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房产中介独家代理简单版合同范本（通用7篇）
现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的房产中介独家代理简单版合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房产中介独家代理简单版合同 1
委托方（以下简称甲方）：_________
代理方（以下简称乙方）：_________
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________（套），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________；房屋所有权证号：_________，属于：_________。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：
1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元／平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：
1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
四、结算方式：
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的.开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：
1、本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。
2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________％出售。
六、代理费的收取
1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_________％收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计_________元。
七、双方权利义务：
1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应征得另一方的书面同意。
3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。
4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任：
1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由_________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签字）：_________代表（签字）：_________
联系地址：_________联系地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
开户行：_________开户行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 2
甲方（卖方）：_____________
乙方（中介方）：_____________
鉴于甲方意向出售位于_____________的房产（以下简称“该房产”），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供独家代理服务事宜，经协商一致，达成以下协议：
一、乙方作为甲方的`独家代理，负责对该房产进行市场推广、广告宣传、客户引荐及谈判协调等服务。
二、独家代理期限自本合同签订之日起至_____________止，期间甲方不得撤销独家代理权，除非双方另有书面约定。
三、在独家代理期限内，甲方不得自行或委托第三方销售该房产，否则视为违约，需向乙方支付违约金。
四、代理费按成交价的_____________%收取，由甲方在交易完成后一次性支付给乙方。如因甲方原因导致交易未能完成，则甲方仍需支付乙方相应的服务费用。
五、甲方应提供真实准确的房产信息，并保证房产权属清晰无争议。乙方应恪守职业道德，保护甲方隐私，不得泄露甲方信息。
六、双方应互相配合，及时沟通，共同推进交易进程。若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 3
委托人（甲方）：_____________
受托人（乙方）：_____________
甲方委托乙方独家代理销售其名下房产，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落于_____________，建筑面积_____________平方米，产权年限_____________年，剩余产权年限_____________年。
二、独家代理销售
甲方委托乙方独家代理销售该房屋，乙方在代理销售期间有权以甲方的名义进行宣传、展示、洽谈和签约。甲方在代理销售期间不得自行销售或委托其他机构销售该房屋。
三、代理销售期限
代理销售期限为____年____月____日至____年____月____日。
四、佣金及支付方式
乙方按照房屋成交价格的_____%收取佣金。在房屋销售合同签订并交付首付款后，乙方有权收取佣金。佣金可以现金或转账方式支付。
五、双方权利与义务
甲方有权要求乙方提供详细的.销售计划，并要求乙方按照销售计划进行宣传和推广。甲方可以参与销售谈判和签约过程。
甲方需按照乙方的要求提供房屋相关证件和资料，并保证其真实性和完整性。甲方需协助乙方进行房屋的宣传和推广工作。
乙方有权在代理销售期间以甲方的名义进行宣传、展示、洽谈和签约。乙方可以收取佣金。
乙方需按照甲方的要求制定详细的销售计划，并负责实施。乙方需协助甲方进行房屋的交付和过户手续。
六、违约责任
甲方如在代理销售期间自行销售或委托其他机构销售该房屋，需向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。乙方如在代理销售期间未能按照甲方的要求制定销售计划或未能成功销售该房屋，也需向甲方支付违约金。
七、争议解决
如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 4
委托方（甲方）：_____________
受托方（乙方）：_____________
甲乙双方在公平、公开、公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议：
一、房屋基本情况
房屋位于_____________，房屋面积_____________平方米，房屋产权情况_____________。
二、代理销售方式
乙方独家代理销售，甲方不得自行销售或委托其他机构销售。
三、委托期限
委托期限为____年____月____日起____日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续，则视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。
四、佣金及支付方式
甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出委托价格的部分）作为乙方的佣金、广告费等。
五、双方权利与义务
委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。
甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并承担相应的'违约责任。
甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方。
甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。
乙方有权了解甲方房屋的具体情况。
乙方有权在不改动房屋主体结构的情况下进行装修，装修费用由乙方自行承担。
六、违约责任
甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格一定比例的违约金。乙方在签订本协议后，在约定的时间内未将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本协议一式两份，双方签章生效。
甲方签章：_____________ 日期：____年____月____日
乙方签章：_____________ 日期：____年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 5
甲方（卖方）：_____________
乙方（中介公司）：_____________
鉴于甲方希望出售其位于_____________的房产，并委托乙方作为独家代理，双方经友好协商，达成以下协议：
一、乙方作为甲方的独家代理，负责该房产的.市场推广、客户引荐、谈判协调及交易促成等工作。
二、独家代理期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
三、在独家代理期限内，甲方不得自行或通过其他渠道出售该房产。
四、代理佣金为房屋成交价格的____%，由甲方在交易完成后支付给乙方。
五、甲方应提供真实、准确的房产信息，并保证房产权属清晰、无争议。
六、乙方应积极推广该房产，寻找合适的买家，并协助甲方完成交易过程。
七、如因甲方原因导致交易未能完成，甲方仍需向乙方支付相应的服务费用。
八、双方应互相配合，及时沟通，共同推进交易进程。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 6
甲方（委托方）：_____________
乙方（受托方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理销售其房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于_____________，房屋面积_____________平方米，房屋产权清晰无争议。
二、代理销售方式
乙方独家代理销售该房屋，甲方不得自行销售或委托其他机构销售。
三、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。在合同期限内，甲方不得终止合同，乙方不得擅自停止代理销售。
四、佣金及支付方式
佣金为房屋销售总价的____%。佣金支付时间为房屋销售合同签订后，甲方收到房款后的____个工作日内。
五、双方权利与义务
甲方有权监督乙方的代理销售情况，并在乙方未完成代理销售任务时解除合同。
甲方有义务按照合同约定支付佣金，并协助乙方完成代理销售任务。
乙方有权在合同期限内对房屋进行独家代理销售，并在甲方违约时解除合同。
乙方有义务按照合同约定完成代理销售任务，及时向甲方报告代理销售情况，并为甲方提供必要的'支持和配合。
六、违约责任
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________ 日期：____年____月____日
房产中介独家代理简单版合同 7
甲方：____
地址：____
代表人：____
电话：____
乙方：____
地址：____
代表人 电话：____
甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：
第一条 项目概况
（1）甲方管理的办公用房项目位于：____ ，总建筑面积约为____㎡，其中可用于本合同出租的办公用房面积为____㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。
第二条 合作期限
（1）自20____年__月__日至20____年__月__日。
第三条 租金的确定
（1）该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。
第四条 甲乙双方的责任与义务
（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档。
（2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。
（3） 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。
（4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。
第五条 服务佣金
（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。
（2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要 提供正规的佣金发票。
（3） 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特殊情况（客户要求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲方 成、乙方 成）。
第六条 本合同解除的条件
（1）本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订《租赁合作协议》。
第七条 违约责任
（1）本协议签订，双方都应严格按照本《租赁合作协议》的'约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：
（1）甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金；若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金。
（2）甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金。
第八条 其他约定事项
第九条 合同争议的解决办法
（1）因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。
（2）本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
甲方代表：____
乙方代表：____
甲方印章：____
乙方印章：____
签约时间：20____年____月____日
签约时间：20____年____月____日
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