安管部职责

安管部职责

安管部职责1

　　工作职责:

　　1、全面负责各类型项目的治安、消防、车辆日常管理工作，确保服务达到公司标准。

　　2、负责安管部各项规章制度的起草、贯彻、执行，监督检查工作具体落实情况。

　　3、负责组织实施对安管员的培训及考核工作。

　　4、负责巡视各岗位员工执勤情况，及时指导并审阅检查岗位相关值班记录。

　　5、负责检查维护安保系统、消防系统、停车场收费系统，确保各系统运行正常。

　　6、制定消防演练计划和方案，并定期组织消防演习。

　　7、负责制定和组织大型的促销活动的'安全防范预案，统一调配部署。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历，28-40岁;

　　2、具有6年以上保安工作经验，3年以上保安管理任职经历;熟悉各类型项目的安保管理工作。

　　3、善于发现问题并能主动解决问题，具备妥善处理突发性事件能力。

　　4、持有安全主任上岗证或消防上岗证优先。

　　5、熟悉前期介入、销售配合、接管验收、团队组建、后期管理等物业管理流程的安保专业工作。

安管部职责2

　　安管部安管员停车场岗位职责

　　1.熟悉所有停泊之车辆的车型牌号、颜色，业主房号、驾驶员特征等。

　　2.对进入之车辆引导至其固定车位。

　　3.对所停放车辆记录好停泊时间，核对车辆泊位是否正确，车辆外观是否有异常，如有可疑情况立即向车主提出，并在车辆登记表上请其签名。

　　4.不定时地对停车场进行巡查，检查所有泊车与泊位是否符合。

　　5.检查停车场场地清洁卫生状况，禁止驾驶员在场地上用水洗车或修车。

　　6.注意停车场内是否有闲杂人员，一旦发现立即上前询问，如有疑问立即送安管部或物业公司客服前台处理。

　　7.注意停放车辆的'门锁和车窗是否关闭，若有门锁、车窗异常情况立即通知车主。

　　8.对陌生人动用车辆立即盘问直至弄清原委并核实后方可让他启动，否则送安管部或报警处理。

　　9.对临时停泊之车辆核准其来访目的，引导其在指定/临时车位停泊。

　　10.车辆外出须记下时间，如有异常情况立即用对讲机通知其他安管员（各岗位）前来协助，经核实无误后方可放行。否则，送有关部门处理。

安管部职责3

　　1.0岗位名称:安管部主管。

　　2.0直接上级:管理处经理。

　　3.0直接下属:安管班长。

　　4.0本职工作:全面负责管辖范围内的治安及消防安全管理工作。

　　5.0直接责任:

　　5.1在管理处经理的领导下做好管辖范围内的治安保卫和消防安全管理工作。

　　5.2负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。

　　5.3全面主持本部门工作，负责落实并建立健全各项治安保卫和消防安全制度及本部门各项规章制度及本部门的员工岗位描述，并严格监督执行。

　　5.4协助项目经理制定属下安管员、义务消防队员的训练计划和消防演习工作计划，并在有关部门的配合下按计划实施。

　　5.5负责制定及调整本部门培训计划，主持本部门员工的岗位培训、技能培训、知识培训、素质培训，并编写培训教材，做好培训记录及培训资料的收集工作。

　　5.6负责本部门员工的工作绩效考核，并根据实际运作情况提出修改、调整的合理化建议，并做好员工考核情况记录。

　　5.7负责制定本部门工作计划、工作目标、起草年度总结报告，督导本部门员工按工作计划的目标实施，并不断改进管理，努力提高工作质量和效率。

　　5.8按工作流程和质量标准对管辖范围内的治安、消防工作及消防设施进行检查、巡视，发现问题及时协调处理，并配合工程部实施消防设施年度维修保养计划。

　　5.9负责做好治安、消防方面的.宣传教育工作，使之防患未然。

　　5.10负责制定治安、消防隐患应急处理方案及防范措施。

　　5.11掌握管辖范围内的物业基本情况及业主、用户的基本情况，做好二次装修工程中的治安、消防监督工作。

　　5.12协助管理处经理进行与物业管理相关的对外协调工作。

　　5.13审查和批准在授权范围内的请示、报告和各项计划。

　　5.14批阅授权范围内的文件和起草授权范围内的文件。

　　5.15负责做好下属的思想工作，了解员工情况，合理布置工作，解决下属提出的问题的困难，并做好内务(宿舍、警具、通讯器材等)管理工作。

　　5.16完成上级领导交办的其它工作。

　　6.0 领导责任:

