门面房屋租赁合同

时间：2023-08-04 17:44:00 门面租赁合同我要投稿

[必备]门面房屋租赁合同15篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的门面房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

[必备]门面房屋租赁合同15篇

门面房屋租赁合同1

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段(国道321线) 街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　租赁期限

　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　租金及支付方式

　　1、第年租金为元人民币，大写圆整。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的`有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人民币，大写圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000 元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000 元人民币，大写圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、租金按年计算，按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………)。

　　甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

　　乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

门面房屋租赁合同2

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经认真商定，就房屋出租协商同意，签订本合同并共同遵守执行。

　　一、甲方将坐落在的平方米租给乙方做生意，租期为年，从20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　二、没有预付款，每个月租金元，甲方出具收据，后每月1日收取当月房租。

　　三、乙方每月向甲方缴纳月租金人民币月1日交清，甲方出具收据，月租金在租赁期内不得改变。

　　四、乙方依约交付租金时，甲方无故拒收，乙方不负迟交租金责任，乙方如拖欠房租，甲方有权收回所出租的房屋。

　　五、出租房屋的'房产税和土地使用费由甲方负担，其他费用均由乙方负担。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然终止。

　　七、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方因故造成房屋或设备的损坏，乙方负责赔偿损失，乙方若需装修，需先征得甲方同意方能施工，乙方装修的装饰物，迁出时可拆走，但需恢复原状。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然灾害而导致损坏，本合同自然终止，互不承担责任。

　　九、本合同到期，乙方必须在3日内迁出所有物资，如房屋中仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，如乙方逾期不搬，视乙方违约，并赔偿甲方经济损失每日100元。

　　十、租赁期满乙方无论续租与否，都应在租赁期终了前半个月告知甲方，在租赁期间房子水电由乙方自行负责。

　　十一、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同签订之日起，即具有法律效力，原合同一律作废。

　　十三、在合同期内，甲方无权利干涉乙方经营。

　　本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋租赁合同3

　　出租方(下称甲方)：身份证号：

　　承租方(下称乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。

　　二、租期从起至止(即：年)。

　　如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、月租金为每月元整人民币，付款方式每一付，租金为 [提前十五天交纳]。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金(不计利息)。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。

　　六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的`前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。

　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。

　　九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。

　　十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、其他约定事项。

　　十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

门面房屋租赁合同4

　　出租方称甲方：

　　法定代表人身份证号：

　　营业执照号：注册或居住地址：

　　电话：

　　承租方称乙方：

　　法定代表人身份证号：

　　营业执照号：

　　注册或居住地址：

　　电话：

　　甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：

　　第一条甲方出租的商铺座落地址__鞍山新兴市场AC号。

　　第二条租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。

　　第三条每年租金人民币____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：

　　收款人名称：帐号：

　　第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。

　　第五条出租方与承租方的变更：

　　1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的.权利义务。

　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。

　　第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。

　　3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。

　　4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

　　本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　法定代表人盖章：

　　____年__月__日

门面房屋租赁合同5

　　租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。

　　第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金。该房屋月租金为(人民币)________百元整。________元。该房屋押金为(人民币)________百元整。________元。

　　第五条租赁期间房价的调整

　　1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

　　2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

　　3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。

　　第六条付款方式

　　1、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。

　　2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按(第十一条违约责任)就行处理。

　　3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条维修养护责任

　　1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的`书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电、有线电视、宽带等费用;

　　2、煤气费用;

　　3、物业管理费用;

　　4、其他费用。

　　第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

　　4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

　　第十一条违约责任

　　1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条其他约定

　　(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　(1)水表现为：__度;

　　(2)电表现为：__度;

　　(3)煤气表现为：__度;

　　(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

　　(二)甲方提供相应的说明及手册：

　　(1)物业管理服务协议(1份);

　　(2)住宅使用说明书(1份);

　　(3)业主手册(1份);

　　(4)生活指南(1份);

　　(5)家用燃气采暖热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。

　　(三)甲方提供给乙方物品如下：

　　(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

　　(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米215;2.0米)一张、小床(1.2米215;2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

