工业厂房买卖合同

时间：2024-12-30 12:20:03 晓璇买卖合同我要投稿

工业厂房买卖合同（通用10篇）

　　随着法律观念的日渐普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编整理的工业厂房买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

工业厂房买卖合同（通用10篇）

　　工业厂房买卖合同 1

　　卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________

　　住所地：__________________ 住所地：__________________

　　法定代表人：______________ 法定代表人：______________

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。

　　一、房产基本情况

　　1、乙方购买甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_____号房屋产权证。

　　2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。

　　3、厂____区域四至为：按房地产权属证标定。

　　二、厂房价格及税费承担

　　1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_______万元。

　　2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。

　　3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。

　　三、付款方式及交易流程

　　1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币____________万元。该定金在房产顺利交易后折抵

　　第一期购房款。

　　2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。

　　3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的______银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。

　　4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付

　　第二期购房款人民币_____万元。乙方在领取完房产证和土地证后____日内，应向甲方支付

　　第三期购房款万元。

　　5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户名：_______有限公司;开户行：______________ ;帐号：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。

　　6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的'过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。

　　四、其他规定

　　1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何

　　第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。

　　2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。

　　3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。

　　5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。

　　甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：________________ 法定代表人(签字)：_______________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　工业厂房买卖合同 2

　　甲方(受让方)：______________公司

　　乙方(转让方)：______________公司

　　甲、乙双方就乙方所有的______________工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：

　　第一条转让标的：

　　乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方________年____月____日库存清单所载名称、数量为准。

　　第二条本件让售价及计算方法：

　　1、厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_______万元整。

　　2、上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

　　3、生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　4、乙方应收未收款约计_______万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。

　　第三条付款方法：

　　1、前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_______万元，余款_______万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

　　2、前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

　　第四条交收日期及地点：

　　双方定于____月____日为交收日期。定于_______市_______路_______号厂房现场为交接地点。

　　第五条特约事项：

　　1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

　　2、本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

　　3、本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。

　　4、厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。

　　5、乙方现有雇用的'职工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方负责遣散。

　　6、乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

　　第六条违约处罚：

　　任何一方有违背本协议所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除协议。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项予甲方，以赔偿甲方。

　　第七条其他：

　　1、为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗辩权(保证合同附后)。

　　2、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由_______仲裁委员会仲裁。

　　3、本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方：______________________________(公章)

　　乙方：___________________________(公章)

　　________年____月____日

　　工业厂房买卖合同 3

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的`购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。合同范本

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　工业厂房买卖合同 4

　　出卖人（以下简称甲方）：__________________

　　身份证号：__________________

　　联系地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　买受人（以下简称乙方）：__________________

　　身份证号：__________________

　　联系地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买工业厂房事宜，达成如下协议：

　　一、厂房基本情况

　　该工业厂房位于__________________（厂房具体地址），土地使用权证号为：__________________ ，土地面积为______平方米，土地使用性质为______，土地使用年限自______年__月__日至______年__月__日止。

　　厂房建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________________ ，房屋结构为______，厂房层数为______层，设计用途为______。

　　厂房内附属设施设备包括但不限于：__________________（详细列举附属设施设备的名称、型号、数量等，如行车______台，型号为___________；变压器______台，容量为___________等）。

　　二、厂房价格及付款方式

　　双方商定该工业厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括厂房及附属设施设备的价格，但不包括办理产权过户手续所需缴纳的各项税费（相关税费由双方按照法律法规的规定各自承担）。

　　付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在双方办理完产权过户手续后，自动转为购房款的一部分。剩余购房款乙方按照以下方式支付：

　　在______年__月__日之前，支付人民币______元整（大写：______元整）；

　　在甲方协助乙方办理完厂房产权过户手续且乙方收到新的产权证书后______个工作日内，支付人民币______元整（大写：______元整）。

　　三、厂房交付时间及方式

　　甲方应在收到乙方全部购房款（除定金外）后的______日内，将该工业厂房及附属设施设备交付给乙方。

　　交付时，甲方应保证厂房及附属设施设备保持正常使用状态，并将与厂房相关的钥匙、文件资料（如原购房合同、发票、产权证书、建筑图纸、设备说明书等）一并交付给乙方。

　　四、产权过户及相关事宜

　　甲方应协助乙方办理厂房的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件资料、配合乙方进行产权变更登记等。办理产权过户手续所需的费用按照相关法律法规及政策规定由双方各自承担。

　　因甲方原因导致厂房产权过户手续无法在本合同约定的时间内完成的，每逾期一日，甲方应按照厂房成交价格的______% 向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于已支付的购房款利息、因厂房交易产生的中介费用、律师费用等）。

