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公司消防设施管理制度（精选12篇）
随着社会不断地进步，人们运用到制度的场合不断增多，制度是在一定历史条件下形成的法令、礼俗等规范。一般制度是怎么制定的呢？以下是小编为大家收集的公司消防设施管理制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
公司消防设施管理制度 1
1、目的与范围
1.1为了进一步规范消防基础设施的管理,配合消防建设,保障本单位的财产和人员生命安全特制定本制度。
1.2本制度规定了消防基础设施的检查与使用管理和消防设施的维护管理。
1.3本规定适用于本单位内各部门消防基础设施的.管理。
2、总则
2.1消防基础设施是指灭火器、干沙箱、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、水幕系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字、图案等。
2.2消防设施是防火救人的基础。任何人在没有火情的情况下，未经消防部门同意严禁将消防设施挪动或借做他用。
2.3消防设施由总务办公室统一管理,消防设施所在单位根据具体情况使用。消防设施的更换必须经过总务办公室的技术鉴定。
3、职责
3.1总务办公室负责对消防基础设施的统一管理与更换鉴定。
3.2总务办公室负责设施定期检查,并填写设施检查记录表,及时上报相关部门领导。总务办公室领导根据上报情况对是否需要更新作出鉴定并付以实施。
3.3总务办公室根据设施汇报情况对消防基础设施进行采购。
4、消防基础设施的检查与使用
4.1单位要根据实际情况配备必要的消防器材和设备，重点防火部位设有报警设备。
4.2总务办公室管理人员应建立消防器材台帐，并按时对其进行检查和装药，确保在有效期内正常使用。
a.各类泡沫灭火器，有效期一年，每年维修、更换一次。
b.各类二氧化碳灭火器，有效期3—5年，每三年维修、更换一次。
c.各类干粉灭火器，有效期2—3年，每二年维修、更换一次。
d.各类灭火器每月点检一次，发现有泻压、外壳变形、刹把松动等及时更换。
e.消防栓、消防增压水泵经常试压、启动，确保完好、有效。
4.3各种消防器材要按要求放置，便于取用，禁止挪作他用。
4.4消火栓要定期检查保养，不得圈占或随意启用。
4.5消防水池要经常保持规定的蓄水量，冬季要采取防冻措施。
5、消防基础设施的维护管理
5.1室内消火拴箱应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。每半年至少进行一次全面检查维修。检查要求为：
（一）消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。
（二）消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。
（三）报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。
（四）消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。
（五）消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。
5.2消防安全疏散设施包括疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、防火卷帘门、疏散指示、应急照明灯具等设施。应按照有关规范配备相应数量的消防安全疏散设施，并建档管理。每日对安全疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。
（1）占用疏散通道。
（2）堵塞安全出口。
（3）锁闭疏散门。
（4）在疏散楼梯上堆放物品。
（5）破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。
5.2.1每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测，发现故障及时更换或维修。
5.2.2每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查，发现开启不灵活、闭门器损坏等故障及时维修。
5.2.3每月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明的完好率，并根据实际情况进行调整。
5.2.4每日应对灭火器进行检查，确保其始终处于完好状态：
（一）检查灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封。
（二）检查压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查明原因，检修后重新灌装。
（三）检查可见部位防腐层的完好程度，轻度脱落的应及时补好，明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理。
（四）检查灭火器可见零件是否完整；有无变形、松动、锈蚀（如压杆）和损坏，装配是否合理。
（五）检查喷嘴是否通畅，如有堵塞应及时疏通。
6、考核
6.1总务办根据实际情况组织专门检查考核小组,认真填写考核记录。
6.2各部门安全处负责人及时上报消防器材异常情况,企管办负责对通报及时处理,准确进行考核。
公司消防设施管理制度 2
消防器材服务于公司安全生产，是员工人身、财产安全的有力保障，为确保消防设施的正常运转并得到有效保护，特建立以下制度：