　　(3)租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

　　(二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　开户银行：________

　　联系电话：________

　　账户：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　居住人联系电话：________

　　签订时间：________年____月____日

　　________年____月____日

门面房屋租赁合同6

　　出租人：（甲方）

　　电话：

　　承租人：（乙方）

　　电话：

　　承租人身份证号码、

　　第一条租赁房屋座落在______，面积_______ 。

　　第二条租赁期限从_________年____月____日至_________年____月____日

　　第三条年租金（大写）

　　第四条租金的支付期限与方式、一年支付。

　　第五条承租人负责支付出租房屋的`水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途、

　　第七条承租人如出资对房屋内改造，需征得出租人同意，未经许可，造成出租人财物受损均由承租人赔偿（按市场价结算），同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政（公路拓宽）、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等，承租人应无条件搬迁，合同自行终止》

　　第八条承租人要遵守国家法律法规，执行国家计生政策，搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作，服从物业管理，保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁，如有违反造成法律后果由承租人自负。

　　第九条承租人不得转让租赁房屋。

　　第十条押金（大写）。出租人在合同期满交给承租人。

　　第十一条承租人如继续租赁，提前30日告知出租人，出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

　　第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

　　第十三条如出租期满，出租人如不再带外出租，须提前30日通知承租人，承租人在规定期限内无条件搬出。

　　第十四条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同、

　　1、承租人所欠各项费用达_______（大写）以上；

　　2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；

　　3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的；

　　4、未经出租人书面同意，承租人不得将出租房屋转租第三人；

　　第十五条违约责任如承租人违约，按押金的30%收取。

　　第十六条本协议一式三份，出租人、承租人、财务各执一份。

　　甲方（公章）、_________

　　乙方（公章）、_________

　　法定代表人（签字）、_________

　　_________年____月____日

门面房屋租赁合同7

　　合同编号：

　　甲方：_______________________公司

　　乙方：_______________________公司

　　乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：

　　第一条租用时间：为乙方临时使用，如果甲方工程续建，乙方在接到通知后____日内应无条件退租搬出，不得拖延。

　　第二条租金每月人民币_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。

　　第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。

　　第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件，做好消防、治安工作，保护好本大楼的一切财产。

　　第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的.环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。

　　第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

　　第八条乙方租用在签订协议时先交纳______个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。

　　第九条乙方不得随便扩大租用面积，不准外租转让，不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构。

　　第十条从签字之日起租用期必须有________年时间，否则不退押金。如果________年之内甲方续建、转卖，乙方必须无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。

　　第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。

　　本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_______

　　________年____月____日

门面房屋租赁合同8

　　出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　四、甲方的权利和义务

　　1、租金为元/年(大写：圆整)。

　　2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　4、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。

　　五、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

　　3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应

　　及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

　　乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际

　　情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 ____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按

　　________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的` 。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面 20 天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系电话：联系电话：

　　签约时间：

门面房屋租赁合同9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落

　　于 ___________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____________平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为______元每月(大写：人民币__________________圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。根据甲方要求，乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_______元(大写：人民币________________圆整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同所有人反对，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施由双方协商处置。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的'。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4

　　因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元。但下列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)______倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共_____页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　租方(乙方)：

　　证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：

门面房屋租赁合同10

　　出租人：山东皓德威建设有限公司

　　承租人：迪尔集团有限公司

　　第一条租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间

　　第二条租赁期限从 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

　　第三条租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月，/月(门面房每间壹仟肆佰元，其他每间柒佰元)。

　　第四条租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

　　第六条租赁房屋的用途：医院经营。

　　第七条租赁房屋的维修：由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担：内、外门、室内设施及室内装修。

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿。

　　第九条定金(大写) 壹万元整。承租人在合同签订7日内前交给出租人。

　　第十条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的;

　　7、租赁房屋的房产权单位因需要，收回租赁房屋的;

　　8、承租人在出租房屋进行违法活动的`;

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;

　　2、出租人违反本合同规定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。第十一条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：提前壹个月告知出租人，期满返还。

　　第十二条违约责任：

　　(1)由于承租方原因终止本合同，须提前一个月通知出租人，不能按期退还，将按此房屋租金双倍收取违约金。

　　(2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　(3)承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，因此造成出租房屋毁坏的，应负损坏赔偿责任。

　　第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向出租方所在地人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项：承租人如安装广告牌须经出租人书面同意，承租人擅自安装的，应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿，出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　出租人：(章)

　　法定代表人(签字)：承租人：(章) 法定代表人：(签字)

　　委托代理人(签字)：委托代理人：(签字)