　　五、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　甲方有权按照本合同约定收取购房款。

　　甲方应保证对该工业厂房拥有合法的处分权，且厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得厂房的合法产权或遭受其他损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的全部损失。

　　甲方应按照本合同约定的时间和方式交付厂房及附属设施设备，并保证其正常使用状态。在交付前，甲方应结清厂房所欠的水电费、物业费、税费等相关费用（如有）。

　　甲方应协助乙方办理与厂房相关的其他事宜，如与周边单位或居民的关系协调等（如需）。

　　（二）乙方的.权利和义务

　　乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房及办理产权过户手续，并保证厂房及附属设施设备的质量和正常使用状态。

　　乙方应按照本合同约定支付购房款。如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方所付定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于厂房闲置期间的损失等）。

　　乙方在接收厂房后，应承担厂房及附属设施设备的后续维护、保养、管理等责任，并按照相关规定缴纳水电费、物业费、税费等费用。

　　乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于工业厂房使用的相关规定，合法使用该厂房进行生产经营活动，不得擅自改变厂房的用途。

　　六、违约责任

　　除本合同另有约定外，如一方违反本合同的任何一项条款，均应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费、公证费、评估费等）。

　　如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同变更或解除事宜。

　　七、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出卖人（甲方签字 / 盖章）：__________________

　　签订日期：______年__月__日

　　买受人（乙方签字 / 盖章）：__________________

　　签订日期：______年__月__日

　　工业厂房买卖合同 5

　　甲方（卖方）：______________

　　地址：______________________

　　联系电话：__________________

　　法定代表人：________________

　　乙方（买方）：______________

　　地址：______________________

　　联系电话：__________________

　　法定代表人：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就工业厂房的买卖事项达成如下合同条款：

　　第一条合同标的

　　1.1 甲方同意将其位于 ___________（厂房地址）的`工业厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

　　1.2 标的物的具体信息：

　　平方米数：______________

　　结构类型：______________

　　建筑年限：______________

　　所属土地使用权年限：______________

　　第二条交易价格

　　2.1 标的物的总价为人民币（大写）：____________元（小写）：_______元。

　　2.2 乙方应于本合同签订之日起（）个工作日内支付定金人民币（大写）：______________元（小写）：___________元。

　　2.3 剩余款项应于交房时一次性结清。

　　第三条付款方式

　　乙方应按照以下方式支付款项：

　　定金：__________________

　　余款：__________________

　　第四条交付与验收

　　4.1 甲方应于________年____月____日前将标的物交付给乙方。

　　4.2 乙方在收到标的物后应于（____）个工作日内进行验收，如有异议，应书面通知甲方；如无异议，视为验收合格。

　　第五条法律责任

　　5.1 甲方如未能按时交付标的物，须向乙方支付总价_____ %的违约金。

　　5.2 乙方如未按时支付款项，须向甲方支付总价_____ %的违约金。

　　第六条争议解决

　　合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条附则

　　7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　7.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　7.3 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

　　日期：______年____月____日

　　乙方（买方）：____________（签字/盖章）

　　日期：______年____月____日

　　工业厂房买卖合同 6

　　出卖人（以下简称甲方）：____________________

　　统一社会信用代码：____________________

　　法定代表人：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　买受人（以下简称乙方）：____________________

　　身份证号：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买工业厂房事宜，达成如下协议：

　　一、厂房基本情况

　　该工业厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米，土地使用权证号为：，房屋所有权证号为：。

　　厂房建筑结构为______，层数为______层，厂房内配备有______（列举主要设施设备，如电梯、行车、消防设施等）。

　　二、厂房价格及付款方式

　　双方商定该工业厂房成交价格为人民币______元整（大写：元整）。此价格不包含厂房交易过程中产生的税费及其他相关费用，相关税费及费用由（双方协商确定承担方）承担。

　　付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：

　　第一期：乙方在本合同签订之日支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

　　第二期：在______（具体时间或条件），支付人民币______元整（大写：______元整）；

　　第三期：在办理完厂房产权过户手续当日，支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

　　一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

　　分期付款：

　　银行贷款付款：乙方应在本合同签订之日支付人民币______元整（大写：元整）作为定金。乙方应在（约定时间）前向银行申请贷款，并办理相关贷款手续。甲方应积极配合乙方提供贷款所需资料及手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知后______个工作日内，以现金或转账方式补足购房款差额；如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方应承担相应责任，并在______个工作日内退还乙方已支付的全部款项及利息（按同期银行贷款利率计算），本合同解除。

