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物业工程维修经理岗位工作职责
在当下社会，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编收集整理的物业工程维修经理岗位工作职责，欢迎阅读与收藏。
物业工程维修经理岗位工作职责1
1、协助物业总经理对工程管理事物负责。
2、制定公司工程部的各项规章制度。
3、指导、检查各项目管理处工程维修和设备维保的工作。
4、按ISO—9000质量管理标准组织编撰工程部门的体系文件。
5、处理业主向物业公司进行的'工程问题投诉。
6、组织对物业公司范围内所有工程技术人员的专业培训和考核。
7、负责制定各项目工程疑难问题的解决方案，上报总经理。
8、负责各项目管理处能源费用的统计工作，并直接把控各项目管理处的节能降耗工作。
9、制定公司预收回的物业项目，在工程管理方面的接管验收方案。
10、与物业服务部门协调合作制定业主二次装修管理的具体方案，并督办各项目管理处严格执行。
11、指导各项目对设备挡案的保管工作，建立健全设备台帐。
12、负责新项目的设备设施接管验收工作。
13、对各项目提供公司级技术支持。
14、在公司扩展投标时，为技术标本编制和提供技术文件。
15、协助行政人事部门对公司工程人员的招聘把关。
物业工程维修经理岗位工作职责2
1、认真做好设备的维护保养工作，真正做到“管好”、“用好”设备，确保设备的安全防护装置和性能完好率达到100％。
2、严格执行安全工作规程及公司制定的规章制度，特殊工种人员必须持证上岗，严禁违反操作规程和维修程序，杜绝人身、设备事故。
3、非电器维修人员不准修理电器设备，电器设备维修人员应严格遵守电器技术规范规定，同时确保所工作部位已断电。如果在带电情况下工作，必须有第二人在现场监护，如出现紧急情况应立即切断主电源。
4、严禁在设备运行时维修运动中部件，停机修理需切断电源并悬挂警示牌。
5、维修过程中严禁使用不适宜的'维修工具，以防造成不必要的人员和设备损伤。电器维修人员带电维修时应穿戴相应的防护用品，同时应保证好设备的安全，并做好监护工作。切断电源维修时应在相应的开关处悬挂警示牌。
6、需要动用电气焊时必须事先到安全检查小组（或公司办公室）办理动火证（或备案）；严禁在油罐、油槽附近进行焊接或做任何加热工作。
7、设备维修完毕试运行时，应有人在现场监护，一旦发现异常立即停机或采取相应措施。
8、压力容器及管道阀门、蒸汽阀门应有明显标志牌，专业防护服要定期检查。
9、压力管路管道和其它压力设施的检修工作应在无压状态下进行，应首先关闭两端的截止阀排放管内压力，排放时应遵守先慢后快的原则。
10、在处理油、润滑脂及化学药品时，必须严格按相关安全操作规程进行，并应注意意外起火。
11、特殊工种应按要求配备劳动保护用品，持证上岗，确保安全文明工作条件。
12、维修间必须保持室内卫生，不得有落地烟头；禁止在非吸烟区内吸烟，确保安全文明清洁的环境。
13、及时对辖区内进行安全例检，查出的问题应及时落实并做检查记录，对解决不了的问题及时上报。
14、一旦出现安全事故，必须及时上报，隐瞒不报、谎报和拖延不报造成的一切后果及损失，由本人负责。
15、节假日，最后一班下班时要检查所负责辖区的电源是否切断，门窗是否关好，搞好安全保卫工作
16、工伤事故指标：全年重伤为零，轻伤为2‰以下。
17、火灾事故指标：全年火灾事故为零。
18、事故隐患整改率：安全领导小组下发的事故隐患整改单，要求整改率要达到100％。
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