住宅租赁合同

时间：2024-08-17 11:07:29 租赁合同我要投稿

住宅租赁合同集合15篇

　　在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的住宅租赁合同，希望能够帮助到大家。

住宅租赁合同集合15篇

住宅租赁合同1

　　出租方：承租方：

　　根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿将坐落在省市区街号的公有房屋出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、出租方按照省市镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月结算，由承租方在每月的前日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金额的 %向承租方收取滞纳金。

　　三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。

　　四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。

　　五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：

　　1、将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的;

　　2、擅自改变承租公有房屋用途的;

　　3、无正当理由拖欠房租累计六个月以上的;

　　4、无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的;

　　5、利用承租的'公有房屋进行非法活动的;

　　6、故意损坏承租的公有房屋的;

　　7、擅自买卖承租的公有房屋使用权的;

　　8、其他严重损害出租人权益的。

　　六、出租方未按照国家省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。

　　七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工。

　　八、因市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理。

　　九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。

　　十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。

　　十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，双方签章后生效。

　　十二、其它需说明的事宜。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

住宅租赁合同2

　　出租方(甲方)_________

　　身份证号码________________________

　　承租方(乙方)_________

　　身份证号码________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　第二条合同终止条件

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的`，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜

　　一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(盖章)_____________乙方(盖章)_____________

　　签约时间：________年____月____日________年____月____日

住宅租赁合同3

　　出租方：__________以下简称甲方

　　承租方：__________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条出租房屋基本情况

　　甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整; 2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付;

　　3. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中保证金1500元)。先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺

　　1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿;

　　2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　第六条相关费用

　　1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担;

　　2. 甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付;

　　3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。

　　第七条出租房屋修缮和使用

　　1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;

　　3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

　　4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的`各种损失，由乙方自行承担。

　　5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。

　　6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。

　　第八条出租房屋的转让与转租

　　1.租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　2.租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。

　　4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　第九条合同的变更、解除和终止

　　1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：

　　(1)乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

　　(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

　　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(4)乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;

　　(6)乙方在出租房屋进行违法活动的。

　　3.有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方： (1)甲方迟延交付出租房屋达____日以上;

　　(2)甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的;

　　4.租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。

　　5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同。

　　甲方（签名）：

　　日期：

　　乙方（签名）：

　　日期：

住宅租赁合同4

　　出租方（以下简称甲方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（以下简称乙方）xxxxxxxxxxxxxxx

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（区、县），出租房屋面积共xxx平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾元整）

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xxx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的.。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计xxx个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。

　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　4）拖欠房租累计xxx个月以上的。

　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。

　　6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。

　　7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。

　　8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

　　14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　房产证号：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

住宅租赁合同5

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　出租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称甲方)

　　承租方姓名：____________身份证号：__________________________(简称乙方)

　　甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址

　　一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

　　二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期为___个月。

　　双方的权利义务

　　1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。

　　2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方，否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。

　　3、甲方另外预留一个月的`当期租金做为押金，合同到期时没有违约情况的原数返还。

　　4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。

　　5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止，双方不需要结算任何费用。

　　7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲方，月累计小于7天。确实生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

　　8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。

　　9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。

　　本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四条租金：____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式：___押一付三，1个季度交一次房租，押金为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。

　　租赁期间，防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的'有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水电费;2.煤气费;3.电话费网费;4.其他________在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。

　　第十条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的;

　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　3.拖欠租金累计达____个月;

　　4.利用承租房屋进行违法活动的;

　　5.故意损坏承租房屋的;

　　第十二条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第十三条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条合同效力合同争议

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。

　　第十五条补充协议

　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签字)：___乙方(签字)：___

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

　　出租方(以下简称甲方)：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________________

　　甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一租赁地点及设施

　　1.租赁地址：____________________________________________;居住面积平方___________米;

　　2.室内附属设施：________________________________;

　　a：电器：_______________________________________;

　　b：家俱：_______________________________________。

　　二租用期限及其约定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自____________年________月_______日起至____________年________月_______日;

　　2.房屋租金：每月____________元人民币;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币;