一、本公司员工必须自觉爱护和看管消防器材；
二、消防器材由公司安保部门专管，所在部门兼管，非特殊情况任何人不得随意动用、摆玩，经同意后必须谁用谁负责。
三、专管人员必须每星期对消防设施大检查：1）消防泵是否正常运转；2）所配置的`消防器材是否在位，检查要有记录。
四、消防器材是否处于战备状态，对不能工作的器材，必须及时更换和维修。
五、门卫加强对于进入厂区的货车管理，必须配置防火器，出厂时回收。
六、严禁在消防通道内搭建建筑物、架子式、堆放其它杂物。
七、确须用水带，有工段负责人向生产部领导或安保部[专管员]申请，同意后也须按规定晾晒、回收，否则一律不得使用；灭火机是备用战斗器材，更不能随意动；
八、违反以上任何一条都将按厂纪规定严肃处理；
九、如发现人为损坏，将于工段或车间月底工奖考核挂钩；
公司消防设施管理制度 3
1)消防检查包括消防器材、设备、装修、通道、易燃易爆物品和房屋用途变更的检查，以及电、气安全和动火作业的检查。
2)各项目消防管理员同时担任消防检查员。同时，消防负责人的工作必须随时接受相关部门和公司领导的检查。
3）检查项目见《消防系统检查项目》。
4)项目负责人每季度安排保安班或机电班检查灭火器一次，并按规定时间更换或补充，超过规定时间不准存放。
5）根据《消防系统检查项目》的规定进行检查，检查时必须作好详细记录，对于不符合要求的，应尽快整改。
6)每月检查一次物业区域(物业区域)内公共场所的用电、设备、线路，并做好详细记录。凡有隐患的，要及时修复或通知有关部门处理。
7）对任何私拉乱接管线的`行为，一经发现，给予制止，并发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关规定强制执行和处罚。
8）严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消防机关和物业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全过程的监督工作。
9）积极配合有关供气、供电、消防机关做好消防检查工作。
10）值班人员应每天对公共通道进行检查，及时清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、餐厅、商场、地下室等重点防火部位应增加巡查次数。对把房屋改变原用途的，责令业主恢复原批准用途。
11)秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进入物业区域。
公司消防设施管理制度 4
1）消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易燃易爆物品及房屋用途变更的检查，也包括用电、用气平安和动火作业的检查。
2）各项目的消防责任人同时为消防检查人。同时，消防责任人的工作必需随时接受相关部门与公司领导的检查。
3）项目负责人支配保安班或机电班对灭火器每季度进行一次检查，并按规定时间更换或补充，不允许过期存放。
4）依据《消防系统检查项目》的'规定进行检查，检查时必需作好具体记录，对于不符合要求的，应尽快整改。
5）对物业区域（物业区域）内的公共地方的用电、设备、线路应每月检查一次，并作好具体记录。对存在隐患的地方，要刚好修理或通知有关部门处理。
6）对任何私拉乱接管线的行为，一经发觉，赐予制止，并发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关规定强制执行和惩罚。
7）严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消防机关和物业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全过程的监督工作。
8）主动协作有关供气、供电、消防机关做好消防检查工作。
9）值班人员应每天对公共通道进行检查，刚好清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、餐厅、商场、地下室等重点防火部位应增加巡查次数。对把房屋变更原用途的，责令业主复原原批准用途。
10）秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进入物业区域。
公司消防设施管理制度 5
第一条 为保证消防设施设备的正常运行，加强日常的消防设施、设备维修、保养和管理工作，防患于未然，特制订本制度。
第二条 消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。
第三条 各车间必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修、保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
第四条 各车间安全主任、各班次安全员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知安监部处理，并做好记录。
第五条 公司应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
第六条 公司应定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。
第七条 单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。
