物业工程领班岗位工作职责

时间：2024-11-03 17:37:02 工作职责我要投稿

物业工程领班岗位工作职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的物业工程领班岗位工作职责，希望对大家有所帮助。

物业工程领班岗位工作职责

物业工程领班岗位工作职责1

　　职务：工程部维修领班

　　呈报上级：工程部经理及副经理

　　指导下级：工程部维修电工、弱电工、电梯工

　　2.3.1在工程部经理领导下，负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修、保养工作;

　　2.3.2负责本大厦二次装修的审核、监管，并联系相关部门办理有关手续，确保按规定装修;

　　2.3.3跟进遗留工程，协调与监理公司建筑施工队的关系，解决遗漏问题;

　　2.3.4督促下属按公司服务承诺及规定，在限定时间内完成维修工作;

　　2.3.5编制年、月、日维修、保养计划报工程部经理审核，按审核后的维修、保养计划安排、落实及跟进定期维修保养工作;

　　2.3.6准备好所有安全设备和抢救措施，以防紧急情况;

　　2.3.7进行整栋大厦消防智能化设施的`检查和安排必要的定期保养和紧急维修工作，签发维修及紧急任务单;

　　2.3.8负责本大厦维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作，定期对材料供应商进行考评;

　　2.3.9需对本大厦给排水系统、区域做经常性巡视、检查，以确保运行正常;

　　2.3.10开展有偿服务;

　　2.3.11定期对下属员工进行考评，监督其工作表现;

　　2.3.12每月底25日前向工程部经理提交月报表：

　　2.3.12.1工程维修单统计

　　2.3.12.2工程维修用料统计

　　2.3.12.3工程维修用料备料计划

　　2.3.13完成上级交办的其它工作。

　　新凯物业工程领班岗位的`工作职责

　　1、带领部门技工按有关设备/设施管理规定，保养、检修计划，完成对园区各设备/设施维护、保养工作，确保设备、设施处于安全完好状态

　　2、巡查各项设备、设施运行状态，检查各种记录表格，准确、完整、规范与否，发现问题及时改正并向部门主管汇报

　　3、协调跟进施工单位保修工作时间、进度、质量

　　4、以身作则，指导技工按服务规范为业主提供及时、优质、高效的上门服务工作

　　5、负责在建工程质量跟进，发现问题及时汇报并发《工作联系单》与有关单位协调整改

　　6、每月按时上报《月度资金使用计划表》，保证维修工作需要，报表要求准确、真实，做到控制库存，降低成本、厉行节约

　　7、每月按时上报设备保养计划并组织实施

　　8、完成上级交付的其他任务

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