　　4.租赁期内的水电煤气电话有线电视卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达________天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三双方责任及义务

　　1.乙方须按时交纳水电煤电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

　　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

　　____________年_________月_______日____________年_________月_______日

住宅租赁合同7

　　甲方：_________________身份证号码：_________________

　　乙方：_________________身份证号码：_________________

　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。

　　第一条本停车位位置

　　本停车位位于_______________车位。该车位适于停放车辆类型为小轿车。

　　第二条租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同到期后，乙方不享有优先租赁权。

　　第三条本停车位的租赁费及物业管理费

　　乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为________人民币元。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的`本停车位租赁费。

　　租赁车位的物业管理费由乙方承担，费用标准为每月____元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。

　　乙方同意按照本小区物业管理公司对车库场地的管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。

　　四本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。

　　出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

住宅租赁合同8

　　出租人(甲方)：

　　承租人及单位(乙方)：

　　见证方：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》和***省***市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：

　　一、出租物业坐落地点及设施情况

　　1.甲方将其拥有的位于市区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二、租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

　　2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。

　　2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。

　　3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

　　5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。

　　6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的`费用。

　　7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、产权变更

　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

　　2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

　　六、关于押金

　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

　　七、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。

　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　八、违约的处理

　　1.甲方违约的处理

　　(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

　　(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

　　2.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。

　　九、免责条款

　　1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　十、特别约定：

　　十一、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。

　　2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租赁合同9

　　出租方(以下称甲方)

　　名称：

　　证件号码：

　　承租方(以下称乙方)

　　名称：

　　证件号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。

　　第一条租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作为用途使用，建筑(或使用)面积x平方米。该房屋及其附属设施和装修的基本情况，乙方已作充分了解，愿意承租该房屋。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自xx年x月x日起至xx年x月x日止。(租赁期限超过20xx年的，超过部分无效。)

　　第三条租金的约定

　　1、房屋租金为(币)x元(大写：xx)，租金按(月、季、年)结算。

　　2、其他约定方式：

　　第四条租金的支付方式

　　1、乙方在每(月、季、年)的第x日前按x付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方即于x日内支付甲方首期租金。

　　(1)现金支付

　　(2)银行转账

　　甲方银行账号：

　　开户银行：

　　开户名称：

　　2、其他支付方式：

　　第五条租赁保证金

　　乙方向甲方交纳(x币)x元(大写：xx)作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。

　　第六条物业服务等相关费用的承担方式

　　乙方承租期间发生的费用(如：物业管理、水、电费及其他所有经营活动中发生的费用)等按照政府有关规定或者市场价格或者双方约定的标准，由方自行承担。

　　第七条双方的权利及义务

　　1、甲方须于xx年x月x日前正式交付房屋给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按(月、季、年)租金额的xx%向乙方支付违约金。

　　2、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲方违约。

　　3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前x个月书面通知乙方并保证本合同租赁期内的继续履行，乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。

　　4、甲方出租的.房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求。在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维修养护由甲方负责，乙方应积极协助。因乙方不积极协助甲方对房屋的维修或乙方造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。因房屋不符合安全使用条件或甲方延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。

　　5、乙方应按时向甲方缴付租金，未按约定缴付租金的，每逾期一日，须承担应付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方解除合同，收回出租的房屋。

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装饰、装修、扩、加、拆、改建等。若乙方擅自进行以上行为的，有关费用由乙方负责;同时，甲方要求恢复原貌或者赔偿损失的，由乙方负责。

　　7、未征得甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、分租或改变房屋用途等。

　　8、租赁期内，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有权要求赔偿所导致的损失，并可按(月、季、年)租金的%向违约方收取违约金。

　　第八条因政府征用、拆迁租赁房屋或不可抗力的情况租赁期内，因政府需要征用、拆迁租赁房屋或因不可抗力(如地震、战争等)原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互不承担责任，并可终止合同或变更相应条款。

　　第九条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十条合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条合同登记备案