第八条 在安全状况下，任何部门与个人未经许可，严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在部门及安监部报告，经批准后方可施工。竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。
第九条 在公司、车间运输与搬运物资及安装改造过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告公司安监部。负责管辖的`部门、车间有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。
第十条 消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。
第十一条 消防报警探头下方80㎝内，严禁存放物品。
第十二条 严禁在消防管网和喷淋头上吊挂杂物及景片等物品。 第十三条 自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。
第十四条 严禁用热源、发烟物品靠近报警探头、喷淋系统等自动消防设施。
第十五条 严禁在消火栓接合器周围停放车辆和摆放物品。
公司消防设施管理制度 6
第一条为保证消防设施和器材的正常运行，加强消防设施和器材的日常维护、保养和管理，防患于未然，制定本制度。
第二条 消防设施设备必须经具有资质的`检测机构检测合格，并经消防验收合格。
第三条各车间必须配备责任心强、专业知识高的人员，负责消防设施和器材的维护。其他无关人员不得随意维修、保养消防设施和器材。
第四条 各车间安全主任、各班次安全员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知安监部处理，并做好记录。
第五条 公司应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
第六条公司应定期将火灾探测器送专业清洗维修部进行全面清洗。
第七条单位应当按照规定的时间对消防设施和器材进行维护保养。
第八条在安全情况下，任何部门和个人未经许可，严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因维修、建筑装饰装修等确需移动或者更换消防安全设施的，必须事先向本部门和安监部门报告，经批准后方可施工。竣工后，你必须负责将消防设施恢复原状。
第九条 在公司、车间运输与搬运物资及安装改造过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告公司安监部。负责管辖的部门、车间有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。
第十条消防安全设施周围，严禁堆放各种物品。
第十一条 消防报警探头下方80㎝内，严禁存放物品。
第十二条严禁在消防管网和喷淋头上悬挂杂物和景物等物品。
第十三条自动消防设施周围的控制设施应当保持整洁、畅通，不得堵塞或者遮挡。
第十四条禁止在报警探头、自动喷水灭火系统等自动消防设施附近使用热源和吸烟物品。
第十五条消火栓适配器周围禁止停放车辆和摆放物品。
公司消防设施管理制度 7
目的：
为了实行“预防为主，防消结合”的方针，保护员工人身和公共财产的'安全，对公司实行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
适用范围：
适用于公司的消防安全管理
具体规定如下：
一、职责：
消防设施使用部门负责对消防进行安全管理、其他部门协助管理部门做好消防安全管理。
二、消防培训教育
（一）、各部门必须指定出一名消防具体负责人，负责对本部门区域内的消防器材设施的管理，以及落实安全管理部门对各车间的消防要求。
（二）、由各车间抽调3-5名员工，与保安队人员一起组织成立义务消防队，由保安队长兼任义务消防队长，由安全管理部门负责对其培训相关法律法规及相关技术知识，以应对公司发生的突发事件及消防事故。
（三）、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
（四）、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训，特殊工种人员应做到重点教育培训。
（五）、对新员工（包括实习、代培人员）应做好岗前消防培训，经考试合格后，方可上岗作业。
三、消防检查制度
（一）、逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查、检查制度。
（二）、行政科应每月组织人员对各车间作一次消防检查并复查追踪整改。
（三）、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写消防检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名确认。
（四）、检查人员应及时将检查情况通知受检部门，受检部门应及时整改，未按时整改的，视情况给予处罚。
四、消防设施管理
（一）、各部门车间应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用出口通道。
（二）、应规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志及应急照明设施。
（三）、消防箱、灭火器应编号划分确定责任车间，并贴好保养、检查责任卡，统一由行政科监督管理。
（四）、保安队应经常对各车间消防设施检查跟踪，及时督促车间对消防设施的保养更换，保证设施状态良好。
（五）、消防水带、枪头应每月检查一次是否完好，消防栓阀门接口应每月放水一次，看是否好用。
