房屋买卖合同

时间：2025-03-25 16:45:07 银凤买卖合同我要投稿

房屋买卖合同（简洁版）19篇

　　在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同（简洁版），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋买卖合同（简洁版）19篇

　　房屋买卖合同 1

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的'房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在　__年__月__日前，一次付给甲方。

　　三、双方同意于　__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

　　甲方(签字)：章

　　乙方(签字)：章

　　中证人(签字)：章

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 2

　　出卖方：

　　身份证：

　　(以下简称甲方)

　　买受方：

　　身份证：

　　(以下简称乙方)

　　甲方有一套房产

　　(1、有房产手续；2、无房产手续)，经与乙方协商，卖与乙方所有，为明确权利义务关系，订立本合同。

　　一、房产位于，面积平方米。东至、西至、南至、北至。

　　二、价款，于签订本合同时一次性支付现金。

　　三、甲方保证所出卖的房产产权为自己独立所有，无抵押、担保等他项权利。

　　四、交付，甲方于本合同签订日将房产钥匙交与乙方视为交付房产。

　　五、违约，如甲方所出卖的房产在本合同签订后发生争议或者有第三人主张权利，均为甲方违约，甲方应当向乙方退还本合同规定的房价款并支付违约金额为房价款的'30%的违约金。

　　六、本合同所转让的房产由甲方委托为保证人，保证人保证本合同所转让的房产没有权利瑕疵，否则承担本合同第五条约定的支付款项的连带义务。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。补充规定：

　　甲方(签字)：乙方(签字)：保证人(签字)：

　　年月日

　　房屋买卖合同 3

　　甲方（卖方）：________A，女，一九七二年四月十二日出生，现住____________镇________街________路58号。

　　乙方（买方）：________B，男，一九七三年三月一日出生，现住____________镇________街________路48号。

　　甲方将坐落于________市________镇________路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596.10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：

　　一、甲方将坐落于________市________镇________路B9—18.19的'两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596.10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。

　　二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。

　　三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方提供办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应及时给予无偿帮助提供；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

　　四、乙方届时若不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。

　　五、乙方自本合同签订之日起________年内若未及时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。

　　六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并承担民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。

　　八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。

　　九、本合同自双方签字之日起成立。

　　本合同一式六份，买卖双方各执三份。

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　二0____________年_____月_____日

　　房屋买卖合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：

　　一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

　　二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后，开始在该)。

　　西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的'债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

　　四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

　　五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协商。

　　六、本合同签字之日起生效。

　　七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

　　甲方：

　　公证人：

　　乙方：

　　____年_____月_____日

　　房屋买卖合同 5

　　甲方：（以下称甲方）

　　乙方：（以下称乙方）

　　甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：

　　一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积__平方米，使用面积__平方米的'结构房屋一套出售给乙方；

　　二、房屋总价款为万元人民币。

　　三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；

　　四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；

　　五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

　　六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；

　　七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方承担。

　　八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方承担。

　　九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

　　房屋买卖合同 6

　　卖房方（简称甲方）：

　　买房方（简称乙方）：

　　经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：

　　一、甲方同意将位于约平方米

　　二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的`独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。

　　三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

　　四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。

　　五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。

　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

　　七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

　　八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。

　　甲方产权人：

　　乙方签字：

　　公证人签字：

　　____年_____月_____日

　　甲方共同所有人：

　　房屋买卖合同 7

　　卖方：（附身份证复印件）（甲方）

　　买方：（附身份证复印件）（乙方）

　　一、甲方将其位于民族路120-1号的合法房产一四层半楼房一栋卖给乙方。该房屋土地使用面积和建筑面积均以合法证件上的标示数据为准。该房屋房产证编号：，国有土地使用证编号：。

　　二、房屋买卖价格双方确定为人民币捌拾捌万元整。乙方分两期向甲方付清。

　　三、因甲方需另行购房，乙方一期向甲方付房款人民币陆拾万元整，二期等甲方搬迁后，乙方再付余下的贰拾捌万元房款。

　　四、乙方一期向甲方付款陆拾万元后，甲方即将房产证和土地使用证交由乙方保管。

　　五、根据甲方另行购房和装修的实际，乙方给予甲方一定的`过渡期。甲方应在20________年9月20日前搬出，全部移交房产，同时过户水电等。

　　六、在过渡期内，甲方应保护好房屋及设施现状，不得造成房屋和设施新的损伤。如有损伤，按市场价格予以赔偿，乙方从余款中扣除。

　　七、本合同经双方签字后即生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　20________年____月________日 20________年____月________日