　　年月日年月日

门面房屋租赁合同11

　　甲方(出租方)：身份证：乙方(出租方)：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁房屋基本情况

　　1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。

　　2、该房屋建筑面积共平方米。

　　第二条租金、押金及其他费用

　　1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至年月日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必须以当时周边行情为准。

　　2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的.租金。

　　3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行承担，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。

　　第三条特别约定

　　1、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。

　　2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。

　　第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。

　　第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期;年月日

门面房屋租赁合同12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

　　一、房屋座落地点：

　　xx面积：xx附属物：xx

　　二、租赁期限：

　　xx年，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

　　三、租金及交纳时间：

　　每月xx元，按xx月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款xx元，在xx之前付清;第二次付款xx元，在xx之前付清，依次类推。

　　四、租房押金：

　　xx元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：

　　自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的'，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电xx度，水xx度。

　　10、其他。

　　七、本协议一式xx份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字);

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

门面房屋租赁合同13

　　出租方(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议：

　　一、租赁房屋及承租用途：甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。乙方二人合伙承租以上房屋，用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。

　　二、租赁期限：以上房屋租赁期三年。自____年____月____日起至____年____月____日。

　　三、租金及支付方式：第一年租金为柒万元(￥70000.00元)整，第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。

　　租金一年一付，本协议订立后即支付第一年租金;此后，每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

　　四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金：乙方因租赁门面房经营所产生的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。

　　五、房屋使用：

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的.，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修，装修方案应提前告知甲方。

　　2、乙方如改变房屋的原有结构，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　3、乙方交付甲方租赁押金3000元，乙方在本合同租赁期满交还该房屋时，甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收，无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金(无利息)一次性退还乙方。

　　六、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意，乙方可以转租承租房屋，具体事项另行协商。

　　七、合同的终止：

　　1、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两

　　个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　2、租赁期满合同自然终止。

　　八、房屋归还事项：

　　乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满，乙方未续租的，应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修，未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有，但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的，无偿归甲方所有。

　　九、甲方的违约责任：

　　甲方有以下行为之一的，应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任：

　　(1)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的;

　　(2)因甲方原因导致乙方无法正常经营，且不能在合理期限内及时纠正。

　　甲方有以上第(2)项行为的，乙方同时有权解除合同。

　　十、乙方的违约责任：

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任：

　　(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;

　　(3)利用承租房屋进行违法活动。

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。

　　3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后生效。

　　甲方(签字)：_____

　　乙方(签字)：_____

　　签约日期：_____年_____月_____日

门面房屋租赁合同14

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在州直统建房锦绣号小区号商业区号房，租赁面积平方米租赁给乙方使用。

　　二、租赁时间年，自年月日起至年月日止。

　　三、房屋租金年租金人民币万元(人民币大写 )，在签订合同时一次性支付当年租金万元，以后每年月日前支付下年的租金。

　　四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。

　　五、在甲方的'同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应承担乙方的装修费。

　　六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。

　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。

　　八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购买，因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。

　　九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

门面房屋租赁合同15

　　甲方(出租人):___

　　乙方(承租人):___

　　在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议:

　　第一条甲方拥有商铺(本合同标的)，有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。

　　第二条租金和保证金的支付期限和方式

　　1.租赁期限为年，年复一年。

　　2.第一年使用费为人民币(大写)，第二年使用费为人民币(大写)，第三年使用费为人民币(大写)，第四年使用费为人民币(大写)，第五年使用费为人民币(大写)。

　　3.本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币(大写:)。

　　第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式:

　　1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费:乙方自行向相关部门支付。

　　2.维护费用:在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方承担。

　　第四条:出租人和承租人的变更

　　2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

　　第五条:乙方的`责任

　　1.乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2.如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。

　　3.乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。

　　4.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地(不包括自然折旧)将租赁物业内所有未损坏的设备和设施移交给甲方。

　　5.租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔.

　　6.乙方保证甲方的房屋将被出租作商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担.

　　7.乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。

　　8.租赁期间产生的所有税费均由乙方承担.

　　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1.甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。

　　2.保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。

　　3.在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。

　　第七条合同期满，如甲方租赁房屋需要继续租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据xxx市场确定。

　　第八条租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，双方应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。

　　出租人:___(盖章)承租人:___(盖章)

　　法定代表人:___(签字)法定代表人:___(签字)

　　授权代理人:_____(签名)授权代理人:____(签名)

　　_______年_____月_____日

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