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房管部门登记备案一份。自合同签订之日起30日内甲乙方须到房屋所在地房管部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。合同变更、终止或续订，双方须携带本合同及《房屋租赁登记备案证明》到房管部门再办理相关手续。

　　第十二条其它约定

　　1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，经双方共同协商，做出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　2、其他补充：

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租赁合同10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将其位于xx的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，计xx个月。

　　二、本房屋租金为每月人民币xx元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　　三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币xx元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。

　　四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的`租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。

　　五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)转租、转借承租房屋。

　　(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。

　　(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳房租等各项费用。

　　七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。

　　八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。

　　九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：

　　1、家具主要有：

　　2、家电主要有：

　　3、装修主要有：

　　4、水电表读数为：水表xx度;电表：xx度;

　　十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。

　　十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

住宅租赁合同11

　　甲方：(出租方) 电话：

　　乙方：(承租方) 电话：

　　根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：

　　一、甲方将****小区**号楼**单元**楼**侧(****号)房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房)，屋内水、电、暖设施齐全。

　　二、租赁期限及租赁费

　　1、租赁期限为一年，20xx年月日至20xx年月日。

　　2、租金为元，一次性交付，交付日为合同生效日。

　　三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

　　四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。

　　五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的`连带责任。

　　六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果

　　七、违约责任

　　违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

　　八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租赁合同12

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的'原则，经过协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为(住房或经营)使用。

　　二、房屋租赁期限及房租支付方式：

　　1、房屋租赁期限为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、月租金为__________元，(大写:______________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

　　3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写:_______________元)。

　　三、违约责任约定：

　　1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的.，需赔偿乙方所遭受损失。

　　2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。

　　3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

　　4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。

　　5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

　　6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

　　四、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

　　五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

住宅租赁合同13

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方出租租给乙方作居室的相关事宜达成协议如下：

　　一、室内设施及家具、家用电器

　　1、设施：水电、水阀齐全，并安装到位，门窗完好无损，排水管道畅通。

　　2、室内家具：写字台两个，沙发一套，茶几一个。

　　3、家用电器：电热水器一个，洗衣机一台，消毒柜一台，冰箱一台，电视两台。

　　4、以上设施、家具、家电均完好，乙方爱惜使用，如有损坏乙方承担修复和赔偿责任。

　　二、租用期限及相关约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，从年月日起至年月日。

　　2、房屋租金：_____元/月。

　　3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起将____年的租金交给甲方(乙方需在前一个租赁期内的.最后一个月的20日)将下一个租赁期内的租金交给甲方。乙方在交第一个租赁期租金时，另付押金100元，租房终止，甲方验收无误后，将租金退还给乙方，不计利息。第一次付款计4600元人民币。

　　4、租赁期内乙方须自觉遵守国家法律法规，接受有关部门的管理，按时按规定交水、电、卫生等各项费用。

　　5、承租人不得在房屋内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒有害及黄色等物品，或从事其它违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

　　6、乙方不得将房屋转租、转借或互换房屋，如双方有特殊情况需解除协议的，须提前一个月通知对方。

　　7、甲方不得在租赁期内租金加价，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

　　三、违约责任

　　甲、乙双方自觉遵守本协议，如有任何一方违约，将承担壹仟元的违约金。

　　四、未尽事宜

　　未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

住宅租赁合同14

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《江西省城市公有房屋管理办法》等有关法律法规之规定，受市房产管理局委托，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

　　第一条甲方将座落于的房屋

　　第层出租给乙方。该房屋系结构，建筑面积平方米，其中一层二层平方米，三层及以上平方米，该房状况经乙方验收符合承租条件。

　　第二条乙方租赁甲方出租房屋的期限为年个月，即自年月日止至年月日止。

　　第三条甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，则按日租金标准支付违约金。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　第四条乙方保证在承租房屋使用过程中的行为应遵守有关法律法规及规章的规定，乙方在承租过程中产生的法律责任或赔偿责任应自行承担。

　　第五条出租房屋月租金人民币（大写）元，（小写元。乙方应于每月的号前将本月租金全额交付给甲方房管员或甲方指定的专用账户，租金采取先交后租的方式进行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金标准加收违约金。