（六）、消防器材消防专用，严禁任何人私自开启消防箱挪用消防器材，如有发现，给予200元/次处罚，特殊情况应征得安全管理部门同意。
五、本制度自批准之日起生效，修改时亦同，之前与本制度有冲突的地方，以本制度为准。大学消防安全管理规定消防安全管理制度。
公司消防设施管理制度 8
目的：为了实行“预防为主，防消结合”的方针，保护员工人身和公共财产的安全，对公司实行消防安全管理。特制定如下制度，望共同遵循。
适用范围：适用于公司的消防安全管理
具体规定如下：
一、职责：
消防设施使用部门负责对消防进行安全管理、其他部门协助管理部门做好消防安全管理。
二、消防培训教育
（一）、各部门必须指定出一名消防具体负责人，负责对本部门区域内的消防器材设施的管理，以及落实安全管理部门对各车间的.消防要求。
（二）、由各车间抽调3—5名员工，与保安队人员一起组织成立义务消防队，由保安队长兼任义务消防队长，由安全管理部门负责对其培训相关法律法规及相关技术知识，以应对公司发生的突发事件及消防事故。
(3)定期组织员工学习消防法律法规，做到依法消防。
(4)、各部门应根据岗位特点开展消防安全教育和培训，特殊工种人员应进行重点教育和培训。
(5)、新员工(包括实习生和见习员)应做好岗前消防培训，经考核合格后方可上岗工作。
三、消防检查制度
（一）、逐级落实消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查、检查制度。
（二）、行政科应每月组织人员对各车间作一次消防检查并复查追踪整改。
（三）检查中发现火灾隐患，检查人员应按规定填写消防检查记录，并要求有关人员在记录上签字确认。
（四）、检查人员应及时将检查情况通知受检部门，受检部门应及时整改，未按时整改的，视情况给予处罚。
四、消防设施管理
（一）、各部门车间应保持疏散通道、安全出口的畅通，严禁占用安全出口通道。
（二）、应当规范设置符合国家规定的消防安全疏散标志和应急照明设施。
（三）、消防箱、灭火器应编号划分确定责任车间，并贴好保养、检查责任卡，统一由行政科监督管理。
（四）、保安队应经常对各车间消防设施检查跟踪，及时督促车间对消防设施的保养更换，保证设施状态良好。
（五）、消防水龙带、枪头应每月检查一次是否完好，消火栓阀门接口应每月排水一次，看其是否好用。
（六）、消防器材消防专用，严禁任何人私自开启消防箱挪用消防器材，如有发现，给予200元/次处罚，特殊情况应征得安全管理部门同意。
五、本制度自批准之日起生效，修改时亦同，之前与本制度有冲突的地方，以本制度为准。
公司消防设施管理制度 9
1、贯彻“预防为主，防消结合”的方针，指定防火责任人和义务消防员，其职责是：
1.1认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识;
1.2组织逐级防火责任制，落实有关防火措施;
1.3经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患;
1.4监护动火作业;
1.5管理消防器材设备，定期检查，确保各类消防器材和装置处于良好状态，安全防火通道(包括走廊、楼梯)要时刻保持畅通;
1.6定人、定时、定措施，同时组织制订紧急状态下的疏散纲要;
1.7接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的'同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
2、实行用户防火责任制，各业主为当然防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。
3、消防区及楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得占用或封堵，严禁在消防通道上停放车辆及堆放家具和其他杂物。
4、不得损坏消防设施和器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通风设施。
5、严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，严禁燃放烟花、爆竹。
6、遵守安全用电管理规定，使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，要经常保持清洁，切勿留有油渍，切勿明火试漏。
7、大厦内商铺必须按每30平方米(建筑面积)配备一只灭火器(小于30平方米配备一只，大于30平方米配备2只以上)，并放置于易于取用的固定位置。
8、大厦范围内不得燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑料制品、木制品及其他废弃物品，烟头及火柴要随时弄熄。
9、用户进行室内装修，需要增设电器线路时，必须保证符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路;装修材料应采用不燃或阻燃材料，并按规定每50平方米(建筑面积)配备一只灭火器，如使用易燃或可燃材料的，必须经市消防管理机关批准，按规定进行防火处理，并按每100平方米(建筑面积)配备3只灭火器。
10、需要进行烧焊等动火作业的，应向物业公司提出申请，经批准做好防护措施后，在专人监护下，方可作业。
11、发生火警时，应立即告知物业公司或拨火警电话119，并关闭电气开关、燃气阀门和门窗，迅速离开大厦;用户及其他人员应迅速有序地从楼梯疏散，切勿惊慌拥挤。
12、各用户应服从消防管理人员的管理，不得刁难、辱骂或以暴力、威胁等手段妨碍消防管理人员行使职权。
公司消防设施管理制度 10