　　三、厂房交付及相关事宜

　　甲方应在收到乙方全部购房款（或达到合同约定的付款条件）后______个工作日内，将厂房及附属设施设备交付给乙方。交付时应保证厂房及附属设施设备保持正常使用状态，且与乙方在签订本合同前查看的状况一致（正常使用导致的损耗除外）。

　　自厂房交付之日起，该厂房产生的水、电、气、物业管理等费用及相关责任由乙方承担；交付前产生的上述费用由甲方结清。

　　四、产权过户及税费承担

　　双方应在厂房交付后______个工作日内，共同向相关部门申请办理厂房产权过户手续。甲方应协助乙方提供办理产权过户所需的全部资料，确保过户手续顺利进行。

　　因本次厂房买卖所产生的契税、印花税、土地增值税、个人所得税（企业所得税）、营业税（增值税）、登记费、手续费等税费，按照国家及当地政府有关规定由双方各自承担______（明确具体承担比例或方式）。如在办理过户手续过程中，因政策调整导致税费增加或减少，双方应按照新政策规定协商承担相应税费。

　　五、违约责任

　　若甲方未按照本合同约定履行义务，出现以下情形之一的，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任：

　　未按时交付厂房或附属设施设备的；

　　交付的厂房及附属设施设备不符合合同约定条件的.；

　　因甲方原因导致无法办理厂房产权过户手续的；

　　违反本合同其他约定的。

　　若乙方未按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，出现以下情形之一的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任：

　　未按时支付定金或购房款的，每逾期一日，按照未支付金额的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担甲方因此遭受的损失；

　　因乙方原因导致无法办理银行贷款或贷款额度不足，未在约定时间内补足购房款差额的；

　　违反本合同其他约定的。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，一份报送相关部门备案。

　　本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　出卖人（甲方签字 / 盖章）：____________________

　　签订日期：______年____月____日

　　买受人（乙方签字 / 盖章）：____________________

　　签订日期：______年____月____日

　　工业厂房买卖合同 7

　　出卖人（以下简称甲方）：________________

　　身份证号：________________

　　联系地址：________________

　　联系电话：________________

　　买受人（以下简称乙方）：________________

　　身份证号：________________

　　联系地址：________________

　　联系电话：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买工业厂房相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、厂房基本状况

　　该工业厂房坐落于________________（精确的厂房地址），其土地使用权证编号为：________________ ，土地面积达______平方米，土地使用性质系________________，土地使用期限自______年__月__日起始，至______年__月__日终止。

　　厂房建筑面积共计______平方米，房屋所有权证号为：________________ ，房屋结构呈现为________________，层数为______层，设计用途明确为________________。

　　厂房内部附属设施设备涵盖但不限于：________________（详尽罗列附属设施设备的具体名称、型号规格、数量等信息，例如：起重机______台，型号为___________；配电柜______个，功率为___________等）。

　　二、厂房价格与付款方式

　　经双方协商一致，该工业厂房的成交价格确定为人民币______元整（大写：________________元整）。此价格已包含厂房及附属设施设备的价款，但办理产权过户手续所需缴纳的各类税费（依据法律法规规定，由甲乙双方各自承担相应部分）不在此列。

　　付款方式如下：乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）。待双方顺利办理完产权过户手续后，该定金自动转化为购房款的一部分。剩余购房款乙方按以下阶段支付：

　　在______年__月__日之前，支付人民币______元整（大写：________________元整）；

　　于甲方协助乙方完成厂房产权过户手续，且乙方成功收到新的产权证书后的______个工作日内，支付人民币______元整（大写：________________元整）。

　　三、厂房交付时间及方式

　　甲方需在收到乙方全部购房款（定金除外）后的______日内，将该工业厂房及附属设施设备完整交付给乙方。

　　交付之时，甲方应确保厂房及附属设施设备处于正常可使用状态，并向乙方移交与厂房相关的所有钥匙、文件资料（诸如原购房合同、发票、产权证书、建筑蓝图、设备操作手册等）。

　　四、产权过户及相关事项

　　甲方负有协助乙方办理厂房产权过户手续的义务，包括但不限于提供完备的.文件资料、全力配合乙方进行产权变更登记等流程。办理产权过户手续所产生的费用，依据相关法律法规及政策要求，由甲乙双方各自承担。

　　倘若因甲方原因致使厂房产权过户手续未能在本合同约定的时间内完成，每逾期一日，甲方需按照厂房成交价格的______% 向乙方支付违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（涵盖但不限于已支付的购房款利息、因厂房交易而产生的中介费用、律师费用等各项支出）。