　　第六条租赁期间出租房屋的水电费、卫生费、电话费、物业管理费等有关费用，均由乙方负责支付，并在退租时将清缴单据交甲方房管员核实，否则将以乙方物品处理清偿或抵扣保证金。

　　第七条为确保本合同各项条款的履行，乙方应在本合同签订时向甲方交纳不少于（大写）元，（小写）元。租赁关系变更，终止或解除时，相关费用清算完毕后，乙方凭收据退回。

　　第八条乙方应正当使用并爱护房屋内部的各项设施，确保房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的`水电等设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时修复，由此产生的人身伤害和财产损失由乙方负责。

　　第九条甲方可对乙方所承租的房屋不定期检查，保证乙方正常使用和安全。属乙方增设的设施、设备及装修的修缮责任归乙方负责。

　　第十条租赁期内，经政府有关部门批准，甲方需对出租房屋进行改建、扩建，乙方应积极配合，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十一条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分私自转租于他人，更不得私自向第三方收取转让费或装修补偿费等，否则甲方将没收乙方履约保证金，并终止租赁关系。

　　第十二条租赁期内，甲方需出售或向市场招租乙方承租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。在同等条件下乙方有优先购买权或承租权。

　　第十三条租赁期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除，由此产生的经济损失，双方各自负责：

　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　（二）因城市建设的需要拆除的出租房屋；

　　第十四条租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　（一）乙方无故拖欠租金累计个月的；

　　（二）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　（三）故意损坏公有房屋的；

　　（四）利用承租房屋进行非法活动的；

　　（五）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将承租房屋进行装修的；

　　（六）未经甲方书面同意，乙方擅自将出租房屋的部分转租他人的或私自取得房屋租赁权的；

　　（七）其他严重损害甲方权益的。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方交回出租房屋，通知送达即合同解除，甲方所收取的履约保证金不予退还。

　　第十五条因乙方原因需终止租赁关系时，乙方应提前三个月书面通知甲方，否则甲方可加收乙方三个月租金或甲方所收取的履约保证金不予退还。因城市建设需要、或甲方原因需终止租赁关系时，甲方应提前三个月书面通知乙方，否则乙方有权拒绝或要求甲方赔偿损失。第十六条合同期满乙方不继续租赁，乙方应积极配合甲方办理移交手续、清算费用。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原月租金5%的滞纳金，还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十七条双方约定的其他条款：

　　1、租赁期间：乙方需增设的水、电、卫生等设施费用由乙方自行承担，且应符合消防等部门的规范要求。租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方要求补偿。

　　2、水电、门窗的维修维护由乙方自行负责。

　　3、乙方因经营需要，重新或更换装修装饰，应向甲方提出书面申请报告，经甲方同意并与甲方签订承诺书后方可实施，否则因甲方需要双方租赁关系变更、解除或终止，甲方不予补偿。

　　4、乙方装修装饰后的房屋，租赁满三年的，租赁关系变更、解除或终止，乙方均不得再向甲方要求补偿。

　　5、因乙方装修或增设设施造成房屋渗漏、邻睦纠纷、结构损坏等应自行修复或处理，造成损失的应自行赔偿。

　　6、乙方私下支付的装修费、水电设施费、转让费（顶店费）等，甲方不与认可，租赁关系变更、解除或终止时，不得向甲方提出补偿。

　　第十八条本合同未尽事宜，双方应另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十九条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可提请仲裁机关调解或向人民法院起诉。

　　第二十条本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

　　第二十一条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅租赁合同15

　　出租人：（以下简称甲方）

　　承租人：（公司名称，以下简称乙方）

　　签署日期：年月日

　　签署时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

　　第一条租赁房屋（场所）位于，建筑面积平方米。

　　第二条租赁期限：年月日至年月日。

　　第三条租赁用途：乙方出租该房屋作为其住所（或生产经营场所）。

　　第四条月租金为人民币（大写），租金支付方式及期限：。其他协议：。

　　第五条定金（或定金）：乙方应在本合同签订后天内向甲方支付人民币（大写）作为定金（或定金）。

　　第六条乙方负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、闭路电视收视费、卫生费和物业管理费，并承担因延期付款和违规操作造成的违约责任；甲方应承担租赁期内的房产税、租金所得税及附加费、水电表开户费，但乙方应承担因水电管理和使用不善造成的损失和维护费用。