　　房屋买卖合同 8

　　委托人：性别：

　　证件号码：

　　委托人：性别：

　　证件号码：

　　受托人：性别：

　　证件号码：住址：

　　委托人因故不能亲自办理有关太原市的相关房地产手续事宜，特委托受托人为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：

　　壹、代为出售该标的.物业房产；签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；

　　贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书；

　　叁、代为办理产权过户手续；

　　肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用；

　　伍、代为收取房价款；

　　陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续；

　　柒、代为与物业管理处办理更名手续；

　　捌、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）；

　　玖、代为办理房屋买卖其它事宜；

　　拾、代办办理《房屋出售代理委托协议》的全部事项；

　　本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

　　委托人：

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 9

　　甲方(卖方)：朱锦生身份证号码：

　　乙方(买方)：李补顺身份证号码：

　　甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。

　　一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。

　　二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的`相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。

　　三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。

　　四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。

　　五、甲方承诺20________年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。

　　六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议；

　　七、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　证人：

　　____年_____月_____日

　　房屋买卖合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商达成共识，具体条款如下：

　　1、甲方自愿把(冯家窑)湖韵新村安置房74.33平方米，转让卖给李术彪，年限为此房的使用终身权，价格为国家统一价格。

　　2、乙方须给甲方好处费贰万柒仟元整。暂付贰万元整。待转户以后乙方一次付清给甲方。转户当中，甲方无条件给乙方补办一切手续，过户费用由乙方自行承担。

　　3、过户费和生活补贴费由甲方收取。

　　4、房屋使用权永属李术彪，房屋的以后待遇补偿和费用永远由李术彪承担收取。

　　5、如乙方有变动房屋出手时，甲方无条件给予出手续。

　　6、双方已达成以上协议，如一方在过户之前违约，需赔偿对方经济损失和精神损失费用叁万元整。

　　7、此协议一式二份，签字之日起生效。

　　注：甲乙双方身份证复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20________年1月12日

　　房屋买卖合同 11

　　卖方（甲方）：身份证：

　　买房（乙方）：身份证：

　　根据有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：

　　第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

　　第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。

　　第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

　　第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

　　第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

　　（包括在房屋办理正式房产证时，所需的'补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）

　　第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

　　第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：中间人（盖章签字）：

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 12

　　卖方(以下简称甲方)：身份证号码：

　　共有人：身份证号码：

　　地址：联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：身份证号码：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于，房屋结构为_ _，房产证登记面积___ _平方米，面积平方，房屋权属证书号为。

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万元整，大写：

　　第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付余款元(大写 )。

　　第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商暂时无需过户，如有过户时甲方协助办理过户手续。

　　第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。

　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 13

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　根据规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋，甲、乙双方达成如下协议：

　　一、甲方出卖的'房屋地点：

　　二、甲方出卖房屋面积：㎡

　　三、房屋产权证编号：

　　四、乙方购买甲方房屋总价款：人民币元

　　（大写：元整）

　　五、付款时间：　__年__月__日

　　六、付款方式：现金，一次性付清。

　　七、房屋交付日期：　__年__月__日

　　八、办理房屋产权过户及有关税费由甲方承担。

　　九、甲方保证该房无产权纠纷（抵押、典当）等，如发生该纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十、自签字之日起，之前该房屋所有的费用及事宜均由甲方承担，之后的费用及事宜由乙方负责。

　　十一、本合同生效后，甲、乙双方若有一方无正当理由要求终止合同的，责任方必须按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担

　　十二、本合同签订地点：。

　　十三、其它

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字即生效，望双方共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　中间人

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 14

　　出售方（甲方）：

　　购买方（乙方）：

　　甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：

　　一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

　　二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。

　　三、此商铺甲方于　__年__月__日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。

　　甲方：乙方：中介人：

　　年__月__日

　　《商铺房屋买卖合同》补充合同

　　关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：

　　于__年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于__年7月日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　中介证明人：

　　__年__月__日

　　房屋买卖合同 15

　　甲方（卖方）：_____________ 身份证号码：_____________

　　身份证号码：_____________

　　甲方的代理人：_____________ 身份证号码：_____________

　　乙方（买方）：_____________ 身份证号码：_____________

　　身份证号码：_____________

　　乙方的代理人：_____________ 身份证号码：_____________

　　丙方（中介方）：_____________

　　甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。

　　第一条房地产基本状况

　　经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本状况如下：

　　（一）该房屋位于_____________，房屋类型_____________，结构_____________，楼层_____________，建筑面积_____________平方米，土地使用权面积_____________平方米，附带车库约_____________平方米，阁楼约_____________平方米，装饰装修状况为_____________。