　　五、双方权利与义务

　　（一）甲方权利与义务

　　甲方有权依本合同约定足额收取购房款。

　　甲方应确保对该工业厂房享有合法的处分权，且厂房不存在任何产权争议、抵押、查封或其他影响交易正常进行的情形。若因甲方原因导致乙方无法合法取得厂房产权或遭受其他经济损失，甲方应承担相应的法律责任，并全额赔偿乙方的所有损失。

　　甲方应按照本合同约定的时间和方式，将厂房及附属设施设备交付给乙方，并保证其处于正常使用状态。在交付之前，甲方需结清厂房所拖欠的水电费、物业费、税费等相关费用（若存在此类欠费情况）。

　　甲方应积极协助乙方处理与厂房相关的其他事务，例如在必要时协调与周边单位或居民的关系等。

　　（二）乙方权利与义务

　　乙方有权要求甲方严格按照本合同约定交付厂房，并办理产权过户手续，同时保证厂房及附属设施设备的质量与正常使用功能。

　　乙方应依照本合同约定按时支付购房款。若乙方未按规定时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方所支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于厂房闲置期间所产生的经济损失等）。

　　乙方在接收厂房后，应承担起厂房及附属设施设备的后续维护、保养与管理责任，并依据相关规定按时缴纳水电费、物业费、税费等费用。

　　乙方必须严格遵守国家法律法规以及当地政府有关工业厂房使用的各项规定，合法合规地使用该厂房开展生产经营活动，不得擅自变更厂房的既定用途。

　　六、违约责任

　　除本合同另有明确约定外，若任何一方违反本合同的任意一项条款，均应向对方承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费、公证费、评估费等各项费用支出）。

　　如因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明文件，双方应秉持友好协商的态度解决合同变更或解除等相关事宜。

　　七、争议解决

　　本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决；若协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

　　八、其他条款

　　本合同自双方签字（或盖章）之日起正式生效。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

　　本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致之处，以补充协议为准。

　　出卖人（甲方签字 / 盖章）：________________

　　签订日期：______年__月__日

　　买受人（乙方签字 / 盖章）：________________

　　签订日期：______年__月__日

　　工业厂房买卖合同 8

　　甲方（卖方）：_________________

　　地址：_________________

　　联系方式：_________________

　　乙方（买方）：_________________

　　地址：_________________

　　联系方式：_________________

　　第一条合同目的

　　甲方同意将其所有的工业厂房出售给乙方，乙方同意购买该工业厂房。

　　第二条厂房基本情况

　　厂房地址：_________________

　　厂房面积：_________________平方米

　　厂房用途：_________________

　　厂房产权证号：_________________

　　第三条买卖价款

　　总价款：人民币（大写）_________________；（小写）_________________元。

　　支付方式：_________________

　　付款时间：_________________。

　　第四条权利与义务

　　甲方的权利与义务：

　　甲方应保证其为该厂房的合法所有者，具备出卖的'权利。

　　甲方应在合同生效后________日内交付厂房及相关证件。

　　乙方的权利与义务：

　　乙方有权对厂房进行检查，确保该物业符合约定的条件。

　　乙方应按约定时间支付款项。

　　第五条违约责任

　　甲方如未按时交付厂房，应向乙方支付违约金，计入合同总额的________%。

　　乙方如未按时付款，应向甲方支付违约金，计入未付款项的________%。

　　第六条合同的变更与解除

　　合同生效后，任一方需变更或解除合同，应提前________日通知对方，并协商一致。

　　第七条争议解决

　　合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第八条其他约定

　　第九条附件

　　本合同包含附件：_________________。

　　甲方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日

　　乙方（签字）：_________________ 日期：________年______月______日

　　工业厂房买卖合同 9

　　甲方（卖方）：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码：______________

　　联系方式：______________

　　乙方（买方）：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码：______________

　　联系方式：______________

　　鉴于甲方为工业厂房的合法所有人，乙方同意购买该厂房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就工业厂房买卖事宜达成如下协议：

　　一、厂房基本情况

　　厂房位置：__________________________________

　　厂房面积：__________________平方米

　　产权证编号：__________________

　　土地使用权证编号：__________________

　　其他情况：__________________________________

　　二、成交价格及付款方式

　　成交价格：人民币（大写）_______________________元整（￥______________元）。

　　付款方式：

　　（1）定金：乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥______________元）。

　　（2）尾款：乙方应于____年____月____日前支付剩余款项人民币（大写）_______________________元整（￥______________元）。