　　租赁期内，乙方应遵守当地有关部门关于消防安全、首三包、综合治理、安全保障等方面的规定。，乙方对甲方财产的损失承担全部责任。

　　第七条租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

　　1、上述房屋符合出租屋使用要求；

　　2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

　　3、上述房屋未登记为其他企业或者个体工商户的经营场所；

　　4、检查承租人是否已办理营业执照。发现承租人未申请营业执照从事经营活动的，应当及时向工商部门报告；

　　5、根据《中华人民共和国消防法》，乙方从事经营活动时，租赁房屋符合消防条件要求；

　　6、上述房屋如需出售或抵押，甲方应提前个月通知乙方；

　　7、因甲方原因造成的房屋及其附属物的正常房屋维护费用由甲方负责。因房屋维修给乙方或第三方造成损失的，由甲方负责赔偿；

　　8、交房前，甲方负责结清租赁房屋的相关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、环卫费、物业管理费）；

　　9、租赁期内，未经乙方同意，甲方不得改变房屋现状；

　　10、租赁期内，如出租人拖欠政府税费，或其他债务纠纷导致租赁物业受到限制，影响承租人正常使用，甲方应负责赔偿；

　　11、其他协议：。

　　第八条租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

　　1、如乙方将租赁房屋视为公众聚集场所，如舞厅、剧院、酒店、餐厅、商场、集贸市场等。，应当在使用或者开业前向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后投入使用或者开业；

　　2、如需改造房屋或扩大设备，应取得甲方书面同意，但费用由乙方承担；

　　3、因使用不当造成房屋或设备损坏的，乙方应负责赔偿；

　　4、乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

　　5、租赁期满，乙方应将房屋移交给甲方。如需继续租赁上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。乙方未签订续租合同继续使用该房屋，且甲方未提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限不定；

　　6、乙方负责支付租赁房屋租赁期间发生的费用（包括水电、煤气、电话、闭路电视观看、卫生、物业管理）；

　　7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。

　　8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

　　9、乙方不得在该房屋内从事超出工商部门批准的.经营范围的经营活动；

　　10、乙方变更经营场所的，应当在迁出房屋前七日内到工商部门办理变更住所（经营场所）登记手续；

　　11、其他协议：。

　　第九条出租人允许承租人对出租的房屋（场所）进行正常的装修或者改进、增添其他物品。承租人有权对租赁房屋内部进行装修和隔断，但经公安消防机构审核的建设工程消防设计需要变更的，应当报公安消防机构进行消防验收；未经验收或经验收不合格的，不得投入使用。未经出租人同意，承租人不得擅自改变、拆除租赁物的结构或改变用途。承租人将租赁房屋（场所）转租给第三人的，必须征得出租人同意。租赁期满后，租赁物中的可移动装饰物品归乙方所有，不可移动装饰物品归甲方免费所有。

　　第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将租赁房屋转租给第三方的；

　　2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　3、擅自拆除租赁房屋结构或改变用途，损坏房屋；

　　4、连续数日未交付或者未按约定交付租金，或者累计超过日的；

　　5、因出租房屋发生的费用超过（大写）元；

　　6、违反本合同，因未承担维修责任导致房屋或设备严重损坏的；第十一条承租人在租赁房屋内从事超出经营范围的违法活动或为他人的违法活动提供便利的，甲方一经发现或经有关部门通知，应立即解除合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

　　第十二条甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任。

　　1、甲方延迟交付租赁物超过天；

　　2、甲方不承担维修责任，导致乙方无法正常使用或造成人身伤害和财产损失的；

　　3、租赁房屋权属不清，导致乙方无法继续租赁的；

　　4、未经乙方同意改变房屋现状的；