提高防范措施。

　　各种涉及密级的图纸、资料、文件等应严格管理，认真履行使用登记手续。

　　加强机房现场钥匙的管理，保证钥匙齐全和完好，由机房值班人员及保安进行分管，并作为交接班的一项内容。

　　机房设备管理要求

　　机房应建立包机责任制，也就是全部现用与备用设备均应按所划分的设备维护段，落实到特定的包机人，包机维护要做到定人、定设备，责任段落要清晰。本机房内的设备，如果属于其他专业部门来维护，应由本专业部门去负责落实并明确其他专业部门对该设备的维护包机责任人。本专业机房内新增设备(无论该设备是由本专业部门维护，还是需要其他专业部门来维护)，如果本专业部门没有去负责落实并明确包机责任人，则视该设备由本专业部门负责包机维护。

　　设备机架、电缆标识应齐全准确，电缆、光缆、尾纤等应布放合理。

　　无论现用、备用设备，应保证备件、技术档案、原始资料完整，不得任意更改设备的电路、结构或拆用部件，备用设备应保持原机的`正常状态，定期使用。

　　新建、扩容的设备或电路，须按相关规定经试运行后进行验收，验收合格方可正式投入运行。

　　运行网络设备断电、移动、搬迁应有记录。系统搬迁，应事先制定详细的实施方案，并报部门领导批准。

　　机房日常维护要求

　　对设备要精心管理，精心维护，精心使用。做到维护有标准，操作有规程，质量有保证。

　　按照维护规程和维护作业计划的要求，定期地、有计划地开展维护工作，对设备的运行情况、应具备的各种功能、系统重要数据的正确完整情况以及设备硬件的完好情况等进行检查和测试。

　　对随机或突发性的设备故障、严重的告警等异常情况，应按照应急处理流程尽快恢复设备的正常工作。

　　机房工程施工要求

　　机房机架设置应保持合理的间距，避免不必要的空间浪费。

　　根据公司相关规定，采用合理的走线方式，合理地铺设机房静电地板。

　　机房工程施工，必须在显著位置悬挂醒目的工作提示牌。

　　机房工程施工工具严禁使用运行网络的供电电源。

　　加强对机房工程施工的监护，设专人负责，杜绝人为事故的发生。

　　加强对机房工程现场的控制，工程材料等杂物严禁堆放在消防通道。

　　工程施工队进机房施工，应事先书面通知综合部，写明施工单位、施工内容、时间、地点、工期、进场人数、施工小组负责人等基本情况，以书面形式向综合部提出申请，内容包括施工相关情况说明、本工程期间专业部门现场监督人(协调人)名单。经综合部审核同意后，工程施工队方可进场施工。施工期间，工程施工队必须每日清理现场;施工结束，工程施工队必须按规定清理工程余料。

　　本制度自发布之日起实施，本制度在执行过程中，将进一步修改和完善。