　　三、厂房交付及过户

　　甲方应于乙方支付全部款项后____日内将厂房交付乙方。

　　双方应于厂房交付后____日内共同办理产权过户手续。

　　四、税费承担

　　产权过户过程中产生的税费按法律规定各自承担。

　　其他税费：__________________________________

　　五、违约责任

　　若甲方未能按时交付厂房或办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）_______________________元整（￥______________元）。

　　若乙方未能按时支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）_______________________元整（￥______________元）。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

　　协商不成的`，任何一方可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：______________

　　日期：____年____月____日

　　工业厂房买卖合同 10

　　出卖人（以下简称甲方）：__________________

　　统一社会信用代码：__________________

　　法定代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　买受人（以下简称乙方）：__________________

　　身份证号：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平且协商一致的基础上，就乙方向甲方购买工业厂房事宜达成如下协议：

　　一、厂房基本状况

　　该工业厂房坐落于________________（精确地址），建筑面积为______平方米，土地使用面积达______平方米。其土地使用权证号为：，房屋所有权证号为：。

　　厂房建筑构造为______，层数共计______层，厂房内部配备有________________（详细罗列如起重机、通风系统、电力保障设备等主要设施）。

　　二、厂房价格与付款方式

　　经双方协商确定，该工业厂房成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此成交价不涵盖厂房交易进程中产生的各类税费及其他相关费用，具体税费及费用的承担方由双方另行协定。

　　付款方式：乙方可从以下付款方式中选择其一：

　　首期：乙方于本合同签订当日支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

　　第二期：在________________（明确具体的时间节点或条件达成时），支付人民币______元整（大写：______元整）；

　　末期：于办理完厂房产权过户手续的当日，支付剩余的购房款人民币______元整（大写：______元整）。

　　一次性支付：乙方需在本合同签订后的______个工作日内，将全部购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

　　分期支付：

　　银行贷款支付：乙方应在合同签订当日支付人民币______元整（大写：元整）作为定金。随后，乙方需在（约定的特定时间期限内）向银行申请贷款，并完成相关贷款手续办理。甲方有义务积极协助乙方提供银行贷款所需的资料及手续。倘若因乙方自身原因致使贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知后的______个工作日内，通过现金或转账方式补足购房款差额；若因甲方原因导致乙方无法成功获得贷款，甲方应承担相应责任，并在______个工作日内退还乙方已支付的全部款项及利息（利息按照同期银行贷款利率计算），同时本合同解除。

　　三、厂房交付及相关事项

　　甲方应在收到乙方全部购房款（或满足合同约定的付款条件）后的______个工作日内，将厂房及其附属设施设备交付给乙方。交付时需确保厂房及附属设施设备处于正常使用状态，且与乙方在签订本合同前查看的实际状况相符（正常使用造成的合理损耗除外）。

　　自厂房交付之日起，该厂房所产生的水、电、气、物业管理等费用以及相关责任均由乙方承担；而交付之前产生的上述费用则由甲方负责结清。

　　四、产权过户及税费负担

　　双方应在厂房交付后的______个工作日内，共同向有关部门申请办理厂房产权过户手续。甲方应全力协助乙方提供办理产权过户所需的全部资料，保障过户手续能够顺利推进。

　　因本次厂房买卖所产生的契税、印花税、土地增值税、个人所得税（企业所得税）、营业税（增值税）、登记费、手续费等税费，依照国家及当地政府的相关规定，由双方按照________________（明确具体的承担比例或方式）各自承担。若在办理过户手续期间，因政策调整致使税费出现增加或减少的情况，双方应依据新政策规定协商确定各自承担的税费金额。

　　五、违约责任

　　若甲方未能按照本合同约定履行义务，出现以下情形之一的，甲方需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；若乙方因此遭受损失，甲方还应承担相应的赔偿责任：

　　未能按时交付厂房或附属设施设备；

　　交付的'厂房及附属设施设备不符合合同约定的条件；

　　由于甲方原因导致无法办理厂房产权过户手续；

　　违反本合同的其他约定条款。

　　若乙方未依照本合同约定支付购房款或履行其他义务，出现以下情形之一的，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）；若甲方因此遭受损失，乙方同样应承担相应的赔偿责任：

　　未按时支付定金或购房款，每逾期一日，按照未支付金额的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担甲方因此遭受的损失；

　　因乙方原因致使无法办理银行贷款或贷款额度不足，且未在约定时间内补足购房款差额；

　　违反本合同的其他约定事项。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中若发生争议，双方应首先秉持友好协商的态度尝试解决；若协商无果，任何一方均有权向厂房所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。