根据《消防法》《消防管理条例》及公司消防安全管理有关规定,制定消防安全管理制度:
1.0项目公司全体员工应将消防工作视日常本职工作,人人都是义务消防对员。
2.0任何单位和个人在本项目管理区域内不得擅自动火,动火时须事先与主管部门联系,并办理动火手续。
3.0动火前须采取切实有效的安全防火措施,配备足够的消防灭火器材,且派人监督其动火情况,完毕后立刻清查现场。
4.0发现私自动火作业的,除补办动火作业手续外,还要对其进行消防安全教育;造成严重消防安全隐患或火灾事故的,移交项目公司主管部门或公安消防机关处理。
5.0需要在重点要害部位施工作业动火时(如:配电室、车库、机电设备房等),必须经项目公司批准;按消防有关规定动火前必须做到七不、四要、一清。作业完毕后负责人认真检查现场,防止留下火种。
5.1动火前七不:
5.1.1防火、灭火设施、消防器材不落实到位不动火。
5.1.2动火现场周围的易燃、易爆物品未清除不动火。
5.1.3现场难以移动的易燃物,未采取安全防火措施前不动火。
5.1.4动火现场凡盛装过油类等易燃的容器未清理干净,未排除残留的油质前不动火。
5.1.5凡储存有易燃、易爆物品场所,未移除易燃物品的`不动火。
5.1.6在高空进行焊接或切割作业时,下面可燃物未清理和未采取防火措施的不动火。
5.1.7动火前未准备充分的消防灭火器材不动火。
5.2动火中四要:
5.2.1动火前要指定现场防火负责人。
5.2.2现场防火负责人和作业人员必须注意现场情况,发现隐患时,要立即停止。
5.2.3发生火灾事故时,要立即组织人员采取消防措施进行扑救。
5.2.4要严格执行消防安全操作规程,防止发生消防事故等。
5.3动火后的一清:现场防火负责人在动完火后,要彻底清理现场火种,经检查确认安全后,才能离开现场。
6.0重点要害部位和设备机房内,严禁堆放易燃物品,消防设施设备附近不准堆放任何杂物。
7.0消防通道、楼梯口等公共部位须保持通畅,严禁堵塞或封锁,安全出口指示灯完好。禁止在楼道、楼梯垃圾桶内焚香、烧纸等。
8.0自觉遵守《中华人民共和国消防法》和消防安全管理有关的规定。
9.0执行公司工程设备管理规章制度,定期维护消防设施设备和测试检查,保证设备正常运行。
公司消防设施管理制度 11
第一章 总则
本制度旨在规范我司消防维修保养工作，提高消防维保质量，防止消防安全事故发生。根据国家相关规范和管理要求，使整个维保工作系统化、规范化，始终处于良好的运行状态。
第二章 维修人员行为规范
1.员工形象：
1.1在工作岗位上应穿着整洁、笔挺的工作服。
1.2不得穿着工作服进行非维修作业。
1.3注意个人卫生，保持口腔清洁，避免异味。 1.4保持头发清洁整齐，不作怪异发型。
1.5不准光脚或穿拖鞋进入公共场所。
2.员工态度：
2.1服务时应面带笑容，热情饱满、和蔼可亲、精力旺盛。
2.2对工作应耐心，操作要快速、敏捷，程序要准确无误。
2.3接受评价，对投诉应耐心倾听，并及时整改。
3.员工纪律：
3.1遵守国家法律、法规，服从公司和相关主管部门的规章制度和行业操作规程。
3.2服从部门经理的安排，完成其它工作。
3.3严禁酒后工作。
4.员工要求：
4.1政治清白，无不良记录及嗜好。年龄不超过55岁，有一定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证。
4.2特种设备操作员按照国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防维修保养工作半年以上。
4.3爱岗敬业、工作勤快、礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身材适中。
第三章 消防系统维护
1.设备维护保养范围：
火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）、室内外消火栓系统（含消防水池、消防水箱、水泵的电控柜、水泵的双回路供电控制箱）、自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）、防排烟系统（含风机的电控柜、风机的双电源供电控制箱）、气体灭火系统（含空调、排气管道的防火阀）、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、防火门。
2.消防系统维护保养方式：
根据维保合同约定，定期进行现场维护保养。
3.消防系统维保的服务要求：
1.必须确保消防设备完好率达到100%。 2.故障必须在24小时内排除。
3.每年必须对消防值班人员、保卫科相关人员以及有关工作人员进行消防知识培训。
4.必须确保维保工作的各项记录或表格完善。 5.必须配合消防监督部门的年检工作。
具体工作内容：
4.1 火灾自动报警与消防联动控制系统 4.1.1 每月检查烟感、温感、探头是否完好。
4.1.2 每月检查手动报警按钮是否变形，玻璃是否破损。 4.1.3 每月巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。 4.1.4 每月巡检探测器、手动报警按钮的功能。
4.1.5 每季度进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。
4.1.6 每季度检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃呜响）。
4.1.7 每季度检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。
4.1.8 每季度检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。