　　6.1对其职责范围内的领导行为所产生的最终结果负责。

　　6.2对本部门下属员工的工作失误造成的后果负责。

　　6.3对本部门工作效率的工作质量负责。

　　6.4对本部门管理秩序和所属员工工作纪律的行为负责。

　　6.5对本部门公事法律行为负相应的法律责任。

　　7.0主要权利:

　　7.1部门人事调度权及下属员工考核、批评、处理权。

　　7.2管辖范围内的审核权和授权范围内的批准、检查权。

　　7.3管辖范围的事件向上级领导报告权。

　　7.4授权后的对外代表权。

　　8.0素质要求:

　　8.1年龄:25—45岁。

　　8.2身高:1.74米以上。

　　8.3学历:高中以上文化程度。

　　8.4专业:公安保卫专业或部队转业军人。

　　8.5素质:

　　8.5.1身体健康。

　　8.5.2有相关专业的管理经验，持有《物业管理从业人员岗位合格证》及市公安消防局颁发的《消防上岗证》。

　　8.5.3军事素质过硬，道德品质好，爱岗敬业，能吃苦耐劳，且法律意识强，热爱物业管理工作。

安管部职责4

　　1.负责管辖区域内顾客财产、安全保卫、消防管理、车辆管理等管理工作。

　　2.具体负责对本部门员工的培训、检查、考核。

　　3.负责本部门服务管理工作的过程控制。

　　4.负责与安全防卫、消防厂家有关的.记录控制工作。

　　5.负责本部门工作范围内公共区域物品的管理和控制。

　　6.负责本部门相关标识管理。

　　7.负责本部门不合格服务的控制管理工作并实施相应的改进、纠正和预防措施。

　　8.配合行政人事部做好员工的招聘、面试工作。

　　9.配合客服部做好每月楼检工作。

　　10、配合客服部做好安全管理档案建设工作，负责提供相应信息。

安管部职责5

　　一、岗位配置

　　在商住楼内，负责从事安全工作的人员，统称安管员。

　　安全管理员设三种岗位:

　　(1)门岗:商住楼主出入口

　　车辆出入口

　　(2)会所礼仪岗(夜间转为巡逻岗)

　　(3)巡逻岗:车管员岗

　　区域巡逻岗

　　执行24小时工作制，分三班轮岗

　　二、岗位职责

　　(一)管业部经理岗位职责

　　1、负责对商住楼安全、消防、环境、车场的管理工作指导、督、检查;

　　2、负责部门内岗位设置、人员调配等工作;

　　3、负责制订本部门全年安全、环境卫生、绿化、军事训练、考核等工作的计划并组织实施;

　　4、负责对安管主管、环境事务主管工作绩效的考核及考勤工作;

　　5、负责部门内服装、装备等物品的更换、发放等内务管理工作;

　　6、负责与管理处名部门的协调配合工作;

　　7、负责对突发事件的指挥、调度;

　　8、完成上级领导安排的其他工作。

　　(二)安全主管岗位职责

　　1、负责商住楼安全，消防停车场管理;

　　2、负责全年安全、军事训练、考核等工作的计划并组织实施;

　　3、负责对班长及安管员的考核考勤工作;

　　4、负责部门内员工思想教育工作;

　　5、负责与管理处各部门的协调配合工作;

　　6、负责对突发事件的指挥、调度;

　　7、完成上级领导安排的其他工作。

　　(三)安管班长的岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》;