　　（二）该房屋所有权证号：_____________，该房屋占用范围内的土地所有权为：_____________，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：_____________。

　　（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：_____________（名称、品牌、型号、数量）

　　第二条甲方担保

　　（一）权利担保。甲方对转让房地产的权属带给如下担保：

　　1、保证该房地产是贴合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部职责；

　　2、该房地产的权利被限制状况为：□A。甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；□B。该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：_____________，甲方应于前办理抵押注销手续。

　　3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部职责；

　　4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿职责。

　　（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋贴合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部职责；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当用心协助乙方向职责第三方主张权利。

　　第三条成交价格

　　该房地产按套计价，成交总价为人民币_____________元整（以下均以人民币结算），该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】

　　第四条付款方式和期限

　　（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金_____________元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

　　（二）为督促甲方及时履约，乙方能够预留_____________元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

　　（三）除定金、保证金之外的剩余房款_____________元整，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：

　　□A、乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。

　　□B、乙方采取贷款方式付款

　　1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

　　2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。

　　3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：

　　a、乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

　　b、合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项。

　　□C、甲乙双方约定的其他付款方式：

　　第五条房屋交付

　　（一）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。

　　（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。

　　甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的.市场价值承担赔偿职责。

　　（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保证金中直接抵扣上述欠费。交付日后所产生费用由乙方承担。

　　（四）房屋风险职责自房屋交付之日起转移给乙方承担。

　　（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条产权过户

　　（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和带给完备资料；在乙方领取《房屋所有权证》后7个工作日内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

　　（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：

　　□A、甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；

　　（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。

　　（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应用心协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。

　　第七条违约职责

　　（一）除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的万分之五向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。

　　（二）除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的万分之五支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付100元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。

　　（四）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。

　　（五）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同；本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。

　　第八条中介服务

　　（一）丙方为甲乙双方带给以下服务：带给真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；带给法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。

　　（二）中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计_____________元整，由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各承担50%；若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。

　　（三）甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或透过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介费。

　　（四）丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者带给虚假状况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿职责。

　　（五）在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、原购房合同书及房款（含车库）交付凭证、契税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时代为保管，丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方及时带给。若以上证件不能交给丙方保管，甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

　　第九条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）

　　第十条其他条款

　　（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

　　（二）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法起诉。

　　（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方代表：_____________

　　甲方代理人：_____________

　　乙方代理人：_____________

　　房屋买卖合同 16

　　甲方：_______住址：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　乙方：_______住址：_______身份证号：_______联系电话：_______

　　甲方和乙方于_______年_______月_______日采取按揭贷款方式购买商品住宅_______一套，建筑面积_______平方米，总价款_______元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

　　一、乙方出资_______元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。

　　二、房屋装修费用_______元(大写金额)由乙方负责，剩余_______装修费用由甲方负责。

　　三、房屋按揭月供款每月_______元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。

　　四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。

　　五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的`全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

　　六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

　　七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

　　八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。

　　甲方(签名)：_______签约时间：_______年_______月_______日

　　乙方(签名)：_______签约时间：_______年_______月_______日

　　房屋买卖合同 17

　　甲方(卖方)：______________联系方式：___________________________

　　乙方(买方)：______________联系方式：___________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。

　　四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在__________前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的`结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(卖方)：______________

　　身份证号：___________________________

　　乙方(买方)：______________

　　身份证号：___________________________

　　______年____月____日

　　房屋买卖合同 18

　　委托方：____________________________(以下简称甲方)

　　受托方：________房地产有限公司(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书，并承诺共同遵守。

　　第一条：预购价格及购买方式

　　一、甲方同意以人民币___________________________元整(小写：___________元)购买由乙方提供的坐落在天津市_______区_______________________________的房屋(以下简称“该房屋”)，此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。

　　二、购买方式：

　　1、一次性付款□;

　　2、按揭贷款□;

　　3、公积金贷款□;

　　4、组合贷款□

　　第二条：约定事宜

　　一、甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币_________________________元整(小写：____________元)。

　　二、甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖(置换)居间合同》之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买卖(置换)居间合同》中约定为准，多退少补。

　　三、签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的`预购价格与该房屋所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易。

　　四、签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋，否则视为甲方违约。

　　第三条：违约责任

　　一、如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息)，双方无责，本意向书同时废止并由乙方收回。