4.1.9 每季度对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。
4.1.10 每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。
4.1.11 每半年进行强切非消防电源功能试验。
4.1.12 每半年对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统。所有工作必须按照工程程序进行记录存档。
4.2 消火栓、自动喷淋灭火系统
4.2.1 每月检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层是否脱落，周围是否有障碍物。
4.2.2 每月检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。
4.2.3 每月检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。
4.2.4 每月检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。
4.2.5 每月检查贮水池储水量是否满足要求。
4.2.6 每月启动消火栓泵，进行试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。
4.2.7 每月检查消火栓水泵接合器，保证接口完好无渗漏，并检查密封垫是否老化。
4.2.8 每月检查消防中心、现场水泵房及消防水泵控制柜线路。
4.2.9 每月检查和测试消防栓系统和喷淋系统的自动满载运行状况。
4.2.10 每月维护管理人员应定期对进水阀、报警阀进行外观检查，保证系统处于无故障状态。
4.2.11 每月检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。 4.2.12 每月检查喷淋水泵接合器的接口及附件，保证接口完好无渗漏，并检查密封垫是否老化。
4.2.13 每月启动稳压泵，观察压力上升是否正常，消防控制中心能否显示其动作信号，人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。
4.2.14 每月检查消火栓和消防卷盘供水阀有无渗漏现象。 4.2.15 每月检查报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。
4.2.16 每月检查钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位，两端的角阀，在不进行水位观察时是否关闭。
4.2.17 每季度检查消防泵和喷淋泵启动时，消防控制中心能否显示其动作信号，自动状态时，消防控制中心能否控制其启动和停止。
4.2.18 每季度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。
4.2.19 每季度清洗保养减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件。
4.2.20 每季度检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。
4.2.21 每季度对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
4.2.22 每季度对喷头进行检查，当喷头上有异物时，应及时清除，更换或安装喷头应使用专用扳手，各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应少于安装数量的1%，且每种喷头的数量不应少于10个。
4.2.23 每季度检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。
4.2.24 每季度对各楼层进行试放水一次，检查该楼层水流指示器是否动作，动作时消防控制中心能否收到其报警信号并显示所在位置，该楼层对应的湿式报警阀是否动作，湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
4.2.24 在湿式报警阀动作时，需要检查水力警铃是否能够响亮并达到报警效果。同时，需要检查压力开关是否能够动作，并且消防控制中心是否能够收到其报警信号并显示所在位置。
4.2.25 每季度需要进行启闭信号蝶阀的检查，以确保消防控制中心能够收到其关闭信号并显示所在位置。
4.2.26 每季度需要进行水流指示器、压力开关等报警功能和信号显示的试验，以确保其正常工作。
4.2.27 需要进行水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水的检查，以确保主机是否有报警信号。
4.2.28 在湿式报警阀试水装置处放水时，需要检查报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能发出报警信号，压力开关是否能接通电路报警，以及电控柜和联动控制柜是否处于“自动”状态并启动消防泵。
4.2.29 每季度需要启动稳压泵并观察其动作时管网压力是否正常，同时检查消防控制中心是否能够显示其动作信号。
4.2.30 每季度需要手动启动各台喷淋泵并检查其启动时消防控制中心是否能够显示其动作信号，以及出口压力是否正常。
4.2.31 每年需要对水源的供水能力进行一次检测，并按照工作程序进行记录存档。
4.3 防火卷帘系统
4.3.1 每月需要检查卷帘导轨是否有变形锈蚀或周围是否有影响使用的障碍物。