　　2、负责本班安管员的调配和日常管理工作;

　　3、负责对安管员的`考评计分;

　　4、负责商住楼内各车库开关灯工作;

　　5、做好安管员的思想工作，及时解决安管员的生活困难;

　　6、熟练掌握突发事件的应急处理措施，熟记紧急联络电话。

　　(四)门岗安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》，遵记守法，服从指挥高度负责，主动礼貌，文明执行自己的职责;

　　2、工作时间按规定着装，言行要规范;

　　3、熟悉客户情况，外来人员进入要查验合法证件并做好登记，离开时要登记离开时间;

　　4、货物离开商住楼时要认真检验，要有客户合法证件及亲笔签名可离开;

　　5、车辆进出应进行查验并记录，临时车辆进场发卡、离场交卡无卡不得放行。分类收费，不得违反;

　　6、严格执行商住楼公众管理制度，熟悉本楼内各种安管消防器材的使用掌握停水，停电，消防应急措施;

　　7、熟记公安110、消防119、急救120等电话号码及公司相关电话，有情况要会报警、会报告、会联络;

　　8、认真做好值班和交接班记录，爱护值班用品。

　　(五)流动安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》，遵纪守法、服从指挥、高度负责，主动礼貌，文明执行自己职责;

　　2、工作时间按规定着装，言行要规范;

　　3、熟悉楼内客户及商住楼建筑、设施情况，按规定路线巡视，并做好巡视记录。发现陌生人要主动盘查，不放过任何可疑分子;

　　4、遇到客户有困难，要主动热情帮助不得推诿躲避;

　　5、巡逻时，注意水、电及安全消防隐患，发现问题要及时报告。紧急情况要立即采取措施;

　　6、严格执行商住楼公众管理制度，熟悉本楼内各种安管消防设施器材的使用，掌握水、电及消防应急措施;

　　7、熟记公安110、消防119、急救120电话号码及公司相关电话，有情况时要会报警、会报告、会联络;

　　8、认真做好各种工作记录并能完成领导临时交办的工作任务。

　　(六)停车场安管员岗位职责

　　1、严格遵守《管理处员工管理规定》和《停车场管理规定》;

　　2、必须听从领导指挥、忠于职守，廉洁奉公、遵纪守法;

　　3、工作期间必须严格按照规定着装和佩带执着标志，保持仪表端庄、服装整洁;

　　4、指挥车辆及时，动作规范，并注意文明用语;

　　5、严格按照物价部门规定的标准收费，使用税务局统一发票，禁止收费不给票或不按票额给票的行为;

　　6、时刻保持警惕，发现可疑车辆和人员要及时向上级报告，充分体现安管组的团队精神抓获犯罪分子及时扭送公安机关;

　　7、不准利用职位拉关系，收受贿赂，搞非法活动;

　　8、如违反管理制度，按规定给予批评教育，并予扣发奖金等处罚。对违反行政纪律和失职者，视情节给予警告直至除名等处分，如触犯法律，将追究法律责任。

　　

安管部职责6

　　安管部安管员停车场岗位工作细则：

　　1.提前做好上班前的准备工作，按时接班，着装要求统一、整齐，双方队员交接班时须互相敬礼问好。

　　2.交接班时首先检查值班物品、器械是否齐全完好，责任区域内通道是否畅通无阻、卫生状况是否良好，留意上班值班情况记录和有无跟进处理的事项

　　3.当值期间如有公司主管以上领导经过或巡逻队员到岗时，必须立正敬礼并主动问好。

　　4.熟悉所有停泊之车辆的车型牌号、颜色，业主房号、驾驶员特征等。

　　5.检查停泊车辆有无异常情况（漏油、门窗未关闭等）

　　6.指引临时车辆的停泊。

　　7.登记车辆进出场的`时间。

　　8.如发现有异常情况应及时与巡逻队员/领班联系处理。

　　9.夜班从2时30分起，每15分钟向领班报岗。

　　10.每月30日负责其岗位消防灭火器的检查记录。

　　11.严禁在岗位/岗亭内闲聊、玩耍手机、抽烟、或坐姿不正。发现一次处罚一次，每次扣罚30元。

安管部职责7

　　1、贯彻落实公司质量方针、目标和管理中心质量分解目标，按照质量体系运作要求，制订本部门各岗位职责，确保本部门工作符合质量管理体系要求。

　　2、负责金融管理中心各管理区域安管事务方面的.监督检查、指导、协调工作。

　　3、指导各管理处安保人员做好训练，帮助各管理处提高安保队伍整体素质和业务水平。

　　4、根据培训需求调研汇总情况，制定安保年度培训计划并落实相应培训授课工作。

　　5、负责管理处相关安保文件的审阅工作。

　　6、督促各管理处组织训练义务消防队，并负责安排各管理处消防学习事宜。

　　7、督促检查各管理区域内消防安全事宜。

　　8、完成领导交办的其它工作。

安管部职责8

　　1.0岗位名称：安管部主管。

　　2.0直接上级：管理处经理。

　　3.0直接下属：安管班长。

　　4.0本职工作：全面负责管辖范围内的治安及消防安全管理工作。

　　5.0直接责任：

　　5.1在管理处经理的领导下做好管辖范围内的治安保卫和消防安全管理工作。

　　5.2负责落实管理处布置的各项治安、消防工作。

　　5.3全面主持本部门工作，负责落实并建立健全各项治安保卫和消防安全制度及本部门各项规章制度及本部门的员工岗位描述，并严格监督执行。

　　5.4协助项目经理制定属下安管员、义务消防队员的训练计划和消防演习工作计划，并在有关部门的配合下按计划实施。

　　5.5负责制定及调整本部门培训计划，主持本部门员工的岗位培训、技能培训、知识培训、素质培训，并编写培训教材，做好培训记录及培训资料的.收集工作。

　　5.6负责本部门员工的工作绩效考核，并根据实际运作情况提出修改、调整的合理化建议，并做好员工考核情况记录。

　　5.7负责制定本部门工作计划、工作目标、起草年度总结报告，督导本部门员工按工作计划的目标实施，并不断改进管理，努力提高工作质量和效率。

　　5.8按工作流程和质量标准对管辖范围内的治安、消防工作及消防设施进行检查、巡视，发现问题及时协调处理，并配合工程部实施消防设施年度维修保养计划。

　　5.9负责做好治安、消防方面的宣传教育工作，使之防患未然。

　　5.10负责制定治安、消防隐患应急处理方案及防范措施。

　　5.11掌握管辖范围内的物业基本情况及业主、用户的基本情况，做好二次装修工程中的治安、消防监督工作。

　　5.12协助管理处经理进行与物业管理相关的对外协调工作。

　　5.13审查和批准在授权范围内的请示、报告和各项计划。

　　5.14批阅授权范围内的文件和起草授权范围内的文件。

　　5.15负责做好下属的思想工作，了解员工情况，合理布置工作，解决下属提出的问题的困难，并做好内务（宿舍、警具、通讯器材等）管理工作。

　　5.16完成上级领导交办的其它工作。

　　6.0 领导责任：

　　6.1对其职责范围内的领导行为所产生的最终结果负责。

　　6.2对本部门下属员工的工作失误造成的后果负责。

　　6.3对本部门工作效率的工作质量负责。

　　6.4对本部门管理秩序和所属员工工作纪律的行为负责。

　　6.5对本部门公事法律行为负相应的法律责任。

　　7.0主要权利：

　　7.1部门人事调度权及下属员工考核、批评、处理权。

　　7.2管辖范围内的审核权和授权范围内的批准、检查权。

　　7.3管辖范围的事件向上级领导报告权。

　　7.4授权后的对外代表权。

　　8.0素质要求：

　　8.1年龄：25—45岁。

　　8.2身高：1.74米以上。

　　8.3学历：高中以上文化程度。

　　8.4专业：公安保卫专业或部队转业军人。

　　8.5素质：

　　8.5.1身体健康。

　　8.5.2有相关专业的管理经验，持有《物业管理从业人员岗位合格证》及市公安消防局颁发的《消防上岗证》。

　　8.5.3军事素质过硬，道德品质好，爱岗敬业，能吃苦耐劳，且法

　　律意识强，热爱物业管理工作。

安管部职责9

　　工作职责:

　　1、全面负责各类型项目的治安、消防、车辆日常管理工作，确保服务达到公司标准。

　　2、负责安管部各项规章制度的'起草、贯彻、执行，监督检查工作具体落实情况。

　　3、负责组织实施对安管员的培训及考核工作。

　　4、负责巡视各岗位员工执勤情况，及时指导并审阅检查岗位相关值班记录。

　　5、负责检查维护安保系统、消防系统、停车场收费系统，确保各系统运行正常。

　　6、制定消防演练计划和方案，并定期组织消防演习。

　　7、负责制定和组织大型的促销活动的安全防范预案，统一调配部署。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历，28-40岁;

　　2、具有6年以上保安工作经验，3年以上保安管理任职经历;熟悉各类型项目的安保管理工作。

　　3、善于发现问题并能主动解决问题，具备妥善处理突发性事件能力。

　　4、持有安全主任上岗证或消防上岗证优先。

　　5、熟悉前期介入、销售配合、接管验收、团队组建、后期管理等物业管理流程的安保专业工作。

安管部职责10

　　安管部经理岗位职责

　　一、负责指导，监督商场所管理范围的内安全防范工作，协调公安机关处理相关的重大刑事案件和火灾事故。

　　二、负责制定安管部的工作目标，工作计划和实施方案，并监督检查落实情况。

　　三、负责主持本部门例会，总结本部门工作，传达上级领导及有关主管部门的指示，指导和布置具体落实措施。

　　四、负责检查监督物管中心保安、消防工作，发现问题向管理处提出整改意见，并检查落实情况。

　　五、负责应聘安管员的资格审核。

　　六、负责组织实施对安管员的培训及考核，对不合格安管员提出处理意见。

　　七、负责每月会同相关部门对商场实施消防安全检查，负责做好安管、消防用品的'采购、验证、监督管理，并对需要维修物品提出申请。

　　八、负责根据公司指示和实际情况对安保员进行调整，完成公司交办的其他事项。

安管部职责11

　　安管班长岗位职责

　　一、在经理领导下负责安管部的日常工作，负责安管部安全管理工作的布置安排，制定公司各项安全管理的规章制度和保安工作计划。

　　二、受理有关本部的`客人投诉，负责调查处理发生在本公司内的各种类的事案件和治安案件，做好防范工作负责维护公司的治安秩序，确保宾客员工人员和财物不受到侵害。

　　三、监促公司安全管理制度在各部门落实。

　　四、负责对安管员的培训考勤和卡结。

　　五、搞好与公安、消防、综治等机关机构的协调工作。

　　六、主持班前会，指派各安管员工作，检查仪容仪表，讲评前一天执勤情况。

　　七、保管好安管部公用物资。

　　八、组织员工的消防培训。

　　九、负责完成上级交代的其他事项。

安管部职责12

　　安管员岗位职责

　　一、对上级的指挥绝对服从。

　　二、在安管班长的统一安排下完成好分派工作，确保所管区域内的.安全和承担任务的完成。

　　三、熟悉本岗位地形，地物和消防设施的分布和使用方法。

　　四、合理使用通讯器材和岗位上的设施。

　　五、果断处理本岗位发生的问题，发现可疑的人或事要礼貌的进行盘查或监控，碰到火警及及其他事故应声速扑救或采取措施，保护好现场，并及时汇报。

　　六、公司出现突发事件，无论当班或下班，都要无条件的参与紧急处置行动。

　　七、保管好安管器材。

　　八、完成上级交代的其他任务。

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