4.3.2 每月需要检查手控按钮箱是否完好。 4.3.3 每月需要检查卷帘电源和控制器是否正常。 4.3.4 每月需要对卷帘进行试验，以确保其下降和上升是否正常。
4.3.5 每季度需要对齿轮轴等传动机构进行润滑处理。 4.3.6 每季度需要进行手动或模拟火灾联动操作启动装置，并检查其能否完成降闸控制，升降是否顺畅且到达上下限位置是否准确，以及升降时是否有异常杂声或振动。
4.3.7 每季度需要检查和测试所有防火卷帘门的控制线路，并进行除尘保养。
4.3.8 每季度需要检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。
4.3.9 每季度需要检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。
4.3.10 每季度需要检查和调整传动构件，包括轨道和应急操作拉链进行润滑保养。
4.3.11 每季度需要对防火卷帘箱顶进行除尘保养，并按照工作程序进行记录存档。
4.4 防火门系统
4.4.1 每月需要巡检防火门的开闭是否正常。
4.4.2 每月检查防火门是否有变形、锈蚀或周围有任何影响使用的障碍物。
4.4.3 每月检查防火门闭门器是否正常。
4.4.4 每季度检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。
4.4.5 每季度进行手动或模拟火灾联动（或消防控制室遥控）操作启动装置，测试每台防火门的工作状态。
4.5 消防通风和防排烟系统
4.5.1 每月检查送风口、排烟口是否有变形、损伤或周围有任何影响使用的障碍物。
4.5.2 每月对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。
4.5.3 每月对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。 4.5.4 每月检查风机与排烟连接部位是否有损伤，螺栓是否松动。
4.5.5 每月检查送风机、排烟风机周围是否有可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机是否变形、损伤，叶轮是否刮壳。
4.5.6 每月检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，转动部件是否正常，风机的外壳是否腐蚀，电源的.供电是否正常。
4.5.7 每月启动送风（排烟）风机，检查风机运转是否正常。
4.5.8 每月巡视排烟阀（口）、送风阀（口）保养情况，抽查手动开启（在非联动状态下）的信号反馈及复位情况。
4.5.9 每季度对排烟阀（口）及送风阀（口）、风机电控柜进行清洁保养。
4.5.10 每季度对排烟阀（口）及送风阀（口）的机械传动、电动机的转轴（含轴承）进行润滑。
4.5.11 每年对风机电控柜内电器元件进行清洁保养。
所有工作都应按照工作程序进行记录存档。
4.6 消防水泵系统
4.6.1 每月检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。
4.6.2 每月检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置。
4.6.3 每月转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。 4.6.4 每月检查双回路电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。
4.6.5 每月检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。 4.6.6 每月打下控制柜电源总开关，检测控制柜二次回路，检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。
4.6.7 每月手动启动各台泵，测量水泵电动机的起动和运行电流是否正常，或查看面板上的电流表。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.6.8 每月手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力是否能够保持稳定。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.6.9 每季度模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.6.10 每季度模拟火警状态下，检查消防控制中心能否控制各台泵的起动和停止。同时检查水泵启动时，消防控制中心是否能够显示动作信号。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.7 消防事故广播系统
4.7.1 每月检查功放机工作是否正常。
4.7.2 每月检查麦克风播音是否正常。
4.7.3 每月检查天花喇叭和挂墙音箱是否有脱落现象。
4.7.4 每季度检查喇叭和音箱音量是否正常清晰。 4.7.5 每季度模拟火灾事故情况下，检查消防广播是否动作。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.8 消防对讲电话系统
4.8.1 每月检查插孔及固定话机是否齐全。
4.8.2 每月进行现场对消防中心之间的通话试验，检查通话质量是否符合要求。
4.8.3 每月确保对讲电话通话清晰。
4.9 气体灭火系统
4.9.1 每月检查设备是否受损、堵塞或固定是否牢靠。
4.9.2 每月检查设备就位是否正常。
4.9.3 每月检查设备工作状态是否正常。 4.9.4 每月检查管网和设备是否存在泄漏现象。
4.9.5 每月检查线路连线和仪表指示是否正常。
4.9.6 每月检查灭火剂贮存、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网和喷嘴等全部系统组件，确保其表面无锈蚀、保护层完好、铭牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完好。
4.9.7 每月检查贮存压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。
4.9.8 气动驱动装置的气源压力不应少于设计压力的90%。
4.9.9 每季度试验火灾警报装置的声光显示。
4.9.10 每季度检查所有手动和自动转换开关以及启动、停止盒的功能。
4.9.11 每季度对系统控制器进行清洁，并对控制器内电器元件进行保养。
4.9.12 每季度对手动应急操作装置的转动部位进行添加润滑油。
4.9.13 每季度对其联动控制设备进行模拟试验，检查区盘是否动作，消防中心是否有信号显示。如有异常情况，需要及时处理并记录存档。
4.9.14 每半年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
4.9.15 每半年检查防护区的开口情况，防护区的用途及可燃物的种类、数量、分布情况是否符合设计规定。
4.9.16 每半年检查灭火剂贮瓶间设备，灭火剂输送管道和支、吊架的固定是否松动。
4.9.17 每半年对高压软管进行检查，查看有无变形、裂纹及老化。逐个进行水压强度试验和气压严密性试验，包括选择阀、液体单向阀、高压软管和阀驱动装置中的气体单向阀。
4.9.18 每半年对灭火剂贮存进行称重检查，确保灭火剂净重不少于设计重量的95%。
4.9.19 每半年检查灭火剂输送管道有无损伤与堵塞现象，进行严密性试验和吹扫。
4.10 应急疏散指示系统
4.10.1 每季度检查应急灯、疏散指示牌是否齐全。 4.10.2 每半年检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常。
4.11 其他消防设施保养
按照国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范进行保养。
第二章 消防维护保养的要求
1.月检：每月定期检查要求的项目，检查时间为每月下旬。 2.季检：在月检的同时，增加每季度第三个月的第一个星期进行一次检查。
3.半年检：每半年按保养计划检查一次项目，时间安排在每半年度最后一个月的第一个星期。
4.年检：每年按保养计划检查一次项目，时间安排在每年度最后一个月的第一个星期。
5.报告：每月向用户方呈交当月的维修保养报告。
6.在接到抢修通知后，工作时间内必须在3小时内到场检修排除故障，其余时间（包括节假日）须在8小时内派员到场检修排除故障。
7.其他服务要求
7.1 在服务期内，必须做好其派出的工作人员所需要的安全教育及安全措施，保证工作人员工安全。工作人员在用户方工作范围内发生事故的一切责任由施工方负责。
7.2 维修保养单位需派出工程师负责对用户工程人员进行机组日常维护及保养知识培训，每年进行两次。
公司消防设施管理制度 12
为加强公司消防工作，落实“预防为主，防消结合”的工作方针，依据《典当管理办法》以及国家关于消防安全方面的法律法规和相关政策规定，结合公司实际情况, 制定本制度。
1、逐级落实防火责任制，做到有人负责。
2.定期进行消防安全检查，消除、整改和制止火灾隐患和一些违法现象，对暂时难以消除的火灾隐患采取应急措施。
3、公司内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和警报系统，组建义务消防队，配备完善的消防器材与应急照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的`疏散转移。
4、对新老员工进行消防知识的普及，消防器材的使用培训，特别是消防重点部位，要进行专项消防培训和考核，做到经常化、制度化。
5.公司内的消防设备和消防栓必须放置在消防部门指定的明显位置。
6、禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。
7、业务和工作结束后，要检查电源关闭情况，确保各种电器不带电过夜，各种该关的开关处于关闭状态。
8、消防值班检查员应认真负责，在检查中不留死角，确保不存在火灾隐患。
9、部门经理/主管每月进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向安全部门汇报（书面材料）。
10.营业场所内严禁存放易燃易爆危险品。
11、使用的电器设备的质量，必须符合消防安全要求，电器设备的安装和电器线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修。
12、所有消防器材任何人不得私自移动，损坏，挪用并定期检查和更换。
13、要坚持经常性消防安全宣传，教育工作，利用各种形式（如黑板报，图片，录象等）宣传，普及消防知识，提高公司内全体人员消防安全意识，增强防火工作的自觉性。 消防安全工作是一项十分重要的工作。全体人员必要充分认识其重要性。自觉增强消防安全意识，提高安全消防工作的自觉性和高度警惕性，常年处于戒备状态，树立常备不懈的精神，确保消防安全工作万